DIREITO CIVIL AVALIANDO APRENDIZADO

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FRANCISCO DA SILVA SAMPAIO201401354361       MOREIRA CAMPOS Voltar  
 
    DIREITO CIVIL III
Simulado: CCJ0014_SM_201401354361 V.1 
Aluno(a): FRANCISCO DA SILVA SAMPAIO Matrícula: 201401354361
Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 19/05/2017 21:30:10 (Finalizada)
  1a Questão (Ref.: 201401507080) Pontos: 0,1  / 0,1
Determinado  indivíduo  comprou  um  carro  e,  após  dez  dias  utilizando­o,  constatou  defeito  que  diminuiu
sensivelmente  o  valor  do  veículo. O  adquirente  desconhecia  o  defeito  no momento  da  realização  do  negócio
jurídico e, se dele tivesse conhecimento, não o teria celebrado. Em relação à situação hipotética acima, julgue
os  itens subsequentes.  I A hermenêutica contratual moderna  impõe o princípio da sociabilidade dos contratos
como limitação à liberdade contratual. II O adquirente pode redibir o contrato ou reclamar abatimento do preço.
III O erro como vício de consentimento e o vício redibitório confundem­se porque, em ambos, o negócio jurídico
contém  defeito  que  vicia  a  vontade  do  adquirente.  IV  O  adquirente,  se  optar  pela  ação  redibitória,  deverá
observar o prazo prescricional fixado em lei. Estão certos apenas os itens:
I, II e III.
I e IV
  I e II.
II, III e IV
III e IV.
  2a Questão (Ref.: 201401465072) Pontos: 0,0  / 0,1
(Questão 25 124º Exame OAB­SP) Antônio emprestou para Benedito seu automóvel, por um dia. Benedito
estava trafegando pela cidade quando foi assaltado em um semáforo. Nesse caso, com base no Código Cvil
Benedito terá que restituir o valor do automóvel, mais perdas e danos.
  Benedito nada terá que restituir a Antônio.
Benedito terá que desculpa­se com Antonio.
Benedito terá que pagar, tão somente, perdas e danos.
  Benedito terá que restituir o valor do automóvel, pura e simplesmente.
  3a Questão (Ref.: 201401507828) Pontos: 0,1  / 0,1
 (TRF 5ª Região ­ juiz) Carlos, de posse de projeto elaborado por uma arquiteta e por ele aprovado, celebrou
contrato de empreitada mista com uma construtora para a realização de reforma em imóvel seu, não tendo sido
estipulada cláusula de reajuste de preço. Com base nessa situação hipotética, assinale a opção correta.
 Em face da natureza do contrato celebrado, a construtora é responsável por eventuais danos causados
a terceiros em decorrência da reforma do imóvel, ficando Carlos isento de qualquer responsabilidade.
  Ainda que a construtora comprove aumento do custo do material e dos salários dos empregados, não
lhe cabe o direito a qualquer acréscimo no preço acertado com Carlos.
Como é usual nos contratos de empreitada mista, a responsabilidade da construtora abrangerá o
fornecimento de mão de obra e de materiais, ficando a direção da obra sob a responsabilidade de
Carlos.
 Havendo modificações no projeto original, somente poderá a construtora exigir acréscimo no preço
contratado se tais modificações forem autorizadas por instruções escritas do dono da obra, não cabendo
a alegação de conhecimento tácito deste.
 Em regra, Carlos poderá introduzir as modificações que entender convenientes no projeto original,
desde que as autorize por escrito.
  4a Questão (Ref.: 201401464328) Pontos: 0,1  / 0,1
(TRF 1ª Região juiz/2009) Em relação aos contratos, assinale a opção correta.  
Considere  que  determinado  indivíduo  tenha  comprado  uma  televisão,  ficando  pactuado  o  dia  para  a
entrega do bem pelo estabelecimento comercial e que, na véspera da data combinada para a entrega, o
estabelecimento  tenha  se  incendiado  por  problema  elétrico  e  todos  os  seus  bens  tenham  sido
destruídos. Nessa situação, o contrato de compra e venda ficará resolvido, porque o vendedor não tem
obrigação, já que a televisão foi destruída.
A cláusula de reserva de domínio consiste no direito que o vendedor se reserva de reaver, em certo
prazo, o imóvel alienado, restituindo ao comprador o preço mais as despesas por ele realizadas
No direito brasileiro, não é permitido o mútuo oneroso em que se presumam devidos os juros.
Não é lícito que, no contrato de compra e venda, o preço seja fixado pela taxa de mercado.
  Considere  que  um  indivíduo  tenha  celebrado  contrato  de  compra  e  venda  de  seu  apartamento  em
10/11/2008,  sendo  a  respectiva  escritura  pública  devidamente  registrada  no  cartório  de  registro  de
imóveis em 10/3/2009. Considere, ainda, que, no mês de janeiro de 2009, tenha sobrevindo cobrança
do IPTU sobre o imóvel. Nessa situação, o vendedor é responsável pelo pagamento do IPTU.
  5a Questão (Ref.: 201401464439) Pontos: 0,1  / 0,1
(Questão 4 2º Exame OAB­RJ) Sendo alienado o imóvel durante a vigência de contrato de locação:
  O adquirente poderá denunciar o contrato com prazo de noventa dias para desocupação, salvo se a
locação for por tempo determinado e o contrato contiver cláusula de vigência em caso de alienação e
estiver averbado junto à matrícula do imóvel;
O adquirente poderá denunciar o contrato com prazo de sessenta dias para desocupação,
independentemente de cláusula de vigência em razão do princípio "venda rompe a locação¿;
A denúncia deverá ser exercitada no prazo de 30 dias contados do registro da venda ou do
compromisso, presumindo­se, após esse prazo, a concordância na manutenção da locação.
O adquirente não poderá denunciar o contrato se este vigorar por prazo indeterminado;