Avaliação da Disciplina direito ivil

Prévia do material em texto

28/05/22, 19:05 Avaliação da Disciplina
1/11
Prova Impressa
GABARITO | Avaliação da Disciplina (Cod.:645602)
Peso da Avaliação 10,00
Prova 49689955
Qtd. de Questões 20
Nota 9,50
Nos termos do art. 1.201, do Código Civil: Art. 1.201. É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da 
coisa. Parágrafo único. O possuidor com justo título tem por si a presunção de boa-fé, salvo prova em contrário, ou quando a lei expressamente não 
admite esta presunção. (BRASIL, 2002).
 Sobre o critério subjetivo da posse (se de boa-fé, se de má-fé): 
I- Porquanto violenta, clandestina ou precária, sugere-se que a posse injusta seja de má-fé, afinal é conhecedor dos vícios que contaminam sua posse.
II- O possuidor de má-fé responde pela perda, ou deterioração da coisa, ainda que acidentais, salvo se provar que de igual modo se teriam dado, 
estando ela na posse do reivindicante.
III- Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias úteis, necessárias e voluptuárias. 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: 
A II e III. 
B I, II e III.
C I e II.
D I e III.
Direito Privado é conjunto de normas jurídicas de natureza privada que disciplina a relação entre os particulares. Direitos Reais (ou das Coisas), por sua 
vez, é um dos ramos do Direito Privado que trata dos direitos de posse e propriedade dos bens móveis e imóveis, bem como das formas pelas quais esses 
direitos podem ser transmitidos. 
 Dentre as diferenças entre direitos reais (das coisas) e direitos pessoais (das obrigações): 
 VOLTAR
A+ Alterar modo de visualização
1
2
28/05/22, 19:05 Avaliação da Disciplina
2/11
I - Enquanto o direito real é ilimitado, podendo resultar da livre vontade, conveniência e criatividade das partes (numerus apertus), o direito obrigacional 
é limitado (numerus clausus), não permitindo a criação de novas figuras que não aquelas previstas na lei.
II - Enquanto os direitos obrigacionais são temporários, ou transitórios, extinguindo-se tão logo cumprida/satisfeita a obrigação, os direitos reais são 
permanentes, enquanto existir a coisa.
III - Enquanto no Direito Pessoal existem os elementos sujeito ativo, sujeito passivo e a obrigação, no Direito Real, seus elementos são o sujeito, a coisa 
e o poder do sujeito sobre a coisa.
 Assinale a alternativa correta: 
A As afirmativas I, II e III estão corretas. 
B As afirmativas II e III estão corretas.
C As afirmativas I e II estão corretas.
D As afirmativas I e III estão corretas. 
A teor do art. 1.293, do Código Civil, é permitido a quem quer que seja, mediante prévia indenização aos proprietários prejudicados, construir canais, 
através de prédios alheios, para receber as águas a que tenha direito, indispensáveis às primeiras necessidades da vida, e, desde que não cause prejuízo 
considerável à agricultura e à indústria, bem como para o escoamento de águas supérfluas ou acumuladas, ou a drenagem de terrenos.
 Sobre os aquedutos: 
I – Não existindo outros meios possíveis de acesso à água, o vizinho tem o direito de construir aqueduto no terreno alheio independentemente do 
consentimento de seu vizinho.
II - Havendo outro meio de acesso à água, os vizinhos não são obrigados a aceitar a passagem de aqueduto, prevalecendo o direito de propriedade.
III – Aplicam-se à servidão de aquedutos as regras pertinentes à passagem de cabos e tubulações. 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: 
A I e II.
B I e III.
C II e III. 
D I, II e III.
3
28/05/22, 19:05 Avaliação da Disciplina
3/11
A posse ad interdicta é a posse que pode ser defendida através dos interditos possessórios (ação de reintegração de posse, manutenção de posse e 
interditos proibitórios). Sobre a posse ad interdicta, é correto afirmar:
 Assinale a alternativa correta: 
A O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação, restituído no de esbulho, e segurado de violência iminente, se tiver justo
receio de ser molestado. 
