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Disciplina: GST0891 - ÉTIC.PROFISSIO.CORRE Período Acad.: 2018.1 EAD (GT) / EX Prezado (a) Aluno(a), Você fará agora seu EXERCÍCIO DE FIXAÇÃO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha (3). Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS. 1. Uma transação ilegal poderá causar prejuízos para todas as partes envolvidas na intermediação imobiliária, além dos riscos de natureza jurídica contra o profissional infrator. Aponte a alternativa abaixo do Código de Ética Profissional que NÃO está relacionada com essa afirmação: solicitar ou receber do cliente qualquer favor em troca de concessões ilícitas recusar a transação que saiba ilegal, injusta ou imoral contratar, por escrito e previamente, a prestação dos serviços profissionais promover transações imobiliárias contra disposição literal da lei acumpliciar-se, por qualquer forma, com os que exercem ilegalmente atividades de transações imobiliárias 2. A competência e experiência do profissional da área imobiliária são fundamentais para o sucesso da intermediação imobiliária. Aponte a alternativa que reflete essa afirmação: desviar, por qualquer modo, cliente de outro Corretor de Imóveis reter em suas mãos negócio, quando não tiver probabilidade de realizá-lo promover a intermediação com cobrança de ¿over-price¿ utilizar sua posição para a obtenção de vantagens pessoais anunciar capciosamente Gabarito Coment. 3. É vedado ao corretor de imóveis com EXCEÇÃO: aproveitar-se da situação de fragilidade do cliente desrespeitar as normas estabelecidas para o exercício profissional receber vantagens que não correspondam a serviços efetiva e licitamente prestados promover transações imobiliárias em desacordo com as normas atuar em outra atividade profissional 4. Quando o Corretor de Imóveis for procurado pelo cliente que está sendo assessorado por outro profissional, a medida correta será: esperar a comunicação do Conselho Regional sobre a alteração informá-lo formalmente de que o cliente quer que você seja o novo consultor comunicar ao órgão de classe a mudança não aceitar até que o outro consultor tenha concluído seu trabalho aceitar a troca mediante comunicação do cliente sobre a troca 5. O Corretor de Imóveis deve atuar com lisura junto a seus colegas de profissão. Aponte a alternativa abaixo do Código de Ética Profissional que NÃO está relacionada com essa afirmação: aceitar incumbência de transação sem contratar com o Corretor de Imóveis, com que tenha de colaborar ou substituir desviar, por qualquer modo, cliente de outro Corretor de Imóveis não se referir desairosamente sobre seus colegas promover transações imobiliárias contra disposição literal da lei praticar quaisquer atos de concorrência desleal aos colegas Gabarito Coment. 6. É vedado ao Corretor de Imóveis com EXCEÇÃO: anunciar capciosamente abandonar os negócios confiados aos seus cuidados sem prévia ciência do cliente manter sociedade profissional fora das normas estabelecida pelo sindicato da classe aceitar tarefas para as quais não esteja preparado aceitar incumbência de transação sem contratar com o Corretor de Imóveis, com que tenha de colaborar ou substituir
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