QUALIFICAÇÃO AMBIENTAL QUALIVERDE

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QUALIFICAÇÃO AMBIENTAL QUALIVERDE:
LETÍCIA DE MELLO AMORIM NOVAIS E SILVA
MARNA DA SILVA FAGUNDES DA ROCHA
ANÁLISE DA APLICABILIDADE NO EDIFÍCIO SENADO 260 
UNIVERSIDADE ESTÁCIO DE SÁ
TRABALHO DE CONCLUSÃO DE CURSO EM ENGENHARIA CIVIL
ORIENTADORA: DSc. MARIA DE LOURDES MARTINS MAGALHÃES
OBJETIVOS 
Analisar os sistemas de certificação ambiental para edificações sustentáveis construção civil;
Explicar e analisar a Qualificação Qualiverde;
Identificar práticas sustentáveis com a aquisição da Qualificação Qualiverde pelo Edifício Senado 260;
Avaliar os benefícios e a viabilidade econômica para a adoção das ações exigidas pelo Qualiverde.
ESTRUTURA DA APRESENTAÇÃO
SUSTENTABILIDADE E CONSTRUÇÃO CIVIL
QUALIFICAÇÃO QUALIVERDE
EDIFÍCIO SENADO 260
ANÁLISE DA VIABILIDADE ECONÔMICA
SUSTENTABILIDADE E CONSTRUÇÃO CIVIL
Tripé da Sustentabilidade
CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL
O conceito de “construção sustentável” ou “edificação sustentável” é definido por Araújo (2012), como:
... aquela que pode manter moderadamente ou melhorar a qualidade de vida e harmonizar-se com o clima, a tradição, a cultura e o ambiente na região, ao mesmo tempo em que conserva a energia e os recursos, recicla materiais e reduz as substâncias perigosas dentro da capacidade dos ecossistemas locais e globais, ao longo do ciclo de vida do edifício (ISO/TC 59/SC3 N 459).
CICLO DE VIDA DE UM EDIFÍCIO
MANUTENÇÃO
DESCONTRUÇÃO/DEMOLIÇÃO
USO/OCUPAÇÃO
PLANEJAMENTO
IMPLANTAÇÃO/ CONSTRUÇÃO
CERTIFICAÇÕES DE DESEMPENHO AMBIENTAL EM EDIFICAÇÕES
1990
BREEAM
1991
HQE
1998
LEED
2003
PROCEL
2008
AQUA
2010
CASA AZUL
2012
QUALIVERDE
2011
BH SUSTENTÁVEL
QUALIFICAÇÃO QUALIVERDE
“Então, em 2010, começamos a fazer vários estudos, conversamos com várias pessoas dos setores relacionados. A nossa intenção passou a ser de criar um programa de escala, porque poderíamos, através de um decreto, colocar uma obrigatoriedade.”
Pedro Rolim, coordenador geral do Qualiverde, 2017
CARACTERÍSTICAS DA CERTIFICAÇÃO
Aplicável a projetos tanto de novas edificações quanto de já existentes, de uso residencial, comercial, misto ou institucional;
Abrange 4 categorias: Gestão da Água, Eficiência Energética, Projeto e Bonificações;
Classifica empreendimentos como QUALIVERDE ou QUALIVERDE TOTAL.