B O jus possidendi consiste no direito de posse apoiado no próprio fato da posse, e o jus possessionis significa o direito à posse fundado no domínio.
C A posse violenta, clandestina ou precária, ainda que se revele de má-fé e injusta, autoriza a tutela ad interdicta. 
D Cabem ações possessórias apenas nos casos em que o esbulho, a turbação ou ameaça ocorreram há menos de ano e dia. Passados ano e dia, cabe
apenas ação reivindicatória.
Dentre as modalidades de condomínio existe o condomínio necessário (também chamado de legal ou forçado), que é quando, por lei, a comunhão deva 
ser permanentemente mantida, não se admitindo partilha.
 Sobre os condomínios necessários: 
I - São regidos pelas regras dos direitos de vizinhança, notadamente aquelas relativas aos limites entre prédios e do direito de tapagem e ao direito de 
construir.
II - O proprietário que tiver direito a estremar um imóvel com muros tê-lo-á igualmente a adquirir meação no muro do vizinho, embolsando-lhe metade 
do que atualmente valer a obra e o terreno por ela ocupado.
III – Na hipótese de construção de um muro divisório, acaso não haja consenso entre os vizinhos quanto ao preço da obra, este deverá ser arbitrado por 
perito nomeado pelo juízo, com as despesas arcadas por ambos os confinantes.
 Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: 
A II e III.
B I, II e III.
C I e III.
D I e II. 
4
5
28/05/22, 19:05 Avaliação da Disciplina
4/11
No Código Civil de 2002, a composse é regida pelo artigo 1.199: “Se duas ou mais pessoas possuírem coisa indivisa, poderá cada uma exercer sobre ela 
atos possessórios, contanto que não excluam os dos outros compossuidores.” (BRASIL, 2002).
 Sobre a composse: 
I- A composse simples (ou pro indiviso) é quando não está determinada qual a parcela que compete a cada pessoa que possua o bem, tendo cada uma 
parte ideal.
II- Na composse pro diviso, embora não exista uma divisão de direito, é possível verificar uma repartição de fato sobre o imóvel, uma vez que os 
compossuidores exercem a posse sobre fração determinada do todo.
III- Sendo vários os possuidores de uma só gleba de terra, sem posse localizada individualmente (composse pro indiviso), qualquer um dos 
compossuidores poderá exercer a pretensão de usucapir a integralidade do imóvel.
 Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: 
A II e III. 
B I e II. 
C I, II e III.
D I e III.
A posse pode ser classificada como justa ou injusta. Segundo o art. 1.200, do Código Civil, “É justa a posse que não for violenta, clandestina ou 
precária.” (BRASIL, 2002).
 Sobre a posse injusta, é correto afirmar: Assinale a alternativa correta: 
A Posse injusta gera direito à usucapião. 
B O possuidor injusto réu em ação reivindicatória poderá arguir a posse injusta como matéria de defesa.
C A posse precária jamais se convalesce em posse justa, nem pelo decurso do tempo. 
D Precária será a posse obtida às escondidas, de forma oculta, sem que ninguém tenha conhecimento. 
6
7
28/05/22, 19:05 Avaliação da Disciplina
5/11
Segundo o art. 1.312, do Código Civil, todo aquele que violar as proibições relacionadas na legislação afeta ao direito de construir, é obrigado a demolir 
as construções feitas, respondendo por perdas e danos.
 Sobre as proibições do direito de construir: 
I – Na zona urbana, é proibido abrir janelas, ou fazer eirado, terraço ou varanda, a menos de metro e meio do terreno vizinho.
II - Na zona rural, não será permitido levantar edificações a menos de três metros do terreno vizinho.
