Regularização Imobiliária

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INTRODUÇÃO
A regularização imobiliária constitui um dos principais mecanismos de garantia da segurança 
jurídica e da proteção ao patrimônio dos cidadãos, assegurando ao proprietário o pleno exercício 
de seus direitos sobre o bem, o acesso a serviços públicos, financiamentos e a valorização do 
imóvel. Tal garantia encontra fundamento na Constituição Federal de 1988, que assegura o 
direito de propriedade como direito fundamental (art. 5º, XXII), condicionado ao cumprimento de 
sua função social (art. 5º, XXIII, e art. 182, §2º), bem como no reconhecimento da moradia como 
direito social (art. 6º). No plano doutrinário, autores como Edésio Fernandes e Betânia Alfonsin 
destacam que a regularização fundiária não se limita à titulação do imóvel, mas representa um 
processo de inclusão socioespacial das populações historicamente marginalizadas do acesso à 
propriedade regular.
No entanto, grande parte da população, especialmente aquela em contextos de vulnerabilidade 
social e informação jurídica limitada, desconhece os documentos e procedimentos exigidos para 
regularizar sua situação imobiliária, o que gera insegurança quanto à posse e dificulta o acesso a 
direitos vinculados à titularidade do imóvel.
Diante desse cenário, o presente projeto de extensão tem como propósito aproximar o 
conhecimento jurídico adquirido em sala de aula da realidade da comunidade santarena, 
promovendo ações educativas que esclareçam, de forma simples e acessível, quais documentos 
são necessários para a regularização de imóveis e onde obtê-los. A atividade será realizada no 
Mercadão 2000, espaço de grande relevância comercial e cultural em Santarém, reconhecido 
pelo intenso fluxo de pessoas de diferentes bairros e realidades sociais, o que o torna 
estratégico para a disseminação de informações jurídicas a um público diverso.
A ação será desenvolvida por abordagem presencial, com distribuição de material informativo e 
orientação consultiva direta, buscando informar e sensibilizar a comunidade quanto à 
importância da regularização imobiliária como instrumento de segurança jurídica e cidadania. 
Nas seções seguintes, serão apresentados os objetivos do projeto, a caracterização da área de 
execução, o público-alvo, a metodologia utilizada e os resultados esperados.