adm de condominio5a

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Disciplina: GST0882 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 
	201703071948
	 
	Ref.: 201703781888
		
	
	 1a Questão
	
	
	
	
	Caso o síndico não convocar, anualmente, reunião da assembleia dos condôminos, na forma prevista na convenção, poderá fazê-lo:
		
	
	um dos condôminos
	 
	um quarto dos condôminos
	
	o presidente da assembleia geral ordinária anterior
	
	o advogado do condomínio
	
	o conselho fiscal
	
	 
	Ref.: 201703781884
		
	
	 2a Questão
	
	
	
	
	É considerada remuneração do síndico, portanto sujeito ao recolhimento dos encargos fiscais e trabalhistas
		
	
	alienação de parte exclusiva
	 
	isenção da cota condominial
	
	aluguel da empena
	
	aluguel do salão de festas
	
	aluguel da vaga de garagem
	
	 
	Ref.: 201703781886
		
	
	 3a Questão
	
	
	
	
	Ocorrendo processo judicial em que o condomínio é parte, o síndico poderá outorgar para terceiro:
		
	 
	poderes de representação mediante aprovação da assembléia
	 
	direito jurídico à propriedade
	
	direito de voto na assembléia que discutir o assunto objeto da ação judicial
	
	poderes ilimitados no campo jurídico
	
	direito de recurso na assembléia condominial
	
	 
	Ref.: 201703329579
		
	
	 4a Questão
	
	
	
	
	É considerado atribuição do Síndico, com EXCEÇÃO:
		
	
	cumprir com as exigências fixadas pelo conselho fiscal
	
	obter autorização da assembléia para realizar obras com despesas excessivas
	
	cumprir as normas da convenção condominial
	
	obedecer às decisões da assembléia condominial
	 
	obedecer às determinações de cada condômino
	
	 
	Ref.: 201703329575
		
	
	 5a Questão
	
	
	
	
	Consiste numa condição para que a assembléia não possa deliberar:
		
	
	a ausência de metade dos condôminos na assembléia
	 
	a não convocação de todos os condôminos
	
	a convocação de condôminos com prazo inferior a 20 dias
	
	a ausência de envio por sedex da convocação para condôminos residentes fora do prédio
	
	a convocação em residência de condômino em conflito judicial com outro morador
	
	 
	Ref.: 201703691490
		
	
	 6a Questão
	
	
	
	
	A assembléia não poderá deliberar:
		
	
	em caso de comparecimento de um locatário
	
	se não for realizada na residência de um condômino
	 
	em caso de não convocação da totalidade dos condôminos
	
	pela ausência de 2/3 dos condôminos
	 
	antes da verificação dos condôminos inadimplentes
	
	 
	Ref.: 201703338764
		
	
	 7a Questão
	
	
	
	
	Segundo o Art. 1.351. Diz que: Marque a alternativa correta
		
	
	O síndico, poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção e a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	O síndico, não precisa cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	 
	O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	Os moradores, devem cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderão mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	 
	O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
	
	 
	Ref.: 201703338763
		
	
	 8a Questão
	
	
	
	
	Segundo o Art. 1.356. Poderá haver no condomínio:
		
	 
	um conselho fiscal, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	um conselho fiscal e financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	 
	um conselho financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	um conselho fiscal e financeiro, composto de dois membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.
	
	um conselho fiscal, composto de dois a quatros membros, eleitos pela assembléia, por prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico.