ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

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ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS
	 
	 
	 1.
	Ref.: 206185
	Pontos: 0,50  / 1,00
	
	Uma organização bem-sucedida deve ser capaz de formar líderes em todos os níveis. A formação de líderes requer para organização:
		
	
Resposta: Capacidade de aceitar inovações, autonomia e boa convivência de seus líderes.
	
Gabarito: Apoio e encorajamento e não punições pelos erros involuntários. É parte da responsabilidade da administração superior da organização a criação de um clima que propicie a formação de lideranças. Isto se faz pelo exemplo, pela orientação e pela delegação de responsabilidades pelas decisões, pela criação de um clima de confiança recíproca. Cada administrador deve se tornar líder, orientador e educador do seu grupo em vez de chefe autoritário Na formação de líderes, deve-se ter especial preocupação com as pessoas que possuem as capacidades que constituem o núcleo das competências da organização. Dispêndios nessas competências devem ser considerados investimentos e não custos. Começa-se a formação de líderes no recrutamento e na seleção. O lema deve ser: selecionar sempre os melhores e com melhor potencial. Deve-se treinar e desenvolver essas pessoas nas competências básicas da organização, que a diferenciam dos competidores. Reter essas pessoas por meio de motivações adequadas, conhecendo-as e dando-lhes oportunidades de se realizarem profissionalmente.
		
	
	 2.
	Ref.: 200397
	Pontos: 0,00  / 1,00
	
	O financiamento de imóveis é realizado junto a instituições financeiras, obedecendo regras definidas segundo o plano a ser utilizado. Um desses planos é o Sistema SAC, cujo significado é:
		
	
Resposta: Serviço de autorização de crédito.
	
Gabarito: É um sistema de financiamento em que as prestações são decrescentes, com amortização constante e juros decrescentes.
		
	
	 3.
	Ref.: 711443
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	Em relação aos procedimentos de eficácia, indique a opção correta:
		
	 
	Alcançar resultados
	
	Fazer corretamente as coisas
	
	Jogar "futebol arte"
	
	Treinar e aprender
	
	Saber lutar
		
	
	 4.
	Ref.: 205801
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	É considerado critério importante na avaliação de desempenho de uma organização e de seus administradores, com EXCEÇÃO:
		
	 
	Nível de Capital de Terceiros
	
	Satisfação dos acionistas
	
	Eficiência no uso de recursos
	
	Satisfação dos clientes
	
	Qualidade de produtos e serviços
		
	
	 5.
	Ref.: 711623
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	A globalização proporciona a integração de algumas das atividades abaixo relacionadas, indique aquela que não é afetada.
		
	
	Mercado de bens
	
	Meios de comunicação
	 
	Hábitos alimentares
	
	Mercado de produtos
	
	Mercado financeiro
		 Gabarito Comentado.
	
	
	 6.
	Ref.: 205821
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	NÃO é considerada uma função básica do processo de gestão:
		
	 
	Cobrança
	
	Organização
	
	Direção
	
	Planejamento
	
	Controle
		
	
	 7.
	Ref.: 205828
	Pontos: 0,00  / 1,00
	
	Na visão sistêmica, o termo PROCESSO é empregado como o local em que:
		
	 
	os recursos são combinados e/ou transformados
	 
	são estocados e/ou armazenados os produtos destinados ao processo produtivo
	
	os insumos utilizados na produção são adquiridos
	
	são realizadas as atividades de Marketing
	
	as vendas são realizadas
		
	
	 8.
	Ref.: 200294
	Pontos: 1,00  / 1,00
	
	O processo de planejamento estratégico é:
		
	
	apenas dinamico, onde a cada momento a situação é diferente do momento anterior.
	 
	Complexo, essas etapas podem ser cumpridas em qualquer ordem, ou simultâneamente, dependendo da situação e das pessoas. E dimamico onde A cada momento a situação é diferente do momento anterior.
	
	Definido pela analise do ambiente interno e externo
	
	apenas complexo onde as etapas podem ser cumpridas em qualquer ordem, ou simultâneamente, dependendo da situação e das pessoas
	
	Definido pela analise do ambiente
		 Gabarito Comentado.
	
	
	 9.
	Ref.: 200298
	Pontos: 0,00  / 0,50
	
	A incorporação imobiliária é:
		
	 
	Negócio imobiliario visando desenvolver e fomentar a industria da construcao civil
	
	operação pura e simples de negociacao de imoveis na planta ou em construção, e com base nesta afirmação ainda sem o registro imobiliario
	
	Trata-se de negocio imobiliario sem risco ao adquirente em razao de existirem agentes financeiros como os bancos que irao custear todo o empreendimento.
	 
	empreendimento de alto risco financeiro pois envolve custo do terreno + custo da construção + custos médios de vendas + custos financeiros.
	
	É programa do governo para fomentar a habitação.
		 Gabarito Comentado.
	
	
	 10.
	Ref.: 200410
	Pontos: 0,50  / 0,50
	
	O Código Civil, no artigo 524, assegura ao proprietário:
		
	
	O direito de usar, gozar e dispor de seus bens, exceto para seus ascendentes.
	
	O direito de usar, gozar e dispor de seus bens, exceto vender para seus dependentes.
	 
	O direito de usar, gozar e dispor de seus bens, e reavê-los do poder de quem quer que injustamente os possua:
	
	O direito de usar, gozar, porém, não podendo vendê-lo sem a devida autorização do incorporador.
	
	O direito de usar, gozar e dispor de seus bens, exceto para pessoa jurídica.