Avaliando aprendizado IV

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ELIANE ALMEIDA DA SILVA OLIVEIRA
201512927716       COSTA AZUL
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DIREITO CIVIL III 
Simulado: CCJ0014_SM_201512927716 V.1 
Aluno(a): ELIANE ALMEIDA DA SILVA OLIVEIRA Matrícula: 201512927716 
Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 02/11/2017 18:33:38 (Finalizada)
1a Questão (Ref.: 201513162242) Pontos: 0,1  / 0,1
Nos contratos, os indivíduos devem observar os princípios da probidade e boa-fé. A liberdade contratual será 
exercida nos limites da função social do contrato. Nesse contexto, assinale a alternativa correta, de acordo com o 
Código Civil.
As cláusulas resolutivas, expressas ou tácitas, operam- se de pleno direito.
Nos contratos de adesão são nulas de pleno direito as cláusulas ambíguas ou contraditórias. 
Admite-se que a herança de pessoa viva possa ser objeto de contrato.
Nos contratos bilaterais, nenhum dos contratantes poderá exigir, antes de cumprida sua obrigação, o 
implemento da do outro.
As partes não podem, em qualquer hipótese, reforçar, diminuir ou excluir responsabilidade pela evicção.
2a Questão (Ref.: 201514109366) Pontos: 0,1  / 0,1
Assinale a alternativa que corresponde a locação não residencial:
A Lei considera não residencial não apenas os contratos que incidem sobre imóveis cujo destino é o 
funcionamento de empresa ou outra atividade. O art. 55 também considera não residencial quando o 
locatário for pessoa física e o imóvel, destinar - se ao uso de seus titulares, diretores, sócios, gerentes, 
executivos ou empregados. 
Todas as alternativas estão incorretas;
A Lei considera não residencial não apenas os contratos que incidem sobre imóveis cujo destino é o 
funcionamento de empresa ou outra atividade, também considera não residencial quando o locatário for 
pessoa juridica e o imóvel, destinar - se ao uso de seus titulares, diretores, sócios, gerentes, executivos ou 
empregados.
Todas as alternativas estão corretas;
Como regra, os contratos não residenciais são por tempo indeterminado, só sendo admitida a existência de 
contrato por tempo indeterminado se houver prorrogação na forma do art. 56, parágrafo único (posse do 
locatário por mais de 30 dias e não oposição do locador). 
3a Questão (Ref.: 201514165217) Pontos: 0,0  / 0,1
Acerca dos princípios fundamentais do direito contratual, marque a alternativa correta:
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02/11/2017http://simulado.estacio.br/bdq_simulados_linear_view.asp?nome_periodo=2017.2
Pelo princípio da revisão dos contratos ou da onerosidade excessiva propõe-se que nos contratos de 
execução continuada ou diferida, se a prestação de uma das partes se tornar excessiva, com expressa 
vantagem para a outra, em virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis, não poderá o 
devedor pedir a resolução do contrato, ficando este obrigado a cumpri-lo em todos os seus termos. 
Os contratos atípicos não encontram qualquer referência no Código Civil de 2002.
A liberdade contratual encontrou sempre limitação na ideia de ordem pública, entendendo-se que o 
interesse da sociedade deve prevalecer quando colide com o interesse individual, contudo referido princípio 
não é limitador da autonomia da vontade, que prevalece sempre por ser absoluto.
O princípio da autonomia da vontade tem como escopo restringir a liberdade de contratar, por terem as 
partes a faculdade de celebrar ou não contratos, sem qualquer interferência do Estado. Podem as partes 
celebrar somente contratos nominados, sendo os contratos inominados afastados pelo CC/2002.
De acordo com o princípio do consensualismo, basta, para o aperfeiçoamento do contrato, o acordo de 
vontades, independentemente da entrega da coisa.
4a Questão (Ref.: 201514165208) Pontos: 0,1  / 0,1
Em relação à evicção e aos direitos conferidos ao evicto, assinale a alternativa INCORRETA:
O evicto tem direito a restituição integral do preço ou das quantias que pagou, é garantido, também, ao 
evicto a indenização dos frutos que tiver sido obrigado a restituir.
No tocante às benfeitorias feitas na coisa, o evicto, como qualquer possuidor, tem direito a ser indenizado 
das benfeitorias necessárias e úteis, pelo reivindicante.
Subsiste para o alienante a obrigação de ressarcir os referidos prejuízos ainda que a coisa alienada esteja 
deteriorada, exceto havendo dolo do adquirente. E se este tiver auferido vantagens das deteriorações 
(vendendo material de demolição, p. ex.), serão deduzidas da verba a receber.
Tem direito as despesas do contrato, às custas judiciais e os honorários do advogado por ele constituído.
Não podem as partes, por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção. 
Não obstante a existência de tal cláusula, se a evicção se der, não tem direito o evicto a recobrar o preço 
que pagou pela coisa evicta, mesmo se não sabia dos riscos da evicção, ou, dele informado, não o assumiu.
5a Questão (Ref.: 201513095757) Pontos: 0,1  / 0,1
(Questão 23 131º Exame OAB-SP) Comodatário dentro do prazo estabelecido em contrato vê a moto que lhe foi 
emprestada desaparecer por conta de um caso fortuito. Nesse caso, é CORRETO afirmar que
a obrigação está mantida, devendo o comodatário restituir bem do mesmo gênero e qualidade.
o comodante tem direito à indenização pelo valor da moto, além das demais perdas e danos.
o comodante tem direito apenas à indenização pelo valor da moto.
o comodatário nada deve ao comodante e a obrigação de restituir está extinta.
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