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Direito Civil - Teoria Geral dos Contratos
Professor Carlo Renato Borges
E-mail: carlorenatob@hotmail.com
Fone: 9617-3446 / 3022-4386
INTRODUÇÃO 
O contrato remete a um acordo de vontades, de manifestação de vontades. A harmonia de vontades sempre ocorre em vontades opostas que se harmonizam em acordo, è através da manifestação que isto ocorre, sendo escrito, verbal, gestual (manifestações declaradas) ou tácito (você não declara mas a sua conduta não deixa duvidas que quer contratar). 
Contrato è um ato jurídico que tem três planos:
existência
validade
eficácia
Exemplo: artigo 108 do código, se o valor de um imóvel for superior a trinta salários mínimos o contrato tem que ser escrito. 
Exceção para ter validade
Art. 108. Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País.
Para analisar a validade, analisa-se o artigo 104 do código:
Art. 104. A validade do negócio jurídico requer:
I - agente capaz;
II - objeto lícito, possível, determinado ou determinável;
III - forma prescrita ou não defesa em lei.
A eficácia trata-se quando gera efeitos efetivamente no mundo jurídico, a decisão de um contrato anulável è "ex nunc" não gerando mais efeitos, ja o contrato nulo è "ex tunc" ou seja a sua eficácia è retroativa. 
HISTÓRICO
Nascimento: a vida do homem em sociedade, o contrato sempre existiu, nesta convivência em sociedade ja nos primórdios ja se estabeleciam contratos sociais. 
Hoje o contrato social vem sendo moldado desde a época romana, sempre baseada na realidade social. 
A origem do termo: contractus (unir, contrair).
Termos utilizados:
Convenção - termo mais genérico aplicável a toda espécie de ato ou negocio bilateral.
Contrato - Sentido técnico
Pacto - reservado para clausulas acessórias que aderem a uma convenção ou contrato. 
Porem, atualmente se utilizam como sinônimos. 
CONTRATO NO DIREITO ROMANO CLÁSSICO
- Era dotado de rigor formalista. 
- Para cada operação havia uma formula para que tivesse a proteção estatal.
- O mero acordo de vontade não era suficiente para criar as obrigações. 
O contrato era um meio para conduzir a obrigação e não a obrigação em si. So havia a obrigação quando houvesse a publicidade do contrato, este era o rigor formalista. 
 
Para que se criasse uma obrigação, havia a necessidade de certas formalidades como a exteriorização a vista dos interessados. 
ROMA e DIREITO GERMÂNICO
Predomina a forma escrita ate a idade media.
A influencia da igreja e renascimento dos estudos romanos na idade media vem enfatizar o sentido obrigatório do contrato. 
Os costumes mercantis dinamizam as relações e tendem a simplificar as formas contratuais. Sendo geral as formas de contrato, as formas mudaram muito rápido.
Contrato = uma manifestação de vontades opostas entre uma ou mais sujeitos de direitos visando estabelecer o interesse para o cumprimento de obrigações ou deveres.
Obrigação - sujeição de um e imposição de outro. 
- no conceito o contrato não pode ser unilateral. 
"negocio jurídico bilateral ou plurilateral que sujeita às partes a observância da confutada idônea a satisfação dos interesses que regulam"(Orlando Gomes). 
"Manifestação de duas ou mais vontades objetivando criar , regulamentar, alterar e extinguir uma relação jurídica (direitos e obrigações) de caráter patrimonial. "(Álvaro Villaça Azevedo).
O CC de 2002 e 1916 não conceituam o contrato. Temos 23 contratos nominados no código. 
Paulo Nalin: relação jurídica subjetiva, nucleado na solidariedade constitucional, destinada a produção de efeitos jurídicos existências e patrimoniais, não só entre titulares subjetivos da relação, como também perante terceiros.
Em nossa visão contemporânea em relação ao coletivo o contrato prevalece. 
