INTRODUÇÃO AO ESTUDO DO DIREITO - AULA 03 - CASO CONCRETO [ESTÁCIO]

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JOÃO VICTOR CORREIA CAPUTO – 201804061786 - DIREITO, 1º SEMESTRE, TARDE. 
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QUESTÃO DISCUSSIVA. 
JUSTIN contrata com BIEBER a locação de um imóvel localizado na cidade de San Juan De 
Merity por determinado preço. BIEBER, locatário, deixa de pagar os valores acordados, pois foi 
demitido de seu emprego como garoto de programa. JUSTIN, respaldado na Lei de Locação, 
entra com ação de despejo cumulada com cobrança dos alugueres em atraso, recuperando, 
após a decisão do juiz, Dr. Gilmar Mentes, a posse direta de seu imóvel. 
A) Qual foi o fato determinante do despejo de BIEBER? B) O que visa a Lei de Locação 
preservar quando determina o despejo do mau pagador? Justifique. C) Podemos dizer que esta 
norma contida na Lei de Locação descreve um fato para preservar um valor? Descreva como 
isso funciona, utilizando o raciocínio à luz da Teoria Tridimensional culturalista do professor 
Miguel Reale. 
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RESPSOTA (A): O fato determinante do despejo foi a sua inadimplência em relação ao 
compromisso financeiro que havia contraído em razão da locação do imóvel. 
RESPSOTA (B): A lei de Locação visa preservar o Direito de propriedade, previsto 
constitucionalmente, de tal forma que, quando locado, por meio de um contrato, são 
constituídos direitos e obrigações entre o locador e o locatário. Nesse sentido, em busca da 
preservação da segurança jurídica, a lei de Locação prevê meios para se atingir esse fim. 
RESPSOTA (C): Sim, existe uma correlação entre o fato descrito e a preservação de um valor 
(elemento de natureza moral) já que se trata de uma ação a qual objetiva a promoção da 
justiça. Conforme Ulpiano, são preceitos do direito: viver honestamente, não ofender 
ninguém, dar a cada um o que lhe pertence. Nesse sentido, o direito à propriedade deve ser 
protegido, tanto da perspectiva do positivismo, quanto da perspectiva moral. 
QUESTÃO OBJETIVA. 
Hans Kelsen afirmou que a teoria pura do direito é uma teoria geral do direito positivo. Para 
ele, o Direito é uma ordem normativa da conduta humana, ou seja, um sistema de normas que 
regulam o comportamento humano. Com o termo norma, Kelsen buscou significar algo que 
deve ser ou acontecer, especialmente que um homem se deve conduzir de determinada 
maneira. Na obra Teoria Pura do Direito, que leva o mesmo nome da teoria de Kelsen, o autor 
afirma que essa teoria pura busca única e exclusivamente conhecer o seu próprio objeto, ou 
seja: 
(a) o que é e como é o Direito. 
(b) como deve ser o Direito. 
(c) como deve ser feito o Direito. 
(d) como deve ser feita a política do Direito. 
(e) como ocorre a relação entre o Direito e as demais áreas do saber. 
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