Porcentagem da Pontuação das Categorias
GESTÃO DA ÁGUA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
GESTÃO DA ÁGUA
1
DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES– REGISTROS DE VAZÃO
2
DISPOSITIVOS ECONOMIZADORES - DESCARGA
3
MEDIDORES INDIVIDUAIS
4
SISTEMA DE REUSO – ÁGUAS SERVIDAS
5
SISTEMA DE REUSO – ÁGUAS NEGRAS
6
APROVEITAMENTO DE ÁGUAS PLUVIAIS
7
INFILTRAÇÃO–PAVIMENTAÇÃO PERMEÁVEL
8
RETARDO E INFILTRAÇÃO DE ÁGUAS PLUVIAIS
9
AMPLIAÇÃO DE ÁREAS PERMEÁVEIS ALÉM DO EXIGIDOPOR LEI
EFICIÊNCIAENERGÉTICA
10
AQUECIMENTO SOLAR DA ÁGUA
11
ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL EFICIENTE
12
ILUMINAÇÃO NATURAL EFICIENTE
13
EFICIÊNCIA DO SISTEMA DE ILUMINAÇÃO
14
FONTES ALTERNATIVAS DE ENERGIA
PROJETO E BONIFICAÇÕES
BONIFICAÇÕES
I
RETROFIT DE CONSTRUÇÕES EXISTENTES
II
MEDIÇÃO INDIIDUALIZADA EM PRÉDIOSEXISTENTES E/OU RETROFIT
III
RESERVATÓRIO DE RETARDO
IV
SELO DE CERTIFICAÇÃO DE CONSTRUÇÕES SUSTENTÁVEIS
V
INOVAÇÕES TECNOLÓGICAS
PROJETO
15
TELHADOS DE COBERTURAVERDE
16
ORIENTAÇÃO AO SOL E VENTOS
17
AFASTAMENTO DAS DIVISAS
18
VEDAÇÕES ADEQUADAS À ZONA BIOCLIMÁTICA 8
19
USO DE MATERIAIS SUSTENTÁVEIS
20
CONFORTO ACÚSTICO
21
ISOLAMENTO TÉRMICO
22
PLANO DE REDUÇÃO DE IMPACTOS AMBIENTAIS NO CANTEIRO DE OBRAS
23
REAPROVEITAMENTO DE RESÍDUOS NO CANTEIRO DE OBRAS
24
IMPLANTAÇÃO DE BICICLETÁRIOS E ESTRUTURA DE APOIO
25
PREVISÃO DE COMPARTIMENTO PARA COLETA SELETIVA DE LIXO
26
PLANTIO DE ESPÉCIES VEGETAIS NATIVAS
27
VENTILAÇÃO NATURALDE BANHEIROS
28
ADEQUAÇÃO ÀS CONDIÇÕES FÍSICAS DO TERRENO
29
SISTEMA DE FACHADAS
30
VAGAS PARA VEÍCULOS ELÉTRICOS
31
ESTRUTURAS METÁLICAS
LEIS DE BENEFÍCIOS
Para benefícios fiscais – Projeto de Lei Ordinário n°1.415/2012;
Para benefícios edilícios – Projeto de Lei Complementar n° 88/2012.
NOVAS PERSPECTIVAS
Ter 15% das novas construções qualificadas em 2021; 
Reformular a qualificação para atender diferentes demandas;
Instituir a reformulação em novo decreto e lei.
EDIFÍCIO SENADO 260
Localizado na Rua Senado, nº 260 – Centro;
Ocupa a totalidade do terreno, está colado nas divisas;
É constituído de pavimento térreo, mais três pavimentos e cobertura.
CRITÉRIOS ATENDIDOS PELO EDIFÍCIO
O projeto adequou-se às normas e requisitos da Qualificação Qualiverde, tanto na fase de concepção quanto na fase de construção;
Pontuação final igual a 76;
Classificou-se como Qualiverde.
CRITÉRIOS ATENDIDOS EM GESTÃO DA ÁGUA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
Item 1 - Dispositivos Economizadores: 
registros de vazão 
Item 2 – Dispositivos Economizadores: 
descarga 
Item 10 – Aquecimento Solar da Água: completo 
Item 11 – Iluminação Artificial
Item 12 – Iluminação Natural
Item 14 – Fontes Alternativas de Energia 
CRITÉRIOS ATENDIDOS EM PROJETO
Item 15 – Telhados de Cobertura Verde
Item 20 – Conforto Acústico 
Item 24 – Implantação de bicicletários e estrutura de apoio 
Item 27 – Ventilação Natural de Banheiros 
Item 31 – Estruturas Metálicas 
VIABILIDADE ECONÔMICA DO ATENDIMENTO EM GESTÃO DA ÁGUA
Válvula de descarga
Mecanismo
Marca
Preço unitário (R$)
Preço com 43 descargas (R$)
Quantidade de litros utilizados
Deca Hydra Duo Pro
Acionamento duplo
DECA
121,94
5.243,42
Ao utilizar o acionamento simples: 3 litros
Ao utilizar o acionamento duplo: 6 litros
Max Cromado Hydra
Acionamento simples
DECA
58,84
2.530,12
6 litros
Apresenta-se uma comparação de custos e de economia entre as medidas sustentáveis adotadas no Item 2 – Dispositivos Economizadores – descarga.