11/08
Requisitos de validade do contrato 
Ele è uma espécie de negocio jurídico onde temos um fato (acontecimento) podendo ter reflexos jurídicos, vindo a ser um fato jurídico.
O ato jurídico em sentido amplo depende da vontade do homem que também se divide: Fato jurídico Stricto senso e negocio jurídico
Fato jurídico stricto sensu -> estabelecidos em lei 
Negocio jurídico -> dispõem da vontade das partes
Natureza bilateral ou plurilateral - encontro de duas vontades para ter um contrato, ou seja, no mínimo. 
O contrato regulamenta os interesses, como será, de que forma, ele regulamenta, cria regras.
Para constituição do negocio jurídico analisamos o artigo 104 do CC, como requisitos subjetivos:
manifestação de vontade de duas ou mais pessoas 
capacidade genérica dos contratantes - praticar atos da vida civil. 
aptidão / capacidade especifica 
h
CAPACIDADE GENÉRICA 
Capacidade para praticar atos da vida civil, que pode inexistir, por exemplo, no caso de incapazes. O contrato è um ato da vida civil ou seja agente maior e capaz, os primeiros artigos do CC. 
Contrato nulo - uma vez declarado nulo ele retroage, artigo 166, I, CC. 
Pessoas jurídicas - representante legal, conforme os respectivos atos constitutivos. O representante estará constante perante o contrato social. Se for procurador è preciso apresentar procuração e contrato social. 
APTIDÃO ESPECIFICA PARA CONTRATAR
Alem da capacidade geral, algumas situações a lei exige uma capacidade especial para contratar. Falta de legitimidade ou impedimento para realizar certos negócios jurídicos.
Outorga uxória (para alienar bem móvel) - anuência do counjuge.
CONSENTIMENTO - vontades manifestadas, o acordo de vontades. 
REQUISITOS OBJETIVOS 
Dizem respeito a validade, sendo objeto licito, possível, determinado ou determinável - artigo 104 inciso II CC. 
OBJETO LICITO 
Aquele que não è contrario a lei, moral, aos princípios da ordem publica e aos bons costumes. 
Na JT a pessoa que trabalha para o "o bicheiro" em serviços gerais tem um contrato licito reconhecido pela jurisprudência da JT. Contudo, o anotador do jogo de bicho o objeto è ilícito, consequentemente o contrato è ilícito. 
OBJETO POSSÍVEL
Tem que ser possível fisicamente e também possibilidade jurídica. Artigo 37 da CF . 
OBJETO DETERMINADO
Tem que ser determinado ou passível de determinação, para determinar o seu objeto como a especificação do gênero, espécie...
REQUISITOS FORMAIS - artigo 104 inciso III -> prescrita / não defesa em lei. Ver também
artigos 107 e 108 da CF. 
Espécies formais: 
1) Livre = por exemplo, um pre contrato (no caso de compra e venda). Contudo, o contrato definitivo será em instrumento publico. Artigo 107 da CF (predominante no direito brasileiro). 
2) Especial ou selene 
3) Contratual
12/08
CDC - Lei 8.078/90 
Não havia distinção nas relações de consumo. Nas relações temos um produto ou serviço que são objeto, consumidor e fornecedor. Com o passar do tempo perceberam que o consumidor sempre foi o polo mais fraco de tal forma que criaram o Código de Defesa do Consumidor. Temos que tratar de maneira desigual os desiguais. 
- artigo 1 e 2 do CDC
A doutrina entende como vulnerável analisando três critérios: técnica, econômica e jurídica. Sabemos que todas as relações devem atender o principio da boa - fe, contudo dificilmente atendem. 
 
`E preciso demonstrar a vulnerabilidade, reconhecendo a relação como consumo eu aplico primeiramente o CDC. Por exemplo, contrato dom banco, temos clausulas que fogem da racionalidade. 
Casos de financiamento - artigo 52 do CDC. 
