Estudo de Caso Multifuncional Complexo

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Timmerhuis
Estudo de caso - Complexo multifuncional
Ficha técnica
Arquitetura: Escritório OMA
Local: Meent 119, 3011 JH Roterdã, Holanda
Conclusão da obra: 2015
Cliente: Prefeitura de Roterdã
Área: 45.000m²
 Localização
Vista aérea - sem escala
Rodezand
Meent
Haangseveer
Breve história
 Através de um concurso promovido pela 
Prefeitura de Roterdã, o escritório OMA 
transformou o edifício em uma estrutura 
pixelada, voltada para usos público, 
semipúblico e privado.
 Atualmente o edifício abriga escritórios, 
o Museu de Roterdã, área comercial e 84 
apartamentos.
ENTORNO
 Quanto à linguagem 
plástica do edifício, diante 
da paisagem já confusa, 
marcada pelas revisões e 
reconstruções do 
planejamento urbano de 
Roterdã e da cacofonia de 
estilos arquitetônicos 
presentes na cidade, a 
proposta procurou criar uma 
“massa ambígua”, que atua 
como uma mediação entre 
os diversos edifícios e 
linguagens existentes.
ACESSOS AO EDIFÍCIO
 Principal
Entrada leste
Comércio
Museu
Veículos
ACESSOS INTERNOS DO EDIFÍCIO
 
Análise urbana
 Quando alcança 
20m de altura, nível 
dos prédios existentes, 
o Timmerhuis com a 
sua forma pixelada 
apresenta a forma de 
uma nuvem. 
Análise Projetual
CORTE LONGITUDINAL
 Escala gráfica
 Circ. vertical Átrio
Análise Projetual
ESCRITÓRIOS
Programa de necessidades
Subsolo - Estacionamento
 Área comercial Área empresarial Museu
 Circ. Horizontal Circ. Vertical 
PLANTA TÉRREO - EMPRESARIAL / COMÉRCIO / MUSEU
Escala gráfica
Térreo - Passagem
Fachada Oeste Rua Rodezand
Térreo - Museu Histórico de Roterdã
Novo uso para prédio existente
Lojas na Fachada 
sul - Rua Meent
Área empresarial Circ. Horizontal Circ. Vertical
PLANTA 1º. PAVIMENTO - EMPRESARIAL
Escala gráfica
Passarela no 1° pavimento 
interligando os dois núcleos. 
Torre norte e torre sul. 
PLANTA 2º. PAVIMENTO - EMPRESARIAL
Escala gráfica
Área empresarial Circ. Horizontal Circ. Vertical
Escritórios 
Salas de Reunião
PLANTA 3º. PAVIMENTO - EMPRESARIAL
Escala gráfica
 Área empresarial Circ. Horizontal Circ. Vertical
PLANTA 4º. PAVIMENTO - EMPRESARIAL
Escala gráfica
 Área empresarial Circ. Horizontal Circ. Vertical
PLANTA 5º. PAVIMENTO - EMPRESARIAL / HABITAÇÃO / 
CASA DE MÁQUINAS
Escala gráfica
 Uni. habitacionais Área empresarial Casa de máquinas
 Circ. Horizontal Circ. Vertical
5° pavimento - Escritórios
Quartos de concentração e 
armários para pertences
5° pavimento - Escritórios
PLANTA 6º. PAVIMENTO - HABITAÇÃO 
Escala gráfica
 Uni. habitacionais Circ. Horizontal Circ. Vertical
6º. PAVIMENTO - HABITAÇÃO 
Planta livre
Módulos de 7x7mx3,6 - Terraços com 49m²
Á 46m com vista panorâmica nos terraços
Gabarito de 60m
CORTE TRANSVERSAL
Escala gráfica
Átrio
- O projeto é uma nova 
proposta de condição 
urbana;
- O edifício simula o perfil 
da cidade, cria uma 
mediação entre a 
estrutura existente da 
Prefeitura atual e os 
outros edifícios vizinhos
MATERIAL CONSTRUTIVO E TECNOLOGIAS
MATERIAL CONSTRUTIVO E TECNOLOGIAS
Construção
 
Estrutura de aço: 
3.850 toneladas de 
aço para 
construção.
Vidro: 14.000 m2 
de vidro; balanços 
de até 21m.
MATERIAL CONSTRUTIVO E TECNOLOGIAS
- Conjunto de 
cubos de 
aço e vidro 
sobrepostos.
- A sobreposição 
dos cubos cria 
situações de 
terraços verdes 
para as 
unidades 
residenciais
MATERIAL CONSTRUTIVO E TECNOLOGIAS
 A fachada de 
cortina de vidro triplo 
do edifício usa um 
isolamento translúcido 
hi-tech que permite 
eficiência energética 
sem precedentes.
MATERIAL CONSTRUTIVO E TECNOLOGIAS
 Os grandes átrios 
do edifício atuam 
como pulmões. Eles 
estão conectados a 
um sistema climático 
que armazena o 
calor no verão e frio 
no inverno, e libera 
esta energia como 
ar quente ou frio, 
conforme 
necessário.
 Painéis solares 
geram energia 
para carregar os 
veículos elétricos. 
Em outras ocasiões 
a energia é 
utilizada nas 
instalações. 
MATERIAL CONSTRUTIVO E TECNOLOGIAS