Mapa Mental - Lei Obras Salvador

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Terminologia Licenciamento e Alvarás Define termos técnicos como alvará, área Alvará de licença é obrigatório ocupada, escada e para iniciar obras, com prazos e pavimento. taxas. Esclarece conceitos de Isenções aplicam-se a obras acréscimo, afastamento simples como pintura e reparos e altura do piso sem lajes. elevado. Alvará prescreve após 2 anos sem Distingue tipos de ou 4 anos sem conclusão da escadas: simples, obra. enclausuradas, Alvará pode ser cassado, revogado pressurizadas e ou anulado por irregularidades ou coletivas. interesse público. Explica áreas abertas, fechadas, livres e Lei ocupadas em terrenos e Principios Gerais Obras Projetos e Documentação Prioriza uso da Projetos devem conter plantas, edificação com dignidade cortes, fachadas e informações humana para indivíduo. Salvador detalhadas. Preserva aspectos Plantas devem indicar limites, ecológicos, geotécnicos e curvas de nível, áreas e índices ambientais do sítio urbano. urbanísticos. Prioriza interesse Alterações em projetos exigem coletivo sobre interesse comunicação e podem isentar individual nas obras. responsabilidade técnica. Compatibiliza normas Projetos de reforma e ampliação municipais com legislação seguem convenções gráficas federal, estadual e Fiscalização e Penalidades específicas. técnicas. Fiscalização pode aplicar multa, embargo, interdição, apreensão e demolição. Habilitação Técnica Embargo impede continuidade da obra Conclusão e Habite-se irregular após notificação e prazo. Responsáveis técnicos devem Interdição proíbe acesso à obra que Conclusão da obra deve ser ser profissionais legalmente ofereça risco a pessoas e comunicada para vistoria e habilitados e inscritos. propriedades. emissão do Habite-se. Autoria de projetos pode ser Demolição ocorre em caso de obra Habite-se exige observância do solidária entre dois ou mais irregular irreparável ou risco projeto, pavimentação e ligação profissionais. iminente. de esgoto. Responsabilidade técnica Habite-se parcial pode ser inicia no protocolo do pedido concedido se partes da obra e no início da obra. forem independentes. Construtores respondem por Multas e pendências devem ser uso de materiais, segurança e quitadas para obtenção do danos a terceiros. Habite-se.