DIALOGO DAS FONTES 
O CDC tem uma aplicação travada, principalmente quando se trata de indenização. Heric Jaime
19/08
Princípios Fundamentais do Direito Contratual
Liberdade Contratual
Apesar da liberdade contratual, os contratos também obedecem normas morais. Contudo, estes valores estão sempre em transição. Na norma moral, a uma reprovação no meio social nadamais do que isso. Na norma jurídica tem uma sanção. O principio moral norteia o legislador na criação das normas jurídicas. 
Dignidade da pessoa humana inciso III artigo 01 da CF - na pratica para o contrato o principio da dignidade humana, também disposto no artigo 22 do CDC em que as necessidades essenciais não podem ser retiradas (por exemplo: corta a luz). Atinge a necessidade básica do homem e tira sua dignidade.
Tem uma lei ordinária que permite a Copal notificar o devedor e caso este não pague ela pode corta a luz, por ser uma lei nova revoga o artigo 22 do CDC. 
Rege também a clausula geral, que mesmo que não esteja escrito esta acima da norma protegendo a dignidade e demais princípios. 
Atinge a dignidade quando começa a causar desigualdade entre as partes, atinge e necessidade das partes. Fatos externos que atingem ao meu contrato que não são previsto esta sendo analisados atualmente pois geram um desequilibro, temos que atender a CF em princípios sociais. 
Principio da Autonomia da Vontade 
As pessoas são livres para contratar, se quiserem, com quem quiserem e sobre o que quiserem. 
Liberdade - possibilidade de escolha, isto è uma ideia de liberdade que se encaixa em contratos porem com limites, tenho limites para contratar, por exemplo não posso contratar se o objeto não for licito, se a parte não tem capacidade. 
Eu tenho o limite da norma jurídica: Artigo 421 - a liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contratante.
Também limitado com todo ordenamento jurídico, como valores ambientais e etc. 
25/08 
PRINCIPIO DA SUPREMACIA DA ORDEM PUBLICA 
Um limite da liberdade de contratar que è a ordem publica, onde o interesse coletivo tem uma superioridade em ralação ao direito individual. Ou seja, o principio da autonomia da vontade não è absoluto. 
Em razão da crescente industrialização, a ampla liberdade de contratar provoca DESEQUILÍBRIOS e a EXPLORAÇÃO DO ECONOMICAMENTE MAIS FRACO. Desta forma, necessita da intervenção do estado. 
Por exemplo: contrato de banco que è feito para uma massa de pessoas, è uma produção em massa de contratos que não são modificados. 
Em alguns contratos o Estado passou a intervir, como nos contratos de adesão. A ordem publica passo a proteger o mais fraco, como na Lei do Inquilinato, lei de usura (mutuo / empréstimo / agiota) Lei de economia popular (Ex: venda casada, foi revogada pois nesta lei estava como crime, mas continua sendo considerada abusiva e proibida pelo CDC), CDC, entre outros meios. 
`E configurado um DIRIGISMO CONTRATUAL.
PRINCIPIO DO CONSENSUALISMO 
O próprio contrato è um consenso, è um acordo de vontades, o contrato vai estar aperfeiçoado a partir do momento de acordo da vontade das partes. Tem fases distintas: celebração - manifestação da vontade, se escrito momento de assinatura, neste momento esta aperfeiçoado. Execução - objeto do contrato è cumprido. 
Exceção - contrato sobre REAL = tem alguns contratos que não basta o consenso, necessário a entrega da coisa, pois ainda não vai estar aperfeiçoado. Precisa do consenso e efetiva entrega da coisa. Mutuo, comodato e deposito. 
Disposto no artigo 482 do CC - ja se torna obrigatória.
PRINCIPIO DA RELATIVIDADE DOS EFEITOS DO CONTRATO. 
O contrato gera efeitos para as partes do contrato, esse principio modernamente não è mais absoluto. Podem gerar efeitos a terceiros (como exemplo o pedágio). Mas este principio ainda è regra. 
