REDEFINIÇÕES DO PROJETO NOVO RECIFE

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REDEFINIÇÕES DO PROJETO NOVO RECIFE
De acordo com os parâmetros urbanísticos desenvolvidos pela Prefeitura do Recife para a localidade conhecida como Cais José Estelita, no bairro de São José, o Consórcio Novo Recife vem apresentar a redefinição de seu projeto imobiliário e urbanístico que será incorporado numa área de 101,7 mil m².
Serão oito lotes que serão destinados para polos empresarial, residencial, hoteleiro, cultural, de serviços e entretenimento num terreno de 1,3 km de extensão. O mesmo possuirá um binário e novas vias que cumprirão a função de integração com a malha urbana, agregando três territórios, os quais a cidade, a ilha e o terreno do Consórcio. 
Aspectos Urbanísticos
O projeto é composto por 13 prédios que variam de 12 a 38 andares sendo o menor localizado na área próxima ao Forte das Cinco Pontas, respeitando o perfil atual da Cidade. Desse conjunto, destacam-se dez edifícios residenciais, um hotel, um empresarial e um misto. Ainda como parte do projeto tem-se a implantação de 60 mil m² de área de uso público destina a parques, praças, vias, ciclovias, calçadas e equipamentos. 35% do espaço total serão de caráter privado e 65%, público; superando o previsto por lei que é 35% para interesse público. Por fim, em fins de melhoria na mobilidade urbana, o projeto prevê uma ligação da Avenida Dantas Barreto com a Bacia do Pina, contendo ao longo do percurso uma grande praça de 15 milm².
Aspectos Sociais
A previsão é gerar naquela área 4 mil habitantes, atraindo novas atividades de fluxo de serviços, negócios, cultura, turismo e entretenimento. As unidades habitacionais atenderão a 14 tipologias, variando de 34m² a 282m², e estão divididas em três categorias: 364 unidades com mais de 200m², 354 entre 100m² e 200m² e 324 entre 34m² e 100m². E por fim, serão construídas 200 unidades de habitação de interesse social prevista nas ações mitigadoras para fins de benefício ao setor público.
Síntese
101,7 mil m² de área de implantação do projeto
1,3 km de extensão do terreno
10 edifícios residenciais com 1042 unidades habitacionais
1 empresarial, 1 edifício misto (empresarial e flat)
1 hotel com 308 leitos
Armazéns históricos serão requalificados para a construção do Centro Cultural
60 mil metros quadrados destinados a área pública
6 mil empregos diretos e indiretos durante a construção
2 mil empregos diretos depois da construção
40 milhões de reais em impostos de ITBI
7 milhões de reais em arrecadação de IPTU para Prefeitura
1 centro de convenções
10600 m² de área destinada para uso ativo de comércio e serviços
Trecho final da Dantas Barreto com uma grande praça de 15 mil m²
1,8 km de ciclovia em todo o binário
62 milhões de reais em ações mitigadoras
Retirada de barreiras urbanas por meio da conexão da ilha com toda a Cidade