III - É lícito encostar à parede divisória chaminés, fogões, fornos ou quaisquer aparelhos ou depósitos suscetíveis de produzir infiltrações ou 
interferências prejudiciais ao vizinho.
 Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: 
A I, II e III.
B II e III.
C I e II.
D I e III.
O usufruto representa a cisão, ainda que temporária, dos direitos inerentes à propriedade: de um ladofica a disposição (jus abutendi) e a sequela de 
determinado bem (que permanecem com o proprietário, agora denominado “nu-proprietário”), e, de outro lado, o uso (jus utendi) e o gozo (jus fruendi), 
que passarão para o usufrutuário.
 Sobre o usufruto: I – O usufruto é irrevogável e irrenunciável.
II - Tratando-se de usufruto sobre títulos de crédito, o usufrutuário terá direito a perceber os frutos (juros) e a cobrar as respectivas dívidas.
III - Sua oponibilidade a terceiros e eficácia dependem de transcrição no registro imobiliário, tratando-se o bem gravado de um imóvel. 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: 
A I, II e III. 
B II e III. 
C I e III.
8
9
28/05/22, 19:05 Avaliação da Disciplina
6/11
D I e II.
O direito de propriedade não é absoluto, já que deve atender à sua função social e ao objetivo do bem comum, experimentando assim restrições de várias 
ordens, dentre as quais aquelas estabelecidas no direito de vizinhança, estampadas a partir do artigo 1.277, do Código Civil.
 Sobre o direito de vizinhança, é correto afirmar: Assinale a alternativa correta: 
A Suas regras se aplicam apenas a imóveis contíguos. 
B É indiferente a natureza da utilização do imóvel, a localização do prédio, as normas de zoneamento, para fins de estabelecer os limites ordinários
de tolerância da utilização do imóvel.
C O proprietário ou o possuidor de um prédio tem o direito de fazer cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o
habitam, provocadas pela utilização de propriedade vizinha. 
D Inobstante serem obrigações propter rem, vinculam apenas os proprietários dos imóveis, e não os meros possuidores. 
Segundo o artigo 1.278, do Código Civil, o direito de cessar as interferências prejudiciais à segurança, ao sossego e à saúde dos que o habitam, não 
prevalece quando as interferências forem justificadas por interesse público, caso em que o proprietário ou o possuidor, causador delas, pagará ao vizinho 
indenização cabal.
 Sobre a regra deste artigo, é correto afirmar que se trata do(a): Assinale a alternativa correta: 
A Teoria mista, que é composta pelos princípios da coexistência dos direitos e o da supremacia do interesse público. 
B Teoria da exceção das obrigações propter rem, que vinculam o proprietário ou o possuidor do imóvel.
C Teoria do uso normal da propriedade, que condena o seu mau uso, ou seja, o transbordamento do limite e o comprometimento da segurança, do
sossego e/ou da saúde dos que habitam nos imóveis vizinhos. 
D Teoria da pré-ocupação, segundo a qual quem chegou depois não poderá reclamar das condições ambientais estabelecidas por quem chegou antes. 
10
11
28/05/22, 19:05 Avaliação da Disciplina
7/11
Estabelece o art. 1.289, do Código Civil, que “Quando as águas, artificialmente levadas ao prédio superior, ou aí colhidas, correrem dele para o inferior, 
poderá o dono deste reclamar que se desviem, ou se lhe indenize o prejuízo que sofrer.”
 Sobre o direito das águas: 
I - O Código Civil se limita a estabelecer a questão da água no que tange aos possíveis conflitos entre vizinhos, ao passo que o controle das águas pelo 
poder público é regido pelo Código das Águas.
II – Quando as águas fluem naturalmente, é obrigação do imóvel inferior receber as águas que defluam por obra da natureza do imóvel superior, não 
podendo seu proprietário realizar obras que embaracem o seu fluxo.
