Mapa Mental - Registro Imobiliário

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Princípios Norteadores Matrícula e Livros Publicidade assegura Matrícula é ato inaugural conhecimento e oponibilidade que registra direitos reais erga omnes. do imóvel. Prioridade garante prevalência Livro 1 registra protocolo do primeiro título apresentado. dos títulos apresentados diariamente. Rogação exige solicitação para prática do ato registral. Livro 2 é O registro geral Especialidade exige descrição para matrícula e atos relacionados. precisa do imóvel e partes envolvidas. Livros 3, 4 e 5 registram atos auxiliares, imóveis e pessoas. Registro Conceito e Finalidade Atos Registrários Registro imobiliário cadastra a Imobiliário Registro constitui ou propriedade e seu estado atual. transfere direitos reais Garante publicidade, sobre imóveis. autenticidade, segurança e Averbação altera conteúdo eficácia jurídica. do registro sem criar ou Arquivo histórico completo das transferir direitos. modificações e ônus do imóvel. Inscrição é termo usado Todos atos jurídicos relativos como sinônimo amplo de a imóveis devem ser registro. registrados. Registro engloba inscrição, transcrição e averbação Princípios Complementares conforme LRP. Continuidade exige encadeamento entre registros sem lacunas. Unitariedade matricial vincula uma Natureza Jurídica matrícula a um único imóvel. Procedimento de Registro Parcelaridade permite registrar Função pública delegada, Registro depende de matrícula parte dos direitos constantes no executada por particulares aberta e titularidade comprovada. título. autorizados. Exame do registrador pode impor Territorialidade limita registro à Registro tem caráter exigências para registro válido. circunscrição imobiliária público, mas é prestado em Suscitação de dúvida ocorre quando competente. âmbito privado. há questionamento sobre título. Presunção relativa de Decisão judicial pode ser veracidade e fé pública necessária para resolver dúvidas conferidas ao registro. registrárias. Confere estabilidade e confiança às relações jurídicas imobiliárias.