SIMULADO Manutenção predial

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TÉCNICO EM EDIFICAÇÕES
EXERCÍCIO PRÁTICO – MANUTENÇÃO PREDIAL
1 – Tipo comum de patologia em edificações que podem interferir na estética, durabilidade e características estruturais da obra.
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( ) Degradação
( ) Fissuras
( ) Saponificação
( ) Capilaridade
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2 – Coloque V(verdadeiro) ou F(Falso) nas afirmativas a seguir:
( ) Os serviços de manutenção devem ser coordenados para que se evitem possíveis intervenções na edificação.
( ) É necessário para um sistema de manutenção predial o atendimento a padrões de qualidade dos serviços a serem executados.
( ) Os condomínios não precisam prever em seus orçamentos uma verba destinada a realização de serviços de manutenção não planejadas.
( ) Cabe ao proprietário de um condomínio assumir a responsabilidade técnica pelo sistema de manutenção da edificação.
( ) O proprietário pode delegar a gestão da manutenção de uma edificação a profissionais e empresas habilitadas.
3 – Relacione a 2ª coluna de acordo com a 1ª:
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( I ) Levantamento da informação
( II ) Diagnóstico
(III) Definição de conduta
( ) Conhecer os “porquês” do problema.
( ) Prognóstico da situação. 
( ) Vistoria no local .
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4 – São consideradas causas de patologias, EXCETO:
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( ) Projetos bem detalhados
( ) Falhas de execução
( ) Agressividade dos ambientes
( ) Cobertura insuficiente de armaduras
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5 – Condições externas expostas, acarretadas da ação de cargas ou deformações impostas pela própria estrutura.
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( ) Fissuras
( ) Rachaduras
( ) Recalque diferencial
( ) Gretamento
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6 - Período de tempo que uma edificação deve manter o seu desempenho esperado, quando submetido apenas a atividades de manutenção definidas em projeto.
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( ) Edifício habitável
( ) Vida útil de uma edificação
( ) Manutenção preditiva
( ) Manutenção preventiva
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7. São considerados patologias hidráulicas, EXCETO:
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( ) infiltrações
( ) contaminação
( ) vazamentos
( ) Fissuras
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8. Elaborar um check list de imóvel, informando:
- Os materiais a serem levados para a vistoria de uma edificação;
- O procedimento de vistoria a ser realizado em cozinhas e banheiros;
MATERIAIS
PROCEDIMENTOS
COZINHA
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BANHEIROS
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9. Ocorrência em que um objeto apresenta aberturas finas e alongadas na sua superfície. Em geral são superficiais e não implicam, necessariamente, em diminuição da segurança de componentes estruturais.
a) Trincas
b) Fissuras
c) Rachaduras
d) Gretamento
10. Parte da engenharia que estuda os sintomas, o mecanismo, as causas e a origem dos defeitos das construções civis:
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a) Diagnóstico
b) Patologia
c) Terapia
d) Exsudação
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11. Relacione a 2ª coluna de acordo com a 1ª:
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A - Retração
B - Aderência
C - Dilatação
D - Trepidação
( ) Vibração por uso excessivo de equipamentos.
( ) Coeficiente diferente dos materiais.
( ) Desprendimentos de revestimentos.
( ) Contração de produtos cimentícios por secagem.
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12. Coloque V(verdadeiro) ou F(Falso) nas afirmativas abaixo:
( ) Fissuras são rupturas provocadas por esforços mecânicos, que aberturas superiores a 1 mm.
( ) A exsudação do concreto é uma das causas patológicas em pilares.
( ) Saponificação são manchas que aparecem quando aplica-se a tinta diretamente sobre o reboco úmido ou por ação de infiltrações.
13. Relacione a 2ª coluna de acordo com a 1ª
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(A) Eflorescência
(B) Saponificação
(C) Desagregação
(D) Enrugamento
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( ) Aplicação de tinta em reboco não curado.
( ) Excesso de quantidade de tinta em uma demão.
( ) Alcalinidade natural da cal e cimento que constituem o reboco.
( ) Quando aplica-se tintas em reboco úmido.,
14. Patologia que acontece na repintura de superfícies, que devem estar em boas condições para receber novas demãos de tinta. Como tratamento deve-se remover toda a tinta e ou revestimento das áreas sem aderência e reaplicar novamente o sistema de pintura.
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a) Descolamento
b) Desagregação
c) Trincas
d) Eflorescência
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15. De acordo com a NBR-5.674:2012, que dispõe sobre a manutenção de edificações, na organização da gestão do sistema de manutenção, os diferentes tipos necessários de manutenção são: 
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(A)  rotineira, urgente e prioritária. 
(B)  rotineira, corretiva e preventiva. 
(C)  permanente, cíclica e corretiva. 
(D)  corretiva, urgente e preventiva. 
(E)  contínua, preventiva e prioritária. 
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16. São exemplos de manutenção preventiva em edificações:
(A) Reparo emergencial em bomba de recalque de água fria; aplicação de produtos químicos para desinsetização e desratização anual; lubrificação programada de dobradiças e maçanetas das portas corta-fogo.
(B) Lubrificação programada de dobradiças e maçanetas das portas corta-fogo; aplicação de produtos químicos para desinsetização e desratização anual; recarga periódica de extintores.
(C) Lavagem diária de áreas comuns; recarga periódica de extintores; reparo emergencial em bomba de recalque de água fria.
(D) Aplicação de produtos químicos para desinsetização e desratização anual; lavagem diária de áreas comuns; lubrificação programada de dobradiças e maçanetas das portas corta-fogo.
17. Com relação aos serviços de manutenção de edificações, são exemplos de registros de execução e de contratação, respectivamente:
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(A) laudos e termos de garantia.
(B) propostas e laudos.
(C) ordens de serviços e termos de garantia.
(D) laudos e contratos.
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18. Acerca dos requisitos para o sistema de gestão de manutenção de edificações, assinale a opção correta, com base na NBR 5674.
A - A manutenção rotineira caracteriza-se por um fluxo constante de serviços, padronizados e cíclicos.
B - A norma em questão prevê a obrigatoriedade de planejamento semanal das atividades de manutenção das edificações, processos de controle e controle de documentação.
C - Um percentual mínimo de 5% do valor arrecadado anualmente deverá ser destinado exclusivamente para a manutenção das instalações.
D - Os serviços realizados pela manutenção corretiva são programados com antecedência, conforme as solicitações dos usuários, as estimativas da durabilidade esperada dos sistemas e os elementos ou os componentes das edificações.
19. Em relação aos tipos de manutenção, assinale a opção correta.
 A) A manutenção de edificações envolve vários aspectos, incluindo os ambientais.
B) A manutenção preditiva é aquela que atua antecipadamente para evitar a reparação.
C) A reparação está relacionada com as atividades corretivas realizadas após o edifício ou alguns de seus elementos atingirem níveis inferiores ao nível de qualidade mínima aceitável.
D) A manutenção corretiva é também denominada engenharia de manutenção ou manutenção proativa.
OBS: Estudem o tema relacionado na VPO do Edifício Maria Ernestina de Carvalho.