Aula gratuita de orçamento

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ANDRESSA ARAUJO
ENGENHEIRA CIVIL
(22) 99935-8852
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Fundamentos do Planejamento Orçamentário
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Fundamentos do Planejamento Orçamentário
O orçamento não serve somente para definir o custo de uma obra. Através dele é possível: Dimensionar a mão-de-obra necessária; Definir os serviços que deverão ser contratados por terceiros; Ver a ordem de prioridade para cotações (curva ABC); Verificar produtividade; Fazer o cronograma físico-financeiro; Estabelecer metas; Comparar cenários, entre outras vantagens.
Não existe planejamento sem orçamento.
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Fundamentos do Planejamento Orçamentário
GRAUS DE ORÇAMENTO:
Não existe grau certo ou errado, pois cada um serve para atender a uma necessidade específica.
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ESTIMATIVA DE CUSTOS
ORÇAMENTO PRELIMINAR
ORÇAMENTO ANALÍTICO
Fundamentos do Planejamento Orçamentário
ESTIMATIVA DE CUSTOS:
Ideal para Estudo de Viabilidade Financeira;
Quando se baseia em indicativos históricos;
Quanto custa por unidade (m² de construção, km de estrada...) baseado em projetos similares anteriores ou em bases de referencias como CUB (SINDUSCON).
Grande margem de erro (30% - 40%)
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Fundamentos do Planejamento Orçamentário
ORÇAMENTO PRELIMINAR:
Também para fins de Estudo de Viabilidade Financeira;
Um grau mais detalhado de orçamentação.
Levanta por alto algumas quantidades.
Margem de erro um pouco menor que na estimativa de custo.
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Fundamentos do Planejamento Orçamentário
ORÇAMENTO ANALÍTICO:
Preço mais próximo da realidade (5% de margem de erro)
Todo levantamento de quantidades feito detalhadamente considerando o projeto;
Através dele é possível elaborar o cronograma e auxiliar no planejamento da obra.
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Fundamentos do Planejamento Orçamentário
Como montar uma planilha no Excel?
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Quantitativos
Antes de iniciar os levantamentos quantitativos, sugiro que você defina uma ordem lógica de todos os serviços, agrupando-os por etapas.
Para auxiliar este raciocínio, o ideal é uma EAP ( Estrutura Analítica de Projetos).
Se considerarmos o Orçamento como um CORPO, a EAP seria o seu ESQUELETO.
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Quantitativos
Vou compartilhar meu E-book no grupo
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Fundamentos do Planejamento Orçamentário
PROCESSOS DA ORÇAMENTAÇÃO:
*Entenda o conceito de projeto básico
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PROJETO BÁSICO
QUANTITATIVOS
CUSTO DIRETO
DESPESAS INDIRETAS
PREÇO FINAL
Fundamentos do Planejamento Orçamentário
DEFINIÇÃO DE PROJETO BÁSICO
“Guia de Projetos e Obras da Justiça Federal” em conjunto com a orientação técnica no 001/2006 do Instituto Brasileiro de Auditoria de Obras Públicas - IBRAOP.
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Fundamentos do Planejamento Orçamentário
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Quantitativos
A etapa dos levantamentos quantitativos exige experiência de campo ou pelo menos muito estudo relacionado ao serviço que será orçado.
É preciso entender também sobre as unidades de medida de cada serviço (linear, área, volume, peso ou unidade) e o cálculo dos volumes, fazendo sempre em conjunto uma memória de cálculo clara e fácil de ser entendida.
O ideal é conferir todos os quantitativos, ainda que no projeto ou no edital já estejam indicados.
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Quantitativos
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Dimensões
Lineares
Piso, alvenaria, pintura, limpeza de terreno...
Concreto, escavação, aterro...
Porta, louças...
Outros
Aço, prego... 
Peso
Volume
Área
Tubulação, meio-fio...
M²
M³
Kg/ton
Unid. / VB
M
Quantitativos
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Atentar-se sempre a tudo que envolve o serviço.
