Direito de Propriedade e Posse

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POSSE: USO,GOZO,DISPOR,SEQUELA.
JUSTA- posse que não for violenta, clandestina ou precária. INJUSTA- aquela que c onter um dos vícios anteriores,
BOA FÉ: se o possuidor desconhece o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.
POSSE ORIGINÁRIA:quando a propriedade é adquirida sem vínculo com o dono anterior(ex: acessão, usucapião e ocupação)POSSE DERIVADA-a aquisição é derivada quando tem vínculos (ex: contrato registrado para imóveis, contrato com tradição para móveis, sucessão hereditária) 
AQUISIÇÃO: BENS IMÓVEIS- usucapião,ocupação,tradição BENS MÓVEIS-usucapião,acessão,registro.
DIREITO AS BENFEITORIAS: BOA FÉ: necessária,úteis e voluptuárias ,porém só pode reter a coisa nas benfeitorias necessárias e úteis.MÁ FÉ: necessárias
USUCAPIÃO- RURAL- servir de moradia com fins agrícolas,não passar de 50 hectares,5 anos.
ORIGINÁRIO- 10 anos,boa fé, justo título. EXTRAJUDICIAL- 15 anos, boa fé,ñ precisa de justo título.
URBANO- único imóvel,ñ passar de 250 m², 5 anos. FAMILIAR- 2anos, antes do divórcio,admite união estável, somente o possuidor paga as obrigações propter rem, ser de ambos.
ESBULHO:Perda total da coisa(expulsão)->Reintegração de posse, TURBAÇÃO:Perda parcial da posse( vizinho dificulta o acesso)-> manutenção, AMEAÇA: interdito proibitório
PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA-Considera-se fiduciária a propriedade resolúvel de coisa móvel infungível que o devedor, com escopo de garantia, transfere ao credor. (financiamento de veículo) Características: Bem garante a dívida,contrato deve haver divida,prazo,taxa de juros,descrição do bem, depende de registro.
DIR.VIZINHANÇA: São regras que limitam o direito de propriedade a fim de evitar conflitos entre proprietários de prédios contíguos, respeitando, assim, o convívio social. Constituem obrigações propter rem 
PRINCÍPIOS: Função social e solidariedade
Árvores Limítrofes
 "a árvore, cujo o tronco estiver na linha divisória, presume-se pertencer em comum aos donos dos prédios confinantes". Pode ainda, conforme previsto no art. 1.283, o proprietário do terreno invadido pelas raízes ou ramos de árvore que ultrapassarem a estrema do prédio, cortá-los até o plano divisório.
Tem direito, também, o vizinho aos frutos que caírem naturalmente no solo de seu imóvel, se este for particular. Já se cair em propriedade pública, o proprietário continuará sendo seu dono. 
Cabe lembrar que, sendo comum a árvore, os frutos e o tronco, pertencem a ambos os proprietários e, por isso, não pode um deles arrancá-lo sem o consentimento do outro
CONDOMÍNIO: excessão a exclusividade do direito de propriedade,é uma propriedade plural.
CONDOMÍNIO FORÇADO: a lei estabelece em relação a certos bens cuja divisão deve ser permanentemente mantida. CONDOMINIO VOLUNTÁRIO: é aquele no qual duas ou mais pessoas adquirem um mesmo bem. Deve, então, ser baseado na vontade das partes.CARACTERÍSTICAS: uso conforme a destinação, direito de alienar a fração,solidariedade de despesas .
ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO: Escolhido pela maioria,se não escolher será aquele que pratica ato de gestão, votos conforme o quinhão.
EXTINÇÃO DO CONDOMÍNIO: VOLUNTÁRIOS: 05 anos EVENTUAISdoação ,testamentos) 5 anos, venda da coisa,usucapião,ação divisória.
POSSE: USO,GOZO,DISPOR,SEQUELA.
JUSTA- posse que não for violenta, clandestina ou precária. INJUSTA- aquela que c onter um dos vícios anteriores,
BOA FÉ: se o possuidor desconhece o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.
POSSE ORIGINÁRIA:quando a propriedade é adquirida sem vínculo com o dono anterior(ex: acessão, usucapião e ocupação)POSSE DERIVADA-a aquisição é derivada quando tem vínculos (ex: contrato registrado para imóveis, contrato com tradição para móveis, sucessão hereditária) 
AQUISIÇÃO: BENS IMÓVEIS- usucapião,ocupação,tradição BENS MÓVEIS-usucapião,acessão,registro.
DIREITO AS BENFEITORIAS: BOA FÉ: necessária,úteis e voluptuárias ,porém só pode reter a coisa nas benfeitorias necessárias e úteis.MÁ FÉ: necessárias
USUCAPIÃO- RURAL- servir de moradia com fins agrícolas,não passar de 50 hectares,5 anos.
ORIGINÁRIO- 10 anos,boa fé, justo título. EXTRAJUDICIAL- 15 anos, boa fé,ñ precisa de justo título.
URBANO- único imóvel,ñ passar de 250 m², 5 anos. FAMILIAR- 2anos, antes do divórcio,admite união estável, somente o possuidor paga as obrigações propter rem, ser de ambos.
ESBULHO:Perda total da coisa(expulsão)->Reintegração de posse, TURBAÇÃO:Perda parcial da posse( vizinho dificulta o acesso)-> manutenção, AMEAÇA: interdito proibitório
PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA-Considera-se fiduciária a propriedade resolúvel de coisa móvel infungível que o devedor, com escopo de garantia, transfere ao credor. (financiamento de veículo) Características: Bem garante a dívida,contrato deve haver divida,prazo,taxa de juros,descrição do bem, depende de registro.
