BDQ SAVA 4

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15/11/2017 BDQ Prova
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WAGNER DOS SANTOS
201501520776 R9 - TAQUARA
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 DIREITO CIVIL IV
Simulado: CCJ0015_SM_201501520776 V.1 
Aluno(a): WAGNER DOS SANTOS Matrícula: 201501520776
Desempenho: 0,1 de 0,5 Data: 15/11/2017 22:26:53 (Finalizada)
 
 1a Questão (Ref.: 201502437088) Pontos: 0,1 / 0,1
Em relação ao condomínio edilício, o atual Código Civil prevê:
A unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público.
Não pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes que são propriedade
comum dos condôminos.
 A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo e nas outras partes
comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
Nenhuma das alternativas anteriores.
O terraço de cobertura é parte comum, ainda que disposição em contrário se faça na escritura de
constituição do condomínio.
 
 2a Questão (Ref.: 201502319576) Pontos: 0,0 / 0,1
(OAB 2007) Assinale a alternativa CORRETA.
 O proprietário do bem imóvel poderá renunciar a ele ou o abandonar, desde que proceda ao registro do
titulo renunciativo ou de abandono, no Registro de Imóveis.
Os direitos reais não são numerus clausus, mas conferem ao seu titular o direito de seqüela.
 A anticrese é direito real de garantia, recaindo sobre bem imóvel, e possibilitando ao devedor a remição da
divida, antes de seu vencimento, ao paga-la integralmente.
Havendo escritura lavrada em seu nome, poderá o comprador do imóvel ajuizar ação reivindicatória contra
terceiro, que injustamente o venha possuindo.
 
 3a Questão (Ref.: 201502332239) Pontos: 0,0 / 0,1
(TJ/MG JUIZ) O direito de propriedade não é absoluto, e, por isso, reconhece-se limitações de gozo ou de garantia e
vizinhança. De acordo com o Código Civil, é CORRETO afirmar que:
 o proprietário do prédio serviente não é obrigado a permitir que o proprietário do prédio dominante exerça
qualquer atividade em seu bem.
os direitos de vizinhança têm a mesma finalidade das servidões prediais.
 o titular do direito de servidão é sempre o proprietário do imóvel dominante.
a servidão de passagem somente pode ser estabelecida entre proprietários de imóveis encravados.
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15/11/2017 BDQ Prova
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 4a Questão (Ref.: 201501655747) Pontos: 0,0 / 0,1
Assinale a alternativa CORRETA
 O proprietário ou ocupante do imóvel é obrigado a tolerar que o vizinho entre no prédio, mediante prévio
aviso, para apoderar-se de coisas suas, inclusive animais que aí se encontrem casualmente.
Deliberando a maioria sobre a administração da coisa comum, escolherá o administrador, que não poderá
ser estranho ao condomínio.
O condômino da parede-meia pode utilizá-la até ao meio da espessura, não pondo em risco a segurança ou
a separação dos dois prédios, independente de aviso prévio ao outro condômino das obras que ali tenciona
fazer.
 Cada condômino pode usar da coisa conforme sua destinação, sobre ela exercer todos os direitos
compatíveis com a indivisão, reivindicá-la de terceiro, defender a sua posse e alhear a respectiva parte
ideal, sendo-lhe, porém, vedado gravá-la.
 
 5a Questão (Ref.: 201502319570) Pontos: 0,0 / 0,1
(OAB 2007) Tratando-se de direitos reais de garantia, as hipóteses abaixo permitem ao credor antecipar o
vencimento das prestações ajustadas, EXCETO:
quando ocorrer o perecimento do único bem dado em garantia e não houver a sua substituição pelo
devedor.
 quando ocorrer a impontualidade no pagamento de uma prestação, provada através do recibo de quitação.
em casos de insolvência ou falência do devedor.
 quando ocorrer o desfalque da garantia pela deterioração do bem, e o devedor não a reforçar.
 
 
 
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