Por exemplo, para fazer uma viga não é necessário somente o concreto armado, mas a mão-de-obra, formas e escoras.
Atentar-se a detalhes como volume do entulho (demolição do concreto é o volume x 2).
Também a detalhes como inclinação de telhado.
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Atentar-se a área de pintura, emboço, chapisco... Pois uma área de alvenaria tem 2 lados pra revestir.
Quando calcular as perdas no levantamento, não coloca-las na CPU.
•
 •
Quantitativos
Antes de entrarmos a fundo nos levantamentos quantitativos, vamos definir um passo a passo para a elaboração do orçamento:
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PROJETO BÁSICO
EAP
PLANILHAR
DEFINIR A CPU
QUANTIFICAR
BDI
PREÇO FINAL
Quantitativos
Materiais que necessitam de caçamba (bota-fora) ou geram entulhos, precisam de atenção quanto ao seu empolamento.
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Quantitativos
Ao levantar quantitativo de serviços que exigem formas, como viga baldrame, pilares, lajes etc. É necessário atenção em:
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Volume da escavação.
Área de forma envolve os 2 lados da peça.
Algumas irão precisar de escora.
Quantitativos
A armação deve ser levantada conforme projeto estrutural, mas é medida em quilo. Mesmo que no projeto não tenha o quantitativo em peso é necessário converter, pois a composição tem como unidade o “kg”.
	Diâmetro	Kg/m
	5,0 mm	0,16
	6,3 mm	0,25
	8,0 mm	0,40
	10,0 mm	0,63
	12,5 mm	1,00
	Diâmetro	Kg/m
	16,0 mm	1,60
	20,0 mm	2,50
	22,3 mm	3,00
	25,0 mm	4,00
	32,0 mm	6,30
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Quantitativos
Ao criar composições que envolvem concreto, massa ou argamassa, devem ser levado em consideração o fck e os traços que relacionam a proporção entre os materiais.
Os serviços de concreto devem ser levantados com unidade de volume (m³) , exceto quando a composição já especifica largura ou espessura.
Exemplo: Laje de concreto maciço de espessura 8 cm... Se já está especificado que este serviço tem uma espessura definida, e se a unidade de medida do serviço for em m², então só precisa levantar a área no quantitativo. O mesmo acontece com algumas composições de meio-fio.
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Quantitativos
Levantar por tipo de alvenaria;
Comprimento (perímetro) x altura (pé direito de alvenaria);
Dependendo da composição, não necessita descontar os vãos.
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Quantitativos
Chapisco e emboço já considera o pé direto total, considerando os 2 lados da parede;
Uma mesma parede pode ter 2x pintura ou um lado pintura e outro azulejo, ou meio a meio;
Pintura interna, pintura externa, em madeira ou ferro: Levantar separadamente;
Verificar se o teto será pintado;
Não precisa multiplicar por quantidade de demãos.
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Quantitativos
Instalações como hidráulica, elétrica, gás etc. Devem ser levantadas conforme projeto complementar.
Esta etapa deve vir antes do acabamento, por conta dos rasgos na parede.
Não é necessário levantar a área dos rasgos para orçar, mas é ideal que esta mão-de-obra esteja prevista na composição da instalação.
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Quantitativos
Serviços medidos por “unidade” devem ser separados por tipo. Olhando o quadro de esquadrias abaixo, por mais que eu precise de 6 portas, Devo colocar 3 itens na planilha.
O mesmo serve para louças (vaso com ou sem caixa acoplada) etc.
	QUADRO DE ESQUADRIAS			
	PORTAS			
	CÓDIGO	LARGURA	ALTURA	QUANTIDADE.
	P1	0,80	2,10	2
	P2	0,70	2,10	3
	P3	0,60	2,10	1
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Quantitativos
Levantamento de cobertura não envolve somente o telhamento, também envolve o madeiramento.
Deve ser levado em consideração a inclinação de cada água do telhado e fazer o cálculo da área inclinada.
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Quantitativos
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ORÇAMENTO UTILIZANDO SISTEMAS
ORÇASFASCIO
Obrigada
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