DIREITO PROCESSUAL CIVIL III SEMANA 16

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DIREITO PROCESSUAL CIVIL III - SEMANA 16
 Título Aula de Revisão: Procedimentos Especiais de Jurisdição voluntária. Procedimentos Especiais de Jurisd Descrição 
Questão discursiva: 
a) Maria alugou de Mauro imóvel residencial urbano. Ocorre que a locatária está desempregada há 5 meses, razão pela qual encontra-se inadimplente com sua obrigação contratual. Mauro, inconformado com o atraso de Maria, aproveitou que esta não se encontrava no referido imóvel, adentrou no mesmo, retirou todos os pertences pessoais de Maria e trocou a fechadura. Diante dos fatos narrados, indaga-se:
 a) Qual ação possessória é cabível a defesa dos interesses de Maria? 
Resposta: Neste caso, pode ou melhor deve ser proposta Ação de reintegração de posse, juntamente com o pedido de perdas e danos pelo esbulho configurado. 
b) Qual remédio processual caberia a Mauro para reaver o seu imóvel e receber os encargos da locação em atraso? Fundamente a sua resposta. 
Resposta: A Mauro caberia ação de despejo. Pois a falta de pagamento de aluguel e acessórios da locação no vencimento, estando o contrato desprovido de qualquer das garantias previstas, e por não ter sido contratada ou em caso de extinção ou pedido de exoneração dela, independentemente de motivo. 
Questões objetivas: 
2) Analise as seguintes assertivas: 
I. Cabe ao proprietário a ação de demarcação, para obrigar o seu confinante a estremar os respectivos prédios, fixando-se novos limites entre eles ou aviventando-se os já apagados. 
II. A demarcação e a divisão jamais poderão ser realizadas por escritura pública. 
III. Cabe ao condômino a ação de divisão, para obrigar os demais consortes a estremar os quinhões. 
a) Apenas o item II está correto. 
Xb) Os itens I e III estão corretos. 
c) Apenas o item III está correto. 
d) Os itens I e II estão corretos. 
3) Sobre as ações possessórias é incorreto afirmar: 
a) É lícito ao autor cumular ao pedido possessório o de condenação em perdas e danos. 
b) A ação de manutenção e de reintegração de posse possuirá sempre o procedimento comum. 
Xc) O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de esbulho. 
d) É lícito ao autor cumular ao pedido possessório o de indenização dos frutos