PRINCIPIO DA OBRIGATORIEDADE DOS CONTRATOS
'E a pacta sun servana, ela atualmente não existe mais, a principio tenho que cumprir, contudo, atualmente pode ser flexibilizada, existe a obrigatória do contrato salvo, aquilo que causar desequilíbrio econômico, que contraria a boa-fé objetiva, que causar uma vantagem exagerada a uma das partes, etc. 
01/09
CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS 
1- Quanto aos efeitos 
- Unilateral, bilateral ou plurilateral. 
Gratuitos ou onerosos 
Comutativo ou aleatório 
Quanto ao numero ou quantidade de obrigações podendo ser uma - unilateral , duas - bilateral, ou três ou mais plurilateral. 
Na doação temos dois tipos:
Simples: doador transfere sem exigir nada em troca. 
Com encargo - exceção: doador impõe algo a ser cumprido pelo donatário. Se o doador não cumprir o encargo ocorre a revogação. Se ele não quiser cumprir ele revoga sua vontade. 
Ônus - o donatário não pode mais revogar. Se eu so tenho uma obrigação (encargo não è exigido) então trata-se de um contrato unilateral, outra parte da doutrina entende que seria um contrato bilateral. 
Plurilateral: consorcio, contrato social de empresas (integralização do capital). 
O contrato bilateral em regra è oneroso, uma obrigação causa a outra, ou seja a uma casualidade nas obrigações, também chamado de contrato sinalagmatico. 
GRATUITO E ONEROSO
Trata de um critério econômico. 
Gratuito - mostra um desequilíbrio
CONTRATO GRATUITO = chamado de negocio jurídico benéfico, interpretam-se restritivamente. Isto quer dizer, o sujeito doou uma casa o donatária reclama que a casa não esta pitada, ela è restritiva porque a doação è da casa. 
1- Hermenêutica restritiva -> artigo 114 e também em um segundo momento o artigo 112, o 112 diz que alem de restritiva eu tenho que interpretar busca a intenção no sentido literal da linguagem. 
2- Irresponsabilidade de evicção e vícios redibitorios -> CONTRATOS GRATUITOS o doador nao tem responsabilidade sobre a evicção e vícios redibitorios. 
3- Da fraude contra credores - eu tenho um patrimônio e estou devendo, e me desfaço deste patrimônio. Podendo vender = oneroso, gratuito = doação, os credores vão executar e desfazem a doação. 
Se for oneroso e a pessoa que comprou for terceiro de boa - Fe = ela permanece com o contrato oneroso, os credores podem buscar isso através da ação pauliana. 
02/09 
Contratos sinalagmaticos - efeitos 
Sao os contratos bilaterais.
1- exceptio noh adimplex contractus = exceção do contrato não cumprido. Imagine que A não entrega o bem para B e A também não paga a B. 
A ajuiza uma ação postulando que B cumpria sua obrigação. Em sua defesa B vai alegar a exeptio noh adimplex contractus - artigo 476 do CC - bilaterais e sinalagmaticos. 
2- Clausula resultaria tácita - por fim ao contrato , que prevê a resolução do contrato de forma tácita, ou seja,dou a entender sem qualquer duvida aquilo que eu quero. Pode entrar com a ação ou pedir a resolução do contrato.
3- Equivalência econômica - os bens que são trocados, eles tem que ser equivalentes. Estamos falando de contratos sinalagmaticos onerosos. 
COMUTATIVOS OU ALEATÓRIOS
Comutativo - são os contratos em que as partes podem antever tudo o que vai acontecer no contrato, essa è a ideia da segurança jurídica.
Aleatórios - (Ale = risco, sorte, azar do grego) eu contrato e não tenho certeza do que vai acontecer, eles podem ser naturalmente aleatórios ou acidentalmente aleatórios. 