III - É obrigação do imóvel inferior receber as águas que defluam por obra da natureza do imóvel superior, incluindo as águas extraídas de poços, 
cisternas e/ou reservatórios.
 Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: 
A I e II. 
B I e III.
C I, II e III. 
D II e III. 
O art. 1.320, do Código Civil, estabelece que “A todo tempo será lícito ao condômino exigir a divisão da coisa comum, respondendo o quinhão de cada 
um pela sua parte nas despesas da divisão.” (BRASIL, 2002).
 Sobre a extinção do condomínio voluntário, é correto afirmar: Assinale a alternativa correta: 
A Deverá ser feita obrigatoriamente na via judicial. 
B Não existe direito de preferência, entre os interessados na compra da coisa indivisível, entre condômino e terceiro estranho. 
C Aplicam-se as regras de partilha da herança. 
D Se indivisível a coisa, em caso de alienação judicial, a expropriação dar-se-á mediante venda direta, sendo vedada a adjudicação.
12
13
28/05/22, 19:05 Avaliação da Disciplina
8/11
Segundo o art. 1.359, do Código Civil, “Resolvida a propriedade pelo implemento da condição ou pelo advento do termo, entendem-se também 
resolvidos os direitos reais concedidos na sua pendência, e o proprietário, em cujo favor se opera a resolução, pode reivindicar a coisa do poder de quem 
a possua ou detenha.”
 Sobre a propriedade resolúvel (ou ad tempus), é correto afirmar: Assinale a alternativa correta: 
A O Código Civil não admite a resolução da propriedade além da condição ou termo.
B É aquela em cujo título de aquisição do bem haja previsão de cláusula que subordina a resolução da propriedade a um evento futuro, certo ou
incerto. 
C É o exercício da propriedade de fato do imóvel, oriunda da crença e do comportamento de que o imóvel de fato lhe pertença. 
D Para fins legais, termo é quando se trata de evento futuro e incerto que condiciona o início dos efeitos do negócio jurídico; diferente de condição,
que é evento futuro e certo que condiciona o início dos efeitos. 
Segundo o art. 1.267, parágrafo único, do Código Civil, “Subentende-se a tradição quando o transmitente continua a possuir pelo constituto possessório; 
quando cede ao adquirente o direito à restituição da coisa, que se encontra em poder de terceiro; ou quando o adquirente já está na posse da coisa, por 
ocasião do negócio jurídico.” (BRASIL, 2002).
 Sobre os constitutos possessórios: I- É o ato pelo qual aquele que possuía em seu nome passa a possuir em nome de outrem.
II- É quando o proprietário aliena a coisa assumindo a posse indireta, enquanto o adquirente assume a posse direta.
III- A chamada “cláusula constituti” não se presume, devendo as partes deixá-la expressa no instrumento. 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: 
A I e III. 
B I e II. 
C II e III.
D I, II e III. 
14
15
28/05/22, 19:05 Avaliação da Disciplina
9/11
Na hipoteca, o devedor oferece como garantia para o pagamento de uma dívida um bem imóvel de sua propriedade ou de terceiro, permanecendo na 
posse do bem enquanto perdura a obrigação, conferindo ao credor hipotecário o jus distrahendi, ou seja, o direito de excuti-lo para satisfazer a obrigação 
inadimplida.
 Sobre a hipoteca: I - Pode recair tanto sobre o domínio útil quanto sobre o domínio direito do bem imóvel.
II - O credor hipotecário tem o direito de excutir a coisa hipotecada e preferir a outros credores no pagamento, salvo em caso de concurso universal de 
credores.
III – Via de regra, o pagamento parcial da obrigação permite o levantamento parcial da hipoteca. 
Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: 
A I e II. 
B II e III.
C I e III.
D I, II e III. 
Um dos requisitos da usucapião é o animus domini, que, segundo Lenine Nequete, é “a vontade (ainda que de má-fé) de possuir alguém como se fosse 
dono, donde o dizer-se que existe mesmo no ladrão, que sabe que a coisa lhe pertence”. (1981, p. 121).
