Mapa Mental - Viabilidade Financeira

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Premissas Financeiras Indicadores de Viabilidade Deduções sobre vendas totalizam Valor Presente Líquido (VPL) 12%, incluindo comissões e positivo em ambos cenários custos Taxa Interna de Retorno (TIR) Custo da mercadoria vendida superior à taxa mínima de estimado em 45% do faturamento atratividade Despesas fixas anuais variam Payback simples menor no cenário 2, entre R$ 444.000,00 e R$ indicando menor risco 480.000,00 Payback descontado superior a 48 Investimento inicial total de meses, prejudicando viabilidade R$ 1.000.000,00 com financiamento bancário Viabilidade Contexto do Projeto Projeção dos Fluxos de Caixa Amanda deseja abrir uma loja Financeira Cenário 1: vendas parceladas em 5 de roupas femininas em vezes com prazo médio de 90 dias shopping Cenário 2: vendas parceladas em 3 Projeto tem duração de 10 vezes com faturamento 20% menor anos sem garantia de Fluxos projetados para 10 anos com renovação crescimento e despesas variáveis Vendas iniciais estimadas em Estoque inicial e capital de giro R$ 2.160.000,00 com considerados nas projeções crescimento variável financeiras Contrato de locação e mix de produtos influenciam a viabilidade Conclusões e Recomendações Indicadores mostram viabilidade econômica, mas com riscos financeiros Cálculo do Custo de Capital Payback descontado indica Análise Comparativa dos Cenários Custo do capital próprio (KE) necessidade de cautela na decisão Cenário 2 apresenta maior fluxo de caixa calculado em 13% usando CAPM final livre a partir do segundo ano Beta ajustado em 1,2 por risco Cenário 2 é preferível por menor Cenário 1 tem VPL superior, mas cenário 2 sistêmico superior ao mercado risco e maior rentabilidade oferece maior segurança Custo médio ponderado de capital Avaliação integrada de Ambos cenários são economicamente (CMPC) calculado em 9,64% rentabilidade e risco é essencial atrativos, porém com limitações CMPC reflete peso do capital próprio para decisão Nenhum cenário atende plenamente a e de terceiros no financiamento devolução do capital em 48 meses