01 ECONOMIA E MERCADO IMOBILIÁRIO Slides

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Economia e Mercado Imobiliário
Luciana Spínpolo Campos
Aula 1
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Ementa
Objetivo Geral
Objetivo Específico
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Plano de Ensino
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Conteúdo
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Plano de Ensino
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Bibliografia Básica
Bibliografia Complementar
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Plano de Ensino
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Objetivo da Aula
Compreender os conceitos básicos da Economia.
Entender quais são os problemas fundamentais que a economia estuda.
Identificar as principais diferenças entre os Sistemas econômicos.
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Conceitos Básicos
Aplicabilidade da economia no cotidiano.
Movimentação de preços.
Tomada de Decisão do consumidor e do produtor.
https://fernandonogueiracosta.wordpress.com/
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Conceitos Básicos
Escassez
Produção
Bens e serviços
Fatores de produção
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Objetivo central da Economia: trabalhar com a escassez
A razão essencial da existência da Teoria Econômica (ou Ciência Econômica):
Há um conflito constante entre necessidades e recursos, pois as nossas necessidades são ilimitadas, enquanto os recursos são escassos.
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Escassez: falta ou insuficiência de alguma coisa.
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O que é necessário para a produção de bens ou prestação de serviços?
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Definindo Economia
A palavra economia deriva do grego oikonomia (de oikos, casa; nómos, lei), que significa a administração de uma casa, ou do Estado.
Estudo de como os seres humanos alocam (distribuem) recursos escassos para atender as crescentes necessidades;
Analisa como as sociedades se organizam para a produção, distribuição e consumo de bens e serviços;
Estudo das escolhas: uso de recursos escassos para a produção e o consumo de bens e serviços para atender as necessidades ilimitadas.
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Problemas Fundamentais da Economia
O que e quanto produzir?
Como produzir?
Para quem produzir?
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Organização Econômica na tentativa de solucionar os problemas
Economia de mercado
Economia centralizada, socialista ou planificada.
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Sistema de concorrência pura
Sistema de economia mista
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Economia de Mercado
Trata-se do sistema capitalista.
Funciona baseado em decisões descentralizadas (cada agente econômico toma sua decisão).
Devem ser observados os preços dos bens e serviços e também dos fatores de produção.
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Sistema de concorrência pura
Produtores e consumidores tem condições de resolver seus problemas econômicos.
Excesso de oferta
Excesso de demanda
Laissez-Faire
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Sistema de Concorrência Pura
Fonte: Vasconcellos (2001, p.24)
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Sistema de Economia Mista
Atuação na formação de preços;
Investimento em infra-estrutura básica;
Fornecimento de bens públicos;
Compras de bens e serviços.
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Sistema de Economia Mista: a presença do Estado
Pode ocorrer várias imperfeições do ponto de vista prático da economia:
Imperfeições da concorrência de mercados, como a presença de poucos produtores (monopólio, oligopólio e ainda sindicatos);
Efeitos externos que o mercado é incapaz de internalizar, como por exemplo a poluição das fábricas.
Estas falhas do mercado podem ser corrigidas pela atuação do Estado, que pode regulamentar a ação dos oligopólios ou investir em áreas sociais na tentativa de reduzir a pobreza.
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Economia Planificada
A propriedade dos recursos (meios de produção) é do Estado;
Os meios de sobrevivência (roupas, carros etc) pertencem aos indivíduos;
Os preços são apenas escriturados contabilmente;
Os preços dos bens de consumo são determinados pelo governo;
O governo divide com a empresa os lucros.
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Propriedade Privada
Problemas econômicos fundamentais resolvidos 
pelo mercado
pelo orgão central
Mercado 
Centralizada
Maior eficiência alocativa
Maior eficiência distributiva
X
Propriedade Pública
Síntese dos Sistemas Econômicos
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Referências
MANKIW, N. Gregory. Introdução à economia. Tradução Allan Vidigal Hastings. São Paulo: Thomson Learning, 2007.
MENDES, Judas Tadeu Grassi. Economia: fundamentos e aplicações. 2. ed. São Paulo: Pearson Prentice Hall, 2009.
NOGAMI, Otto; PASSOS, C.R.M. Princípios de Economia. 3 ed. São Paulo: Pioneira, 2003.
PINHO, D. B. VASCONCELLOS; M.A.S.(coord.). Manual de Economia – equipe de professores da USP. 5. ed. São Paulo: Saraiva, 2007.
ROSSETTI, José Paschoal. Introdução à Economia. 20.ed. 5. reimpr. São Paulo: Atlas, 2008.
SOUZA, Nali Jesus de. Curso de Economia. 2. ed. São Paulo: Atlas, 2003.
MANKIW, N. Gregory. Introdução à economia. Tradução Allan Vidigal Hastings. São Paulo: Thomson Learning, 2007.
MENDES, Judas Tadeu Grassi. Economia: fundamentos e aplicações. 2. ed. São Paulo: Pearson Prentice Hall, 2009.
NOGAMI, Otto; PASSOS, C.R.M. Princípios de Economia. 3 ed. São Paulo: Pioneira, 2003.
PINHO, D. B. VASCONCELLOS; M.A.S.(coord.). Manual de Economia – equipe de professores da USP. 5. ed. São Paulo: Saraiva, 2007.
ROSSETTI, José Paschoal. Introdução à Economia. 20.ed. 5. reimpr. São Paulo: Atlas, 2008.
SOUZA, Nali Jesus de. Curso de Economia. 2. ed. São Paulo: Atlas, 2003.
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Economia e Mercado Imobiliário
Luciana Spínpolo Campos
Atividade 1
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(CONAB, 2014) Uma economia de livre mercado está baseada na propriedade privada dos meios de produção e na livre iniciativa. Acerca desse assunto, assinale a alternativa correta.
Indivíduos e firmas decidem o que, quanto e como produzir, cabendo ao governo gerir o mecanismo de preços, a fim de garantir a concorrência.
O planejamento central do que, quanto e como produzir é realizado exclusivamente pela inciativa privada, sem a participação do governo.
O preço é determinado de forma automática e inconsciente pelo “sistema de preços”, assegurando o equilíbrio entre oferta e demanda.
Havendo maior demanda por determinado bem, cabe ao governo criar incentivos para que as firmas aumentem a oferta.
Todos os bens e serviços demandados pela população, inclusive para o atendimento das necessidades coletivas, devem ser providos pela iniciativa privada, cabendo ao governo apenas estabelecer as regras para garantir a livre concorrência.
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(CONAB, 2014) Uma economia de livre mercado está baseada na propriedade privada dos meios de produção e na livre iniciativa. Acerca desse assunto, assinale a alternativa correta.
Indivíduos e firmas decidem o que, quanto e como produzir, cabendo ao governo gerir o mecanismo de preços, a fim de garantir a concorrência.
O planejamento central do que, quanto e como produzir é realizado exclusivamente pela inciativa privada, sem a participação do governo.
O preço é determinado de forma automática e inconsciente pelo “sistema de preços”, assegurando o equilíbrio entre oferta e demanda.
Havendo maior demanda por determinado bem, cabe ao governo criar incentivos para que as firmas aumentem a oferta.
Todos os bens e serviços demandados pela população, inclusive para o atendimento das necessidades coletivas, devem ser providos pela iniciativa privada, cabendo ao governo apenas estabelecer as regras para garantir a livre concorrência.