DIR.VIZINHANÇA: São regras que limitam o direito de propriedade a fim de evitar conflitos entre proprietários de prédios contíguos, respeitando, assim, o convívio social. Constituem obrigações propter rem 
PRINCÍPIOS: Função social e solidariedade
Árvores Limítrofes
Dispõe o art. 1.282 do CC que "a árvore, cujo o tronco estiver na linha divisória, presume-se pertencer em comum aos donos dos prédios confinantes". 
Pode ainda, conforme previsto no art. 1.283, o proprietário do terreno invadido pelas raízes ou ramos de árvore que ultrapassarem a estrema do prédio, cortá-los até o plano divisório.
Tem direito, também, o vizinho aos frutos que caírem naturalmente no solo de seu imóvel, se este for particular. Já se cair em propriedade pública, o proprietário continuará sendo seu dono. 
Cabe lembrar que, sendo comum a árvore, os frutos e o tronco, pertencem a ambos os proprietários e, por isso, não pode um deles arrancá-lo sem o consentimento do outro
CONDOMÍNIO: excessão a exclusividade do direito de propriedade,é uma propriedade plural.
CONDOMÍNIO FORÇADO: a lei estabelece em relação a certos bens cuja divisão deve ser permanentemente mantida. CONDOMINIO VOLUNTÁRIO: é aquele no qual duas ou mais pessoas adquirem um mesmo bem. Deve, então, ser baseado na vontade das partes.CARACTERÍSTICAS: uso conforme a destinação, direito de alienar a fração,solidariedade de despesas .
ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO: Escolhido pela maioria,se não escolher será aquele que pratica ato de gestão, votos conforme o quinhão.
EXTINÇÃO DO CONDOMÍNIO: VOLUNTÁRIOS: 05 anos EVENTUAISdoação ,testamentos) 5 anos, venda da coisa,usucapião,ação divisória.
POSSE: USO,GOZO,DISPOR,SEQUELA.
JUSTA- posse que não for violenta, clandestina ou precária. INJUSTA- aquela que c onter um dos vícios anteriores,
BOA FÉ: se o possuidor desconhece o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.
POSSE ORIGINÁRIA:quando a propriedade é adquirida sem vínculo com o dono anterior(ex: acessão, usucapião e ocupação)POSSE DERIVADA-a aquisição é derivada quando tem vínculos (ex: contrato registrado para imóveis, contrato com tradição para móveis, sucessão hereditária) 
AQUISIÇÃO: BENS IMÓVEIS- usucapião,ocupação,tradição BENS MÓVEIS-usucapião,acessão,registro.
DIREITO AS BENFEITORIAS: BOA FÉ: necessária,úteis e voluptuárias ,porém só pode reter a coisa nas benfeitorias necessárias e úteis.MÁ FÉ: necessárias
USUCAPIÃO- RURAL- servir de moradia com fins agrícolas,não passar de 50 hectares,5 anos.
ORIGINÁRIO- 10 anos,boa fé, justo título. EXTRAJUDICIAL- 15 anos, boa fé,ñ precisa de justo título.
URBANO- único imóvel,ñ passar de 250 m², 5 anos. FAMILIAR- 2anos, antes do divórcio,admite união estável, somente o possuidor paga as obrigações propter rem, ser de ambos.
ESBULHO:Perda total da coisa(expulsão)->Reintegração de posse, TURBAÇÃO:Perda parcial da posse( vizinho dificulta o acesso)-> manutenção, AMEAÇA: interdito proibitório
PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA-Considera-se fiduciária a propriedade resolúvel de coisa móvel infungível que o devedor, com escopo de garantia, transfere ao credor. (financiamento de veículo) Características: Bem garante a dívida,contrato deve haver divida,prazo,taxa de juros,descriçãodo bem, depende de registro.
DIR.VIZINHANÇA: São regras que limitam o direito de propriedade a fim de evitar conflitos entre proprietários de prédios contíguos, respeitando, assim, o convívio social. Constituem obrigações propter rem 
PRINCÍPIOS: Função social e solidariedade
Árvores Limítrofes
Dispõe o art. 1.282 do CC que "a árvore, cujo o tronco estiver na linha divisória, presume-se pertencer em comum aos donos dos prédios confinantes". 
Pode ainda, conforme previsto no art. 1.283, o proprietário do terreno invadido pelas raízes ou ramos de árvore que ultrapassarem a estrema do prédio, cortá-los até o plano divisório.
Tem direito, também, o vizinho aos frutos que caírem naturalmente no solo de seu imóvel, se este for particular. Já se cair em propriedade pública, o proprietário continuará sendo seu dono. 
Cabe lembrar que, sendo comum a árvore, os frutos e o tronco, pertencem a ambos os proprietários e, por isso, não pode um deles arrancá-lo sem o consentimento do outro
CONDOMÍNIO: excessão a exclusividade do direito de propriedade,é uma propriedade plural.
CONDOMÍNIO FORÇADO: a lei estabelece em relação a certos bens cuja divisão deve ser permanentemente mantida. CONDOMINIO VOLUNTÁRIO: é aquele no qual duas ou mais pessoas adquirem um mesmo bem. Deve, então, ser baseado na vontade das partes.CARACTERÍSTICAS: uso conforme a destinação, direito de alienar a fração,solidariedade de despesas .
ADMINISTRAÇÃO DO CONDOMÍNIO: Escolhido pela maioria,se não escolher será aquele que pratica ato de gestão, votos conforme o quinhão.
EXTINÇÃO DO CONDOMÍNIO: VOLUNTÁRIOS: 05 anos EVENTUAISdoação ,testamentos) 5 anos, venda da coisa,usucapião,ação divisória.