REGIMENTO CHURRASQUEIRA

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REGULAMENTO CHURRASQUEIRA
[NOME DO CONDOMÍNIO]
DA DESTINAÇÃO
Art. XX A churrasqueira é o espaço destinado à realização de eventos de condôminos e demais moradores, sendo vedada a locação para terceiros, ainda que conhecidos, bem como o uso para fins políticos, religiosos, comerciais, prática de jogos não permitidos em lei ou outras finalidades que onerem, prejudiquem de alguma forma os demais moradores ou que sejam alheios aos interesses do condomínio.
Parágrafo único: O horário para utilização da churrasqueira será diariamente das 9h às 22h, devendo ser observada a lei do silêncio, a moral e os bons costumes, ficando proibido o uso de equipamentos de som e instrumentos musicais após esse horário.
DA REQUISIÇÃO
Art. XX Para utilização do espaço, o interessado deverá [solicitar ao síndico formulário para preenchimento] OU [enviar e-mail com a data e horário desejados] com antecedência de pelo menos 15 (quinze) dias da data da realização do evento.
Parágrafo primeiro: Para reservas, será observada a ordem cronológica dos requerimentos, sendo que em caso de solicitações para a mesma data [terá preferência o condômino ao locatário e, entre condôminos, o mais antigo] OU [será realizado um sorteio para definição de quem fará uso do espaço] OU [a prioridade será para o morador com menor frequência de uso]. 
Parágrafo segundo: Somente serão aceitas reservas para o mês em curso ou para dois meses subsequentes.
Parágrafo terceiro: Cada morador poderá solicitar até [1 (uma)] reserva por mês, salvo no caso de inexistência de outros pedidos de uso e desde que a solicitação seja feita com pelo menos [5 (cinco)] dias de antecedência.
Parágrafo quarto: Em caso de desistência, o usuário deverá comunicar por escrito ao síndico com pelo menos [2 (dois)] dias de antecedência para que não haja cobrança da taxa de utilização.
DOS DEVERES DO USUÁRIO
 Utilizar a churrasqueira de forma a não perturbar a boa ordem e o sossego dos demais moradores, não utilizando alto-falantes, rádios ou quaisquer outros aparelhos e instrumentos sonoros das [22h às 6h];
A partir das 22h, a quantidade de pessoas deverá ser restrita ao interior do espaço da churrasqueira como forma de reduzir o barulho proveniente das conversas na área externa;
 Assumir a responsabilidade por todo e qualquer dano sofrido pelo mobiliário, adornos, aparelhos e demais objetos da churrasqueira durante o período de sua utilização;
Pagar a taxa de utilização da área reservada;
Comunicar ao síndico ou ao zelador sobre qualquer dano ou irregularidade na área reservada, tão logo o problema seja percebido;
Orientar para o adequado comportamento dos presentes, uma vez que toda e qualquer responsabilidade moral e material resultante da cessão recairá sobre o requisitante;
Entregar na administração a lista de convidados até a véspera do uso do espaço;
Não fazer ligações elétricas que impliquem em sobrecarga na rede elétrica;
O limite máximo de ocupantes será de [XX] pessoas, incluindo os moradores;
Devolver as chaves até às [12h] da manhã seguinte ao dia do evento.
DA TAXA 
Art. XX A taxa para uso da churrasqueira será correspondente a [um terço da quota condominial vigente na ocasião da reserva] OU [R$ XXX, XX (xxxxxx reais), reajustada anualmente, a ser arrecadada juntamente com a quota condominial do mês subsequente à utilização.
Parágrafo único: Essa taxa será destinada ao pagamento das despesas com limpeza, gás, água e energia elétrica durante o uso da churrasqueira.
DAS PENALIDADES
Art. XX O infrator deste regulamento ficará sujeito à advertência verbal ou escrita, multa e suspensão do direito de uso da churrasqueira pelo prazo de 1 a 12 meses, conforme decisão do síndico ou até que seja reparado o dano causado.
DAS CONDIÇÕES GERAIS
Art. XX O síndico poderá negar a qualquer momento a cessão da churrasqueira caso haja desvio de finalidade de uso podendo, o usuário, recorrer da decisão ao Conselho.
Art. XX O usuário não poderá utilizar os serviços dos colaboradores do condomínio em horário de trabalho.
Art. XX No momento da devolução da chave, o local poderá ser inspecionado quanto à limpeza, arrumação e existência de danos, ficando o usuário responsabilizado por qualquer irregularidade encontrada, devendo efetuar o reparo necessário dentro de prazo determinado pelo síndico.
Art. XX Casos omissos serão decididos pelo síndico e Conselho.