Naturalmente -> sua essência ja è de sorte e azar, por exemplo loteria. 
Acidentalmente -> porque normalmente seria comutativo, contudo, por certa circunstancia è aleatório, por exemplo, compra e venda de coisa futura, por exemplo o objeto do contrato não existe: safra. 
O CC me permite dois riscos: 
Existência: compro a safra e ao final deu uma geada e matou tudo, o risco era ou existe ou não existe, perdi dinheiro.
 
Quantidade: qualquer quantidade, vou receber quantas sacas der independente do valor. Se não houver nenhuma saca ocorre a devolução do dinheiro. 
Art. 458. Se o contrato for aleatório, por dizer respeito a coisas ou fatos futuros, cujo risco de não virem a existir um dos contratantes assuma, terá o outro direito de receber integralmente o que lhe foi prometido, desde que de sua parte não tenha havido dolo ou culpa, ainda que nada do avençado venha a existir.
Por exemplo: assumi o risco de não ter geada - responde integralmente, também chamado empetio spei - esperança de que os fatos venha a existir.Em relação a quantidade:
Art. 459. Se for aleatório, por serem objeto dele coisas futuras, tomando o adquirente a si o risco de virem a existir em qualquer quantidade, terá também direito o alienante a todo o preço, desde que de sua parte não tiver concorrido culpa, ainda que a coisa venha a existir em quantidade inferior à esperada. 
Parágrafo único. Mas, se da coisa nada vier a existir, alienação não haverá, e o alienante restituirá o preço recebido. 
Ex: faço um contrato de que tudo que for pescado será meu, pagando 10 mil reais. Se houver 30 mil em peixe ganhei dinheiro, se houver 5 mil em peixe perdi dinheiro. Se houver nenhum desfaz o negocio. 
Se houver pouco peixe e eu descobri que houve dolo do pescador eu consigo anular o contrato, aqui adentra o principio da boa-fé objetiva, e acabo entrando com pedido de dano moral. 
Compra e venda de coisa exposta a risco -> embora a coisa ja exista ela foi exposta a risco ela passa a ser aleatória. Ex: tenho uma loja de cristais em Curitiba e tem uma loja em RS, compro algumas coisas mas acho que esta tudo muito caro para entrega, então eu assumo o risco de receber através de transporte rodoviário, então a fabrica tem direito de receber o valor. 
Art. 460. Se for aleatório o contrato, por se referir a coisas existentes, mas expostas a risco, assumido pelo adquirente, terá igualmente direito o alienante a todo o preço, posto que a coisa já não existisse, em parte, ou de todo, no dia do contrato. 
Art. 461. A alienação aleatória a que se refere o artigo antecedente poderá ser anulada como dolosa pelo prejudicado, se provar que o outro contratante não ignorava a consumação do risco, a que no contrato se considerava exposta a coisa. 
Seguro - è um contrato comutativo as duas partes sabem o que vai acontecer, se eventualmente acontecer alguma coisa você sabe como vai proceder. Contudo, se não existir o risco você não recebe o dinheiro novamente. 
09/09
Teoria da imprevisão - futuro e imprevisível, por essa teoria posso revezar esse contrato, somente não cabe aos contratos aleatórios, pois nestes eu assumi o risco. 
Agora se for referente AO VALOR A SER PAGO, posso alegar a teoria da imprevisão. 
Contratos Paritarios "par e par" - as partes entram em contato, verificar as clausulas do contrato. 
 Adesão - uma das partes simplesmente adere, por exemplo, contrato de banco, empréstimo e etc; somos presos ao contrato. Artigo 423 do CC, porem não conceitua o contrato de adesão, através do dialogo das fontes utilizamos do artigo 54 do CDC.
SEÇÃO III
Dos Contratos de Adesão
Art. 54. Contrato de adesão é aquele cujas cláusulas tenham sido aprovadas pela autoridade competente ou estabelecidas unilateralmente pelo fornecedor de produtos ou serviços, sem que o consumidor possa discutir ou modificar substancialmente seu conteúdo. 
