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Plano de Aula: Garantias contratuais legais 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Garantias contratuais legais 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
4 
Tema 
Garantias contratuais legais 
Objetivos 
- Compreender a garantia legal contra vícios redibitórios; 
- Compreender a garantia legal contra evicção. 
Estrutura do Conteúdo 
Unidade 2 - A FORMAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS (continuação) 
 
2.5 Dos vícios redibitórios 
2.6 Da evicção 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 
Caio ajuizou uma demanda buscando o ressarcimento de danos materiais e morais advindos da perda da 
propriedade de dois lotes de terra urbanos adquiridos da empresa “Da Terra Ltda.", no ano de 2004, 
decorrentes da evicção. Alega Caio que, tão logo se imitiu na posse dos bens adquiridos, foi deles 
retirado por credor do alienante. O credor do alienante apresentou escritura particular demonstrando que 
os lotes que Caio acabara de adquirir lhe foram entregues em dação em pagamento. Cons iderando os 
dados fornecidos, esse pedido será julgado procedente ou improcedente? Por quê? Fundamente sua 
resposta. 
 
Questão objetiva 
(DPE-SP-2006)Sobre os vícios redibitórios, é correto afirmar: 
 
 a) São defeitos ocultos existentes na coisa alienada, objeto de qualquer tipo de contrato. 
 b) Ocorrendo vício redibitório pode o adquirente rejeitar a coisa ou conservar o bem e reclamar 
abatimento no preço sem acarretar a redibição do contrato, através da ação estimatória ou quanti minoris. 
 c) Se o alienante tinha ciência do vício oculto, deverá restituir o que recebeu, sem perdas e danos. 
 d) Se a coisa vier a perecer em poder do alienatário, em razão do defeito já existente ao tempo da 
tradição, o alienante não terá de restituir o que recebeu. 
 e) A ação redibitória ou estimatória deve ser proposta dentro do prazo de trinta dias, em se tratando de 
bens móveis ou imóveis.