Mapa Mental - Direitos Reais

Prévia do material em texto

Evolução Histórica Classificações dos Direitos Reais Origem no Direito Romano com forte caráter individualista Direitos reais na coisa própria: direito e propriedade privada originário e pleno de propriedade Direitos reais na coisa alheia: direitos Revolução Francesa elevou limitados derivados do domínio liberdade e propriedade a valores centrais Subespécies dos direitos na coisa alheia: Século XX enfatizou função gozo, garantia e aquisição social da propriedade e Elasticidade do domínio permite restrições ao proprietário fragmentação temporária dos poderes Constituição Federal e dominiais Código Civil de 2002 reforçam função social da propriedade Direitos Conceitos Fundamentais Sistema do Numerus Clausus Direito das Coisas regula Reais Direitos reais são limitados e relações jurídicas sobre coisas taxativos, previstos em lei apropriáveis expressamente Distinção entre coisa (corpórea) Não se admite criação analógica ou e bem (objeto de direito) arbitrária de novos direitos reais Direitos reais envolvem relação Autonomia privada pode modelar direta e imediata com a coisa direitos reais existentes, mas não Direitos pessoais são obrigações criar novos entre pessoas, com objeto Exemplos de direitos reais prestação previstos: propriedade, usufruto, penhor, hipoteca, laje Obrigações Mistas Obrigações propter rem vinculam pessoa em razão de direito real sobre coisa Direitos Reais Direitos Pessoais São híbridas entre direitos Direitos Reais na Coisa Própria Direitos reais têm eficácia erga omnes, reais e pessoais, com características de ambos Propriedade reúne uso, gozo, disposição direitos pessoais eficácia relativa e direito de reivindicação Objeto do direito real é coisa Exemplos: obrigações condominiais e ambientais É único direito real originário e determinada, do pessoal é prestação vinculadas à propriedade fundamental no sistema jurídico genérica brasileiro Transmitem-se com direito Direitos reais exercem-se diretamente sobre a coisa, sem intermediários real e obrigam titular Titular exerce poderes dominiais atual e seus sucessores completos e imediatos sobre a coisa Direitos pessoais dependem da colaboração Exemplo: proprietário pode usar, alugar, do devedor para satisfação vender e reaver a coisa injustamente possuída