§ 1º - A inserção de cláusula no formulário não desfigura a natureza de adesão do contrato.
§ 2º - Nos contratos de adesão admite-se cláusula resolutória, desde que a alternativa, cabendo a escolha ao consumidor, ressalvando-se o disposto no § 2º do artigo anterior.
§ 3º - Os contratos de adesão escritos serão redigidos em termos claros e com caracteres ostensivos e legíveis, cujo tamanho da fonte não será inferior ao corpo doze, de modo a facilitar sua compreensão pelo consumidor.
§ 4º - As cláusulas que implicarem limitação de direito do consumidor deverão ser redigidas com destaque, permitindo sua imediata e fácil compreensão.
§ 5º - Vetado
Celebrar difere de executar o contrato (cumprir). 
15/09 
QUANTO AOS AGENTES
Personalíssimos (intuit persona) = em razão da finalidade de contratação daquela determinada pessoa e somente esta pessoa pode prestar a obrigação. Sao INTRANSFERÍVEIS, não podem ser objeto de cessão. 
Impessoais = podem prestar a obrigação o próprio obrigado ou um terceiro sem problema nenhum, sem descaracterização do contrato. 
Ex: A vendeu um carro para B (CELEBRAÇÃO - assinatura). B pagou para A, A entregou o carro (FASE DE EXECUÇÃO / CUMPRIMENTO DO CONTRATO). Vamos imaginar que C entregou o carro. Houve frustração do contrato? Não, è indiferente quem entrega o carro. 
Caso o contrato seja frustado - è considerado nula a obrigação (contrato personalíssimo).
Falecimento do agente intuito persona - o contrato è extinto. 
Erro de pessoa - contrato determinada pessoa achando que era outra, è um contrato anulável. Exemplo: Na década de 80, o Coritiba após um jogo contra a seleção Boliviana, foi contratar o goleiro, contudo, contratou o irmão do goleiro. 
Se houver má-fé do contrato: cabe perdas e danos. 
Individuais = são contratos que tem por objeto o interesse do indivíduo, o interesse do contratante è individualizado independente de quantas pessoas estão naquele polo. 
Ex: CCT engloba os interesses de toda uma categoria, interesses coletivos (entre sindicatos). 
>Ja em um contrato com quatros vendedores (A,B,C,D) e dois compradores (X,X) se tem interesses individuais concretizados. 
>Entre a empresa e sindicato: Volvo e sindicato dos metalúrgicos - fazem um contrato coletivo, contudo, chamado de ACT - Acordo coletivo de trabalho, engloba a quantidade de empregados da Volvo. 
Coletivos
EXECUÇÃO DO CONTRATO 
Execução imediata ou instantânea - celebramos o contrato, se tem o aceite (acordo) e em seguida a entrega do objeto, REALIZADA DE UMA UNICA VEZ, pagamento em uma única vez.
Diferida ou retardada - também cumpro a obrigação numa única vez, a diferença è que não será imediatamente após a celebração do contrato, tem um lapso temporal. 
Trato sucessivo - Ex: Edson tem uma empresa e quer me contratar como advogada, como tem uma demanda grande, ele não quer um contrato por ato e sim por tempo indeterminado. Mensalmente ele me paga honorários. Ocorre sucessivamente. Importante: o que esta para trás do contrato não retroage "ex nunc". 
> analise por mês. 
Acontecimento imprevisível e extraordinário, como mudança política - os efeitos da sentença que a decretar retroagirao a data da citação - contratos de execução continuada ou diferida. 
16/09
Quanto a Forma - diz respeito a forma como ele è constituído e consequentemente a sua valida. 
-Solene (formal): è aquele contrato formal, exige uma forma para que ele tenha validade (campo da existência, validade e eficácia. Para isso analisamos o artigo 104 do CC inciso III. 
