AVALIANDO 3 CIVIL IV

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15/11/2017 EPS: Alunos
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1a Questão (Ref.: 201602014521) Pontos: 0,1 / 0,1
(AURGS - TJ-RS - Juiz de Direito Substituto - 2016) Assinale a alternativa correta acerca do direito de superfície no
Código Civil.
O direito de superfície abrange a autorização para obra no subsolo, salvo se expressamente excluído no
instrumento de concessão celebrado entre as partes.
O direito de superfície não pode ser transferido a terceiros, exceto, por morte do superficiário, aos seus
herdeiros.
 O proprietário, extinta a concessão, passará a ter a propriedade plena sobre o terreno, construção ou
plantação, independentemente de indenização, se as partes não houverem estipulado o contrário.
O superficiário não responde pelos encargos e tributos que incidirem sobre o imóvel.
O proprietário pode conceder a outrem o direito de construir em seu terreno, por tempo indeterminado,
mediante instrumento particular, devidamente registrado no Cartório de Títulos e Documentos.
 2a Questão (Ref.: 201601997079) Pontos: 0,1 / 0,1
Quanto à posse precária, esta ocorre:
quando o possuidor em posse violenta se recusa a cumprir a ordem de restituição do bem ao possuidor
indireto.
quando o possuidor em posse clandestina se recusa a cumprir a ordem de restituição do bem ao possuidor
indireto.
quando o possuidor em posse injusta se recusa a cumprir a ordem de restituição do bem ao possuidor
direto.
 quando o possuidor direto se recusa a cumprir a ordem de restituição do bem ao possuidor indireto.
quando o possuidor indireto se recusa a cumprir a ordem de restituição do bem ao possuidor indireto.
 3a Questão (Ref.: 201601247851) Pontos: 0,1 / 0,1
(Questão 30 126º Exame OAB-SP) A aquisição da propriedade imobiliária pela avulsão dá-se
 pelo repentino deslocamento de uma porção de terra por força natural violenta, desprendendo-se de um
terreno para juntar-se a outro.
com o acréscimo paulatino de terras, às margens de um rio, por meio de lentos e imperceptíveis depósitos
ou aterros naturais ou de desvio de águas.
pelo rebaixamento de águas, deixando a descoberto e a seco uma parte do fundo ou do leito do rio.
pela formação de ilhas em rios não navegáveis em virtude de movimentos sísmicos.
 4a Questão (Ref.: 201602066381) Pontos: 0,1 / 0,1
O possuidor:
De má-fé responde sempre pela perda, ou deterioração da coisa, ainda que acidentais, mesmo provando
que de igual modo se teriam dado, estando na posse do reivindicante.
 De boa-fé tem direito à indenização de todas as benfeitorias, sendo certo que, quanto às voluptuárias, se
não lhe forem pagas, poderá levantá-las, quando o puder sem detrimento da coisa, e poderá exercer o
direito de retenção pelo valor das benfeitorias necessárias e úteis.
De má-fé responde por todos os frutos colhidos e percebidos, não tendo direito às despesas da produção e
custeio.
De má-fé terá direito ao ressarcimento das benfeitorias necessárias, lhe assistindo o direito de retenção
pela importância destas, bem como o direito de levantar as benfeitorias voluptuárias.
De boa-fé não tem direito de retenção em nenhuma hipótese.
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 5a Questão (Ref.: 201602054265) Pontos: 0,1 / 0,1
(FCC 2015/ SEFAZ-PI) Em relação à posse, considere: I. Pode o possuidor direto defender sua posse contra o
indireto. II. A reintegração na posse é obstada pela alegação de propriedade. III. Se mais de uma pessoa se disser
possuidora, será mantida provisoriamente na posse, em regra, aquela que tiver a coisa. IV. O possuidor de boa-fé
não responde pela perda ou deterioração a que não der causa. Está correto o que se afirma em
I, II, III e IV.
I, II e IV, apenas.
 I, III e IV, apenas.
III e IV, apenas.
II e III, apenas.