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Simulado: CCJ0014_SM_201502018942 V.1 Aluno(a): SILVIO RIOS GARCIA Matrícula: 201502018942 Desempenho: 0,2 de 0,5 Data: 26/11/2016 17:24:20 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201502617638) Pontos: 0,0 / 0,1 No que diz respeito ao Contrato de Locação de Coisas, assinale a alternativa INCORRETA: Não se aplicam os dispositivos aplicáveis à locação de coisas à locação que tenha por objeto imóvel residencial situado em área urbana. Impossível a conclusão de contrato de locação de coisa sem a estipulação do prazo de vigência do contrato, já que é essencial ao contrato que ele seja temporário. São elementos essenciais do contrato de locação de coisas o tempo, a coisa e a retribuição. A coisa locada pode ser tanto móvel o imóvel. 2a Questão (Ref.: 201502138745) Pontos: 0,1 / 0,1 (TRF 1ª Região Juiz) Determinado indivíduo comprou um carro e, após dez dias utilizando-o, constatou defeito que diminuiu sensivelmente o valor do veículo. O adquirente desconhecia o defeito no momento da realização do negócio jurídico e, se dele tivesse conhecimento, não o teria celebrado. Em relação à situação hipotética acima, julgue os itens subseqüentes. I- A hermenêutica contratual moderna impõe o princípio da sociabilidade dos contratos como limitação à liberdade contratual. II- O adquirente pode redibir o contrato ou reclamar abatimento do preço. III- O erro como vício de consentimento e o vício redibitório confundem-se porque, em ambos, o negócio jurídico contém defeito que vicia a vontade do adquirente. IV- O adquirente, se optar pela ação redibitória, deverá observar o prazo prescricional fixado em lei. Estão certos apenas os itens III e IV. I e IV. I e II. I, II e III. II, III e IV. 3a Questão (Ref.: 201502095590) Pontos: 0,0 / 0,1 No contrato de compra e venda por ambas as partes obterem vantagem; por se aperfeiçoar com a manifestação das partes que já sabem antecipadamente as suas prestações, classifica-se como: oneroso, consensual e comutativo; oneroso, consensual e translativo; bilateral, consensual e comutativo. oneroso, comutativo e solene; bilateral, oneroso e comutativo; 4a Questão (Ref.: 201502212817) Pontos: 0,0 / 0,1 Se o condômino de coisa indivisível vender sua fração ideal sem dar preferência aos demais condôminos, não há direito de preferência na propriedade em condomínio de coisa indivisível. o direito de preferência para ser exercido pelo condômino preterido deverá estar registrado na matrícula do imóvel. o condômino preterido poderá, apenas, pedir perdas e danos o condômino preterido, respeitado o prazo legal, pode depositar o preço pelo qual a fração foi vendida a terceiro e havê-la para si. a venda, como ato jurídico, é nula de pleno direito, pois não obedeceu forma prescrita em lei. 5a Questão (Ref.: 201502162580) Pontos: 0,1 / 0,1 A exceção do contrato não cumprido pode ser oposta: Apenas nos contratos reais Somente nos contratos aleatórios Nos contratos unilaterais Nos contratos bilaterais
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