Solenetatun - requisito essencial para validade contratual, exemplo artigo 108. 
Probatoriun - sendo não solene, eu preciso de uma prova material para provar a existência do contrato, não admitindo a prova exclusivamente testemunhal em valor superior a dez salários mínimos para provar a existência contratual. 
-Não solene: não exige nenhuma forma, esta è a regra geral que encontramos no artigo 107 CC:
Art. 107. A validade da declaração de vontade não dependerá de forma especial, senão quando a lei expressamente a exigir. 
Expressamente exigido: ARTIGO 108 CC: Art. 108. Não dispondo a lei em contrário, a escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição, transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País.
Artigo 109 do CC- tenho um pre contrato, prevê a forma publica que dará validade ao contrato definitivo. O pre- contrato è necessário e conveniente para preservar alguns direitos, podendo ser um compromisso de compra e venda. 
-Consensual = consenso, momento da celebração em que basta a vontade das partes para ele estar aperfeiçoado (pronto) ja posso exigir a execução. 
-Real (coisa): ENTREGA EFETIVA DA COISA: exemplo de mutuo (empréstimo) e mutuo feneratissimo (mutuo com juros) - para ele se aperfeiçoar não basta a manifestação de vontade e sim, primeiro a entrega da coisa. O deposito em conta è o aperfeiçoamento do contrato. 
Situações: mutuo, comodato (cessão do uso de forma gratuita) e deposito. 
Comodato -> tenho que ter a entrega efetiva do imóvel.
Deposito-> não entrego a coisa para deposito. 
Quanto ao modo porque existem: 
-Principal: Vem primeiro -> locação: tenho o locador e locatário = existe por si so, não depende de outro contrato para existir. 
 
-Acessório -> depende do primeiro mas não tem o mesmo objeto, è garantidor, exemplo: fiador. 
Caso o fiador falece - pode cobrar do espolio ate o momento em que ele estava vivo. Podem haver clausulas no contrato que estabeleçam que se o contratante nao acha outro fiador em determinado prazo ocorrera a extincao do contrato principal. 
> A regra è que extingui com o fiador. 
-Derivado -> depende do primeiro, contudo o objeto do derivado è o mesmo do contrato principal, exemplo: sublocatário. 
22/09 
Classificação
Quanto ao objeto 
-Preliminares (provisórios, pre-contrato). = Pactum de contrahendo
Pre-contrato - tem por objetivo a celebração do contrato definitivo. 
-Definitivos 
Objeto: efetivação do contrato definitivo ->> Preliminares 
Tratativas preliminares e negociação *: nos não temos contratos ainda, não temos obrigações as partes estão conversando para ver se chegam a uma celebração de contrato. "Amarra" ambas as partes para futuramente celebrar um contrato definitivo (è preparatório) ex: Eu estou vendendo um imóvel para o professor ele me da um sinal de negocio e fazemos um pre contrato. 
 
-promessa - a principio è possível a desistência da venda, contudo, variando para cada caso, por exemplo: arras devolve em dobro.
-compromisso - se houver clausula de irrevogabilipdade e irretratabilidade dizendo que vou celebrar o contrato de compra e venda, não posso mais voltar atras no contrato, se uma das partes voltar a trás eu consigo fazer que esta cumpra, por isso COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA. Não volta ao statu quo ante. Ex: jurisprudência - n caso de entrega de docs. doo habite-se pode - se aplicar multa diária. 
Ex 02 - lembrar da imissão de posse por ser irretratável e irrevogável transfere os direitos inerentes ao domínio. 
-contrato definitivo - objeto = o objeto varia de contrato para contrato, exemplo: locador e locatário. No contrato definitivo, normalmente você tem mais de um objeto e no preliminar apenas um. 
-opção: contrato preliminar porem gera uma obrigação somente uma das partes fica obrigada a celebra posteriormente, trata de um contrato de opção a outra parte fica a mercê da minha vontade, direito potestativo. 