Comparação entre as Descargas
VIABILIDADE ECONÔMICA DO ATENDIMENTO EM EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
Lâmpada LED
Valores Referenciais
Valor Total
Investimento
R$ 35,00
R$ 3.220,00
Potência Média
5W
-
Lâmpadas Substituídas
0
0
Consumo Energético
1,2 kW/h
3672 kW/h
Gasto Médio com Energia
0,66 R$/kW
2423,52 R$/kW
Custo Total:
R$ 5643,52
Dados Referentes ao Uso de Lâmpadas LED
Apresenta-se uma comparação de custos entre as medidas sustentáveis adotadas no Item 11 – Iluminação Artificial Eficiente.
Lâmpada Compacta Fluorescente
Valores Referenciais
Valor Total
Investimento
R$ 12,00
R$ 1.104,00
Potência Média
15W
-
Lâmpadas Substituídas
85
R$ 1020,00
Consumo Energético
3,6 kW/h
11016 kW/h
Gasto Médio com Energia
0,66 R$/kW
7270,56R$/kW
Custo Total:
R$ 9394,56
Dados Referentes ao Uso de Lâmpadas Compactas Fluorescentes
VIABILIDADE ECONÔMICA DO ATENDIMENTO EM PROJETO
Esquadrias de Alumínio
Dimensões (m)
Custo unitário (R$)
Custo unitário com instalação (R$)
Esquadria comum
1,20 x 1,20
200,00 - 400,00
-
Esquadria com acústica
1,20 x 1,20
900,00
1.800,00
Apresenta-se a seguir uma comparação de custos e ruídos sonoros adotados a partir do item 20.2 - Adoção de esquadrias externas com tratamento acústico.
Comparação de Custos Entre Esquadrias
CONCLUSÃO
A adoção de práticas sustentáveis atendidas pelo Edifício Senado 260 geram grandes vantagens, pois além de gerar uma economia dos custos do empreendimento ao longo prazo, tem-se a redução do consumo de energia, água, entre outros insumos de alto valor ambiental.
Conclui-se que a Qualificação Qualiverde é muito importante para o desenvolvimento da Cidade do Rio de Janeiro, capaz de torná-la referência como cidade sustentável. 
REFERÊNCIAS
AGUILAR, M. T.; MOTTA, S. R. F. Sustentabilidade e Processos de Projetos de Edificações. Gestão e Tecnologia de Projetos, Belo Horizonte, v. 4, n. 1, 2009.
ARAUJO, A. A. A moderna construção sustentável. Instituto para o Desenvolvimento da Habitação Ecológica. Disponível em: http://www.techoje.com.br/site/techoje/categoria/detalhe_artigo/193. Acesso dia 30/03/2017. 
DECA. Válvula de
Descaraga Hydra Duo Pro. Disponível em: http://deca.com.br/produtos/valvula-de-descarga-hydra-duo-pro-cromado-2545c114pro. Acesso dia 24/10/2017.
LEITE, Carlos; AWAD, Juliana di Cesare Marques. Cidades Sustentáveis, Cidades Inteligentes. São Paulo: Bookman, 2012.
LIGHT. Simulador de Consumo da Light. Disponível em: http://www.light.com.br/para-residencias/Simuladores/consumo.aspx. Acesso dia 25/10/2017.
MEMORIAL DESCRITIVO. Projeto Executivo QUALIVERDE: Memorial Descritivo de Evidências. Documento disponibilizado pela Secretaria Municipal de Urbanismo em Outubro de 2017.
RIO DE JANEIRO. Construções do Rio Começam a Buscar Certificado Verde de Qualidade – Qualiverde, 2013. Disponível em: http://www.rio.rj.gov.br/web/smu/exibeconteudo?id=4312601. Acesso dia 05/07/2017.
MUITO OBRIGADA!