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2017612 BDQ Prova http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp?nome_periodo=2017.1 1/2 CARINA ARAUJO QUITETE201502301962 CAMPOS DOS GOYTACAZES Voltar DIREITO CIVIL IV Simulado: CCJ0015_SM_201502301962 V.1 Aluno(a): CARINA ARAUJO QUITETE Matrícula: 201502301962 Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 22/05/2017 23:01:30 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201502412635) Pontos: 0,1 / 0,1 (Questão 30 126º Exame OABSP) A aquisição da propriedade imobiliária pela avulsão dáse pelo rebaixamento de águas, deixando a descoberto e a seco uma parte do fundo ou do leito do rio. com o acréscimo paulatino de terras, às margens de um rio, por meio de lentos e imperceptíveis depósitos ou aterros naturais ou de desvio de águas. pela formação de ilhas em rios não navegáveis em virtude de movimentos sísmicos. pelo repentino deslocamento de uma porção de terra por força natural violenta, desprendendose de um terreno para juntarse a outro. 2a Questão (Ref.: 201502912667) Pontos: 0,1 / 0,1 XIII EXAME DE ORDEM UNIFICADO Jeremias e Antônio moram cada um em uma margem do rio Tatuapé. Com o passar do tempo, as chuvas, as estiagens e a erosão do rio alteraram a área da propriedade de cada um. Dessa forma, Jeremias começou a se questionar sobre o tamanho atual de sua propriedade (se houve aquisição/diminuição), o que deixou Antônio enfurecido, pois nada havia feito para prejudicar Jeremias. Ao mesmo tempo, Antônio também começou a notar diferenças em seu terreno na margem do rio. Ambos questionam se não deveriam receber alguma indenização do outro. Sobre a situação apresentada, assinale a afirmativa correta. Se for formada uma ilha no meio do rio Tatuapé, pertencerá ao proprietário do terreno de onde aquela porção de terra se deslocou. Se o rio Tatuapé secar, adquirirá a propriedade da terra aquele que primeiro a tornar produtiva de alguma maneira, seja como moradia ou como área de trabalho. Tratase de aquisição por aluvião, uma vez que corresponde a acréscimos trazidos pelo rio de forma sucessiva e imperceptível, não gerando indenização a ninguém. Tratase de aquisição por avulsão e cada proprietário adquirirá a terra trazida pelo rio mediante indenização do outro ou, se ninguém tiver reclamado, após o período de um ano. 3a Questão (Ref.: 201503011726) Pontos: 0,1 / 0,1 Segundo a classificação doutrinária do elenco de direitos reais previstos no artigo 1.225 do Código Civil, considerase CORRETA a alternativa abaixo: classificase como direito real à aquisição a promessa de compra e venda; classificamse como direito reais de fruição sobre coisa própria a superfície e o direito do promitente adquirente do imóvel. classificamse como direitos reais de fruição sobre coisa alheia o usufruto, uso, habitação e a anticrese; 2017612 BDQ Prova http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp?nome_periodo=2017.1 2/2 classificamse como direitos reais de garantia o penhor, hipoteca e a propriedade; nenhuma das alternativas anteriores 4a Questão (Ref.: 201503078912) Pontos: 0,1 / 0,1 Sobre os bens, assinale a alternativa CORRETA: a herança é uma universalidade de fato, pelo que sua manutenção como bem coletivo depende da destinação a ela oferecida pelos herdeiros, no negócio jurídico que a origina. são sempre indenizáveis as benfeitorias úteis realizadas pelo possuidor de boafé. as árvores voluntariamente plantadas em um terreno não são exemplos de pertenças, mas, sim, de imóveis por acessão física. as pertenças empregadas ao serviço de bens imóveis são, para todos os efeitos, bens imóveis por acessão intelectual. 5a Questão (Ref.: 201502455148) Pontos: 0,1 / 0,1 (OAB/FGV VI Exame Unificado) Diogo, proprietário de um terreno urbano localizado no Município de Vila Formosa, autorizou Rafael, dono de uma transportadora, a utilizar parte desse terreno como garagem. Passados alguns meses de uso, Rafael, sem autorização de Diogo, construiu um galpão coberto com objetivo de proteger sua frota da chuva e do sol. Com o crescimento dos negócios, Rafael ampliou o galpão e ali montou uma oficina para realizar a manutenção dos seus veículos. Verificando uma oportunidade de negócio, Rafael passou a prestar serviços mecânicos a terceiros. Considerando a situação hipotética e as regras atinentes à acessão artificial, assinale a alternativa correta. Mesmo que Rafael estivesse agindo de máfé quando da realização da construção no terreno de Diogo, teria direito à indenização das benfeitorias úteis para evitar enriquecimento sem causa deste. Configurará aquisição por acessão invertida se o valor das construções realizadas por Rafael ultrapassar consideravelmente o valor do terreno. As acessões artificiais podem ser equiparadas às benfeitorias úteis, sobretudo quando representarem instrumento apropriado para conservação do bem principal. A acessão decorrente de construção é forma de aquisição derivada da propriedade.
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