BONIFICAÇÕES E DESPESAS INDIRETAS

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Orçamentos e BDI
Msc. Engª. Inaiara Oliveira
Parte 5a
BDI:
• BDI => Budget Difference Income =Custo 
Diferença Faturamento = diferença entre o 
custo e o faturamento = LUCRO
• BDI => Benefícios e Despesas Indiretas 
ou Bonificações e Despesas Indiretas
•
•
• .
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BDI
Encontramos em qualquer 
atividade econômica
Equipamentos e Máquinas
.
Eletrodomésticos
.
Construção
BDI BANCÁRIO
BDI:
 CUSTO + LUCRO = PREÇO ou PREÇO DE VENDA
 CUSTO = CUSTO DIRETO + CUSTO INDIRETO, onde 
:
•
 Custo direto : consumo de itens facilmente mensuráveis 
na sua unidade de medição e remuneração, tais como 
mobilização e desmobilização da obra, instalações 
provisórias, administração local e todos os serviços que se 
consiga quantificar a partir dos projetos.
 Custo Indireto : serviços que não consegue quantificar, 
tais como custos financeiros , administração central, 
seguros, garantias, margem de incerteza e eventuais, 
tributos (municipais, estaduais e federais) e lucro bruto.
•
• .
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BDI:
É importante salientar que :
·custos financeiros , administração 
central, seguros, garantias, margem de 
incerteza incidem sobre o CUSTO 
DIRETO
·tributos (municipais, estaduais e 
federais), lucro bruto.incidem sobre o 
PREÇO DE VENDA 
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BDI:
• AC = administração central
• • CF = custo financeiro
• • MI = margem de incerteza
• • T = tributos (municipal, estadual e federal)
• • MC = margem de contribuição ou L = lucro
• Obs.: - os itens do numerador incidem sobre o custo direto e os 
itens do denominador incidem sobre a receita (NF) e sobre o 
lucro.
• Pode-se considerar também no numerador % para seguros (S) e 
% para garantias (G)
•
• .
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% INCIDEM SOBRE O CUSTO DIRETO Pag 145:
:• •AC = administração central =>
• Calcula o custo da sede da empresa e o rateia 
proporcionalmente ao faturamento de cada obra em 
andamento
• CF = custo financeiro => [ (1+ t ÷ 100 ) (n ÷ 30) - 1 ] x 100, 
onde t é a taxa de juros mensal (1%) e n o nº de dias para o 
pagamento (45 dias)
• ·S = seguros, é função do contrato e depende do expertise 
do engenheiro de custos responsável pelo orçamento. 
(1%)
• G = garantia, para o caso de obra pública, quando antes da 
assinatura do contrato é dada uma garantia (carta caução) 
de 0,3 a 0,5% do valor do contrato. (1%)
• MI = margem de incerteza, para o caso de obras públicas, 
onde o projeto sobre o qual se executa o orçamento é o 
básico, e pela indicação do ICEC (Faixa de Aceitação da 
Precisão das Estimativas), 10% é o indicado.
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TRIBUTOS SOBRE A RECEITA (NF) Pag 146:
:
 ISS = tributo municipal, varia de 2 a 5% e deve 
sempre ser observada a legislação do local da obra. – 3%
 COFINS = tributo federal com alíquota única de 3% 
para todo o território nacional-Lei 9.718
 PIS = tributo federal com alíquota única de 0,65% para 
todo o território nacional
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TRIBUTOS SOBRE O LUCRO Pag 146:
: •IRPJ e CSLL= tributos federais que incidem sobre o lucro 
, lucro esse calculado de acordo com o regime tributário 
da empresa. Os regimes tributários considerados são o 
LUCRO PRESUMIDO e o LUCRO REAL.
 •IRPJ => 
 para o lucro presumido, adotar o percentual da faixa F 
(empreitada global - pág.148) fixado em 8% e sobre ela 
considera-se a alíquota de 15%Logo. 8%x15%= 1,2%
 para o lucro real, considerar para o lucro anual até R$ 
240.000,00 (ou R$ 20.000,00/mês) alíquota de 15% e para 
o lucro anual acima desse valor, a alíquota de 25%.
 CSLL => Pág.149
para material + mão-de-obra, alíquota de 1,08%
Para mão-de-obra, alíquota de 2,88%
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MARGEM LÍQUIDA DE CONTRIBUIÇÃO
: •A margem líquida de contribuição, ou o LUCRO 
PREVISTO, é um valor arbitrário, de responsabilidade 
exclusiva da construtora. É função do interesse da 
empresa na obra, no risco da proposta, no cliente e nas 
condições do mercado.
 Sendo Paulo Vilela Dias. Fonte: Novo Conceito de BDI.
As % verificadas para cada situação de contrato são :
 convite (até R$ 150.000,00) = 12%
 tomada de preços (de R$ 150.000,01 até R$ 1.500.000,00) = 
9,5%
 concorrência (acima de R$ 1.500.000,01) = 7%
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LUCRO BRUTO:
:
• TRIBUTOS SOBRE O LUCRO
- IRPJ
- CSLL
•
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NOVO BDI P/FAIXA DE VALOR DE CONTRATO
:
• Sendo Paulo Vilela Dias. Fonte: Novo Conceito de BDI.
• PARA ÓRGÃOS PÚBLICOS (considerando margem de 
incerteza) :
 convite (até R$ 150.000,00) = 56,90%
 tomada de preços (de R$ 150.000,01 até R$ 1.500.000,00) = 
47,96%
 concorrência (acima de R$ 1.500.000,01) = 42,12%
• PARA PARTICULARES (sem considerar margem de 
incerteza) :
 convite (até R$ 150.000,00) = 48,08%
 tomada de preços (de R$ 150.000,01 até R$ 1.500.000,00) = 
41,77%
 concorrência (acima de R$ 1.500.000,01) = 37,20%
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