Estudo de caso de uma obra

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Prática das construções 
Najila Brunele Carvalho R.A. 20907597
Henrique Wolf Nunes R.A. 21039443
Orientadora: Cíntia C. Schultz 
 SISTEMAS CONSTRUTIVOS
	Trata-se de um conjunto de subsistemas os quais interagem entre si a partir da escolha de materiais, métodos e técnicas adotadas para a construção do sistema.
	
	
Algumas variáveis são:
Análise do terreno: estudos de reconhecimento do solo, elevação do lençol freático, declividade do terreno.
Acessos e infraestrutura: determinação dos pontos de acesso possíveis a partir de logradouros públicos, disponibilidade de serviços públicos no local (água, esgoto, drenagem, energia elétrica, transportes, etc.).
Estrutura: qual material há disponível e ofertado naquele local? A mão-de-obra existente domina as técnicas para aplicá-lo? Que soluções técnicas adotar diante de esforços que atuarão sobre a estrutura do edifício, tendo em vista o diálogo entre aspectos estéticos, funcionais e econômicos?
SISTEMA CONVENCIONAL 
A principal característica da construção convencional é sua função primária de vedação (ou fechamento), separando ambientes e fachadas. O emprego de vigas e pilares moldados por formas de madeira também é grande, sendo este o método construtivo mais utilizado pelos brasileiros.
OBRA VISITADA
Localização: Cidade Tatuí ( interior de SP)
Custo: em torno de R$ 1400,00/m^2
Financiamento: Caixa econômica federal - sistema minha casa, minha vida. 
Produção: 4 casas em 4 meses (Não sendo possível 1 casa por mês). 
Construtora: Economicamente pequena (constroem em pequena escala).
Casa: 60m^2
Situação da obras: parada pelo travamento da caixa na aprovação do financiamento. 
PROJETO 
TERRAPLANAGEM
Este termo, que está relacionado com a construção civil, remete para processos de aplanar ou alisar um determinado terreno, onde muitas vezes terra em excesso é removida para lugares onde há menos terra.
FUNDAÇÃO: Radier
Utilizado principalmente na construção de casas térreas e sobrados, o radier é um tipo de fundação superficial ou direta que distribui toda a carga da edificação de maneira uniforme no terreno. É uma laje contínua e maciça de concreto que se apresenta como alternativa vantajosa, em muitos casos, às fundações profundas.
Estrutura e Vedações 
VIGAS E PILARES: moldados por formas de madeira
VEDAÇÃO: 
Tijolo baiano (não estrutural)
É o tipo de tijolo mais barato do mercado, mas tem altos índices de quebras e produz entulho no canteiro de obras.
OBRAS FINALIZADAS
PRÉ-FABRICADOS DE CONCRETO 
O pré-fabricado de concreto é uma das alternativas mais rápidas para execução de uma edificação. Nesse sistema construtivo é possível industrializar vigas, lajes, painéis de fechamento, contando inclusive com acabamentos arquitetônicos que atendem perfeitamente à criatividade do arquiteto e o desempenho especificado pelo projetista.
O investidor sabe quanto irá desembolsar para concluir a obra.
O uso do sistema pré-fabricado elimina várias etapas construtivas na obra, uma vez que a produção das estruturas é feita na fábrica, ficando a obra apenas com a etapa de montagem e acabamento. Com isto, se reduz bastante a mão de obra no canteiro. Tornando-o o teu custo mais barato visto em longa escala. 
 
FONTE: http://www.kanovaengenharia.com.br/ 
FONTE: https://fotos.habitissimo.com.br/foto/casa-pre-moldada-de-concreto_896222
FONTE: https://www.homify.com.br/foto/726149/exterior-de-una-casa-de-100-metros-cuadrados-ventanal-en-el-salon-comedor
Convencional
Pré-Fabricado
Prós
-Os materiais podem ser encontrados em qualquer loja de construção
- Custo relativamente barato 
- Grande disponibilidade de mão de obra 
- Aceita por todas as modalidades de financiamento imobiliário
- Controle bastante preciso dos gastos
Tempo de construção
Economiaa longo prazo
Controle nos gastos com a obra
Maisecológicas
Qualidade da construção
Contras
-Tempo de construção alto; 
- A edificação pode ficar com paredes tortas ou fora de esquadro; 
- Grande utilização de madeiramento para pilares, vigas, vergas e lajes; 
- Alta geração de entulho
-20 a 30% de prejuízo em mão de obra e materiais
- Maior investimento inicial
-Grande despesa com o transporte dos materiais
-Mão de obra especializada
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS 
 
http://www.abcp.org.br/cms/imprensa/noticias/pre-fabricados-em-5-passos/. Acessado em 27/10/2017
http://blog.dalistudio.com.br/sistemas-construtivos-das-edificacoes/. Acessado em 27/10/2017
http://www.cec.com.br/dicas-construcao-como-escolher-entre-tijolo-ou-bloco?id=101. Acessado em 28/10/2017. 
http://equipedeobra.pini.com.br/construcao-reforma/42/fundacoes-radiers-241672-1.aspx. Acessado em 28/10/2017. 
https://www.homify.com.br/livros_de_ideias/2109647/casa-pre-fabricada-vantagens-e-desvantagens. Acessado em 27/10/2017
https://www.hometeka.com.br/aprenda/entenda-a-diferenca-entre-construcao-convencional-e-alvenaria-estrutural. Acessado em 28/10/2017.