 Sobre o animus domini, é correto afirmar: Assinale a alternativa correta: 
A Vencido ano e dia sem que o proprietário do imóvel apareça no local, começa a correr o tempo para que o caseiro tenha direito à usucapião. 
B Um inquilino, ainda que inadimplente ou não cobrado pelo senhorio, não poderá pleitear em seu favor o reconhecimento da prescrição aquisitiva. 
C Na usucapião constitucional urbana, o animus domini é dispensável, desde que o possuidor não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. 
D Subentende-se como possuidor com animus domini se exerce posse de forma mansa,pacífica e ininterrupta.
16
17
28/05/22, 19:05 Avaliação da Disciplina
10/11
O artigo 1.197, do Código Civil, prevê o desdobramento da posse: “A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude 
de direito pessoal, ou real, não anula a indireta, de quem aquela foi havida, podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o indireto.”
 Sobre o desdobramento da posse: 
I- Ocorre quando, por uma relação jurídica, o proprietário transfere a terceiro o poder de fato sobre a coisa, surgindo assim as figuras do “possuidor 
direto” (terceiro) e do “possuidor indireto” (proprietário).
II- Trata-se de um fenômeno provisório, ou seja, finda a relação jurídica que ensejou o desmembramento, o possuidor direto devolverá ao indireto a 
posse da coisa.
III- O possuidor direto será quem tem o poder físico, corpóreo, imediato sobre a coisa, já o possuidor indireto é quem cede o uso do bem, devendo 
respeitar a posse do direto enquanto perdura a relação jurídica que ensejou a cessão.
 Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: 
A II e III.
B I e II.
C I e III.
D I, II e III. 
Dispõe o art. 1.282, do Código Civil, que "a árvore, cujo tronco estiver na linha divisória, presume-se pertencer em comum aos donos dos prédios 
confinantes".
 Sobre as árvores: 
I - As raízes e os ramos de árvore, que ultrapassarem a estrema do prédio, poderão ser cortados, até o plano vertical divisório, pelo proprietário do 
terreno invadido.
II - Os frutos caídos de árvore do terreno vizinho pertencem ao dono do solo de onde emerge o caule.
III - Se houver árvore, não no limite de propriedades, mas que cause ou possa causar prejuízo ao vizinho, aplicam-se as regras gerais do direito de 
vizinhança, podendo o prejudicado acionar o dono da árvore, para impedir que o dano ocorra, ou pedir indenização, se já existe prejuízo.
 Assinale a alternativa que apresenta a sequência correta de respostas: 
A I e III. 
B I e II. 
18
19
28/05/22, 19:05 Avaliação da Disciplina
11/11
C II e III. 
D I, II e III.
Para Arnaldo Rizzardo, Direito das Coisas: “[...] é o ramo do saber humano e das normatizações que trata da regulamentação do poder do homem sobre 
os bens e das formas de disciplinar a sua utilização econômica”. (RIZZARDO, 2011, p. 1).
 Dentre as características dos Direitos Reais (ou das Coisas) está a da aderência, segundo a qual: Assinale a alternativa correta: 
A Poder conferido ao titular do direito real (e também a posse) de defendê-lo(a) contra todos aqueles que o(a) ameacem. 
B O ônus real que recai sobre determinado bem o acompanhará, incidindo sobre ele ainda que ocorra a transmissão de sua propriedade e
independentemente de quem tenha a sua posse de fato. 
C Os direitos reais sobre imóveis constituídos, ou transmitidos por atos entre vivos, só se adquirem com o registro no Cartório de Registro de
Imóveis dos referidos títulos.
D Não se admite a criação, por convenção entre as partes, de um novo direito real, devendo-se escolher apenas um daqueles tipos reais previstos no
Código Civil. 
20
Imprimir