CASO CONCRETO4

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CASO CONCRETO- SEMANA 4
Respostas:
A) É juridicamente correta a pretensão do locatário (microempresa) de impor ao Pode Público a manutenção da vigência do contrato de locação até o seu termo final? 
 
A indenização se base para no fundo de comercio. 
Não, não existe a possibilidade de manter o contrato de locação ate o seu termo final. A desapropriação encontra-se assentada em diversos princípios destacando-se a supremacia do interesse publico sobre o interesse privado. Desta forma, assegura ao poder Publico, cumpridas as exigências legais, exigir o bem expropriado livre de qualquer ônus real ou pessoal que incidia sobre a propriedade expropriada. 
 
B) Levando-se em consideração o acordo administrativo realizado com o proprietário do imóvel, é juridicamente correta a pretensão do locatário (microempresa) em requerer ao Poder Público municipal indenização pelos danos causados? 
 
Sim, a responsabilidade civil do ente público, de corre do fato administrativo que produziu o fim da atividade desenvolvida pela sociedade empresarial ainda que inexista culpa ou ato ilícito do poder publico.