2) Quanto a designação 
-nominados e inominados 
nominado = quando tem um nome previamente previsto no ordenamento jurídico (ao todo no CC são 23). TODO NOMINADO `E TIPICO, CONTUDO POSSO TER UM CONTRATO NOMINADO E ATÍPICO, por ter regulamentações espaças criadas pelas partes. 
inominados = pelas características desse contrato não encaixa nos previstos no CC ou legislação (a partir do art. 469). 
-típicos e atípicos artigo 425 CC 
típicos = regulamentado pelas disposições no CC ou legislação.
Atípicos = não tem regulamentação 
-mistos e coligados 
Misto - eu utilizo um contrato nominado atípico ou típico inominado para compor um novo contrato, criando normas não previstas na lei. Porem, eu não posso expressamente contraria a regra geral na norma, expressamente prevista. 
Coligados - são contratos distintos que possuem clausulas que se entrelaçam. Ex: uma empresa de petróleo e celebro um contrato com um posto, mas também faço o arrendamento da bomba, são contratos coligados. Se romper um não faz sentido eu continuar com o outro. 
22/09
02 BIMESTRE 
FORMAÇÃO DOS CONTRATOS 
FASE PRE CONTRATUAL . CONTRATO 
-subjetiva 
-no intimo esta decidido,
por isso è a parte mais importante
Ex: Propaganda HOPE com a Gisele, bombril - mesmo não utilizando o produto posso me sentir ofendida (o) e através do CDC posso ate requere indenização. 
Manifestação da vontade - primeiro e mais importante requisito de existência do negocio jurídico.
Fase subjetiva - Maria Helena Diniz 
O silencio também è previsto no CC por exemplo: 437 e 539.
539 - o doador pode fixar prazo ao donatária para declara aceitei ou não, não ocorrendo manifestação entende-se por aceitação. 
PROPOSTA / POLICITACAO / OFERTA
Declaração recepticia de vontades, foi acolhida pelo CC a teoria da recepção, a partir do momento do aceite a outra parte è obrigada a cumprir com a proposta, torna-se um direito potestativo. 
Se eu não quiser cumprir com a minha proposta, respondo por perdas e danos dependendo do contrato arras e sinal. 
-ver artigo 434 CC. 
Requisitos: seria, completa, clara, dirigida a pessoa a quem se destina (para gerar efeito vinculante), inequívoca, tácita.
Eu tenho que definir o momento exato que foi celebrado o contrato, verificar a capacidade das partes em contratar, determinação das normas jurídicas (conforme a norma vigente) e definir a responsabilidade.
CONTRATO ENTRE PRESENTES E AUSENTES 
Não se considera a pessoa física, tem haver com a resposta a proposta. 
Imediata - presente = proposta obrigatória 
Posterior - ausente = posso responder se com prazo: ate o prazo estabelecido. Sem prazo: de acordo com a razoabilidade. - não sendo obrigatória a proposta. 
O professor entende que por Skype pode ser entre presentes - è imediato, ja os e-mails são ausentes. 
Ver artigo 428. 
Artigo 434 - teoria da expedição e inciso segundo e terceiro - teoria da recepção .
Expedição: quando foge do meu controle, ex: enviar o e-mail. 
Recepção: mando uma proposta errada, e logo em seguida me retrato e a pessoa tem esse conhecimento, ou ligo pedindo para desconsiderar. Depende da situação, se causar prejuízos posso responder por perdas e danos. 
Com prazo: se eu receber o aceite fora do prazo eu não sou obrigado a cumprir com a proposta, mas tenho que imediatamente informar a pessoa do ocorrido. Se eu não fizer isso, a outra parte pode ajuizar uma ação de perdas e danos. 
Formulação - a partir da formulação ja fica obrigado = não é utilizada. 
Ler- artigo 435!