CASO CONCRETO 12 PRATICA SIMULADA

Prévia do material em texto

CASO CONCRETO 12
Isabel Pimenta, brasileira, solteira, médica, residente em Juiz de Fora, Minas Gerais, procura você, advogado (a), em seu escritório, narrando que recebeu uma citação da 6ª Vara Cíve l de Juiz de Fora, Minas Gerais para contestar a Declaratória de Nulidade do Negócio Jurídico, pelo rito comum, movida, somente em face dela, por Regina Silva, brasileira, solteira, do lar, também residente em Juiz de Fora, Minas Gerais. O objeto da lide é a anulação de contrato de compra e venda de imóvel, situado na Rua Bucólica , nº158, em Belo Horizonte, datado de 10/10/2016, ao argumento de que houve simulação e, que na verdade, o negócio eivado de vício, serviu para encobrir uma doação feita pelo ex-companheiro da autora à ré, com quem mantinha relação extraconjugal. A inicial informa que Regina e Andre das Neves viveram em união estável por oito anos e que a mesma foi dissolvida por sentença judicial, datada de 23 de agosto de 2016, que determinou a partilha de todos os bens adquiridos na constância da união estável, dentre os quais está arrolado este imóvel. Sua cliente afirma que sequer conhecia o vendedor antes da celebração do negócio jurídico de compra e venda. Aduz, ainda, que o negócio jurídico foi perfeito e que pagou o preço do imóvel de R$ 95.000,00 (noventa e cinco mil reais), descrito na escritura de compra e venda lavrada em cartório. Isabel desabafa com você, informando que não agüenta mais ver Regina propondo ação contra ela, pedindo sempre a nulidade do negocio jurídico e alegando simulação no negocio realizado, que das outras três vezes os processos foram encerrados pelo fato de Regina ter abandonado o processo sem qualquer justificativa Diante dos fatos narrados, elabore a contestação cabível para defender os interesses de Isabel .
EXCELENTISSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 6ª VARA CIVEL DA COMARCA DE JUIZ DE FORA – MG
(5 LINHAS )
Processo Nº....
(5 linhas)
	ISABEL PIMENTA, brasileira, solteira, com identidade nº..., inscrita no CPF nº..., com endereço eletrônico, residente na rua..., vem por seu advogado infra-assinado, com escritório localizado na rua..., endereço eletrônico, apresentar
				 CONTESTAÇÃO
nos autos da AÇÃO DECLARATÓRIA DE NULIDADE DE NEGÓCIO JURÍDICO, pelo rito comum que lhe move REGINA SILVA, já devidamente qualificada nos autos, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos
DAS PRELIMINARES
1.1) AUSÊNCIA DE LISTCONSÓRCIO PASSIVO NECESSÁRIO 
No caso em tela, se a autora pretende a nulidade do negócio jurídico, a mesma deveria ter mencionado o seu ex-companheiro o que de fato não ocorreu. Com base no art 114 e 115 do CPC/15. 
1.2) DA PEREMPÇÃO 
A autora por 3 (três ) vezes anteriormente, iniciou ação contra a ré, porém abandonou os processos todas as vezes, acarretando assim a nulidade dos mesmos. 
Exposto isto, requer a extinção do feito, sem resolução do mérito
DO MÉRITO
No caso em tela, não há o que se falar em vicio, visto que a ré efetuou o pagamento do imóvel no valor de R$95.000,00 (noventa e cinco mil reais)
Frisa-se também que a ré não teve nenhum contato com o ex-companheiro da autora e que a mesma se quer o conhecia antes do negócio jurídico celebrado. 
DOS FUNDAMENTOS 
No caso em tela, trata-se de alegação de simulação de negócio jurídico, elencado no art 167,II do CC.
AUDIÊNCIA DE MEDIAÇÃO/CONCILIAÇÃO
A ré deseja participar da audiência de mediação, a ser designada por este respeitável juízo.
DOS PEDIDOS 
Diante do exposto requer:
Seja acolhida a preliminar de ausência de litisconsórcio passivo necessário, devendo a autora ser intimada para emendar a inicial, sob pena de extinção do feito sem resolução do mérito.
Seja acolhida a preliminar de perempção extinguindo o processo sem resolução do mérito. 
No mérito, seja julgado improcedente o pedido da autora.
A condenação da autora em custar e honorários advocatícios.
DAS PROVAS 
Requer a produção de todas as provas admitidas em direito, em especial a documental, testemunhal e depoimento pessoal da autora. 
				Nestes termos,
				Pede deferimento 
				Local / data 
				Advogado / OAB