BDQ Prova Civil 4 3

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08/12/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL IV
Simulado: CCJ0015_SM_201401122124 V.1 
Aluno(a): FRANCISCO ROBERT RODRIGUES NOGUEIRA Matrícula: 201401122124
Desempenho: 0,5 de 0,5 Data: 26/11/2016 15:57:07 (Finalizada)
 
  1a Questão (Ref.: 201401882132) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB 2006) Sobre usucapião e sua tutela, assinale a assertiva correta.
Não exige intervenção do Ministério Público.
Nos casos de usucapião urbano coletivo, somente o possuidor é legitimado ativo.
Trata­se de modo derivado de aquisição de propriedade.
  Não ocorre entre cônjuges, na constância do casamento.
 
  2a Questão (Ref.: 201401714661) Pontos: 0,1  / 0,1
XII EXAME DE ORDEM UNIFICADO Alexandre, pai de Bruno, celebrou contrato com Carlos, o qual lhe concedeu o
direito de superfície para realizar construção de um albergue em seu terreno e explorá­lo por 10 anos, mediante o
pagamento da quantia de R$100.000,00. Passados quatro anos, Alexandre veio a falecer. Diante do negócio jurídico
celebrado, assinale a afirmativa INCORRETA.
  O superficiário pode realizar obra no subsolo, de modo a ampliar sua atividade.
O superficiário responde pelos encargos e tributos que incidirem sobre o imóvel.
O superficiário terá direito de preferência, caso Carlos decida vender o imóvel.
O direito de superfície será transferido a Bruno, em razão da morte de Alexandre.
 
  3a Questão (Ref.: 201401254051) Pontos: 0,1  / 0,1
(OAB 2009/3) No que se refere aos institutos da posse e da propriedade, assinale a opção correta.
 
A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal,
ou real, anula a indireta, de quem aquela foi havida.
  Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno alheio perde, em proveito do proprietário, as sementes,
plantas e construções, com direito a indenização se procede de boa­fé.
Ao possuidor de má­fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias e úteis, não lhe assistindo o
direito de retenção pela importância das benfeitorias necessárias.
Caracteriza usucapião a posse, por cinco anos, de coisa móvel, desde que comprovada a boa­fé do
possuidor.
 
  4a Questão (Ref.: 201401919130) Pontos: 0,1  / 0,1
(XVII EXAME OAB UNIFICADO 2015) Angélica concede a Otávia, pelo prazo de vinte anos, direito real de usufruto
sobre imóvel de que é proprietária. O direito real é constituído por meio de escritura pública, que é registrada no
competente Cartório do Registro de Imóveis. Cinco anos depois da constituição do usufruto, Otávia falece, deixando
como única herdeira sua filha Patrícia. Sobre esse caso, assinale a afirmativa correta.
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Patrícia adquire somente o direito de uso sobre o imóvel.
Patrícia deve ingressar em juízo para obter sentença constitutiva do seu direito real de usufruto sobre o
imóvel
Patrícia herda o direito real de usufruto sobre o imóvel.
  O direito real de usufruto extingue­se com o falecimento de Otávia.
 
  5a Questão (Ref.: 201401884236) Pontos: 0,1  / 0,1
(DPE/SE) Com relação ao direito de propriedade, direito real por meio do qual o proprietário tem a faculdade de
usar, gozar e dispor da coisa e o direito de reavê­la do poder de quem injustamente a possua ou detenha, assinale
a opção CORRETA:
A propriedade do solo abrange também a do espaço aéreo e subsolo correspondentes, incluindo­se as
jazidas, minas e demais recursos minerais, bem como os potenciais de energia hidráulica, mas não os
monumentos arqueológicos, os rios e lagos fronteiriços e os que banham mais de uma unidade federativa.
A lei admite a intervenção na propriedade, por meio da desapropriação, sempre que o agente público
entendê­la conveniente e necessária aos interesses da administração pública, tendo, nesse caso, o
proprietário direito a justa indenização.
  Caso o invasor de solo alheio esteja de boa­fé e a área invadida exceda a vigésima parte do solo invadido, o
invasor poderá adquirir a propriedade da parte invadida, mas deverá responder por perdas e danos,
abrangendo os limites dos danos tanto o valor que a invasão acrescer à construção quanto o da área
perdida e o da desvalorização da área remanescente.
Uma das formas de aquisição da propriedade de bens móveis ocorre por intermédio da usucapião: segundo
o Código Civil brasileiro em vigor, aquele que possuir, de boa­fé, coisa alheia móvel como sua, de forma
justa, pacífica, contínua e inconteste, durante cinco anos ininterruptos, adquirir­lhe­á a propriedade.
Presume­se, até que se prove o contrário, que as construções ou plantações existentes na propriedade
sejam feitas pelo proprietário e às suas expensas. Entretanto, aquele que semeia, planta ou edifica em
terreno alheio, ainda que tenha procedido de boa­fé, perde, em proveito do proprietário, as sementes,
plantas e construções.