ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS

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07/06/2018 EPS: Alunos
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 ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS
 
Avaliação Parcial: GST0882_SM_201702506797 V.1 
Aluno(a): CAMILO BRESSAN GARCES Matrícula: 201702506797
Acertos: 10,0 de 10,0 Data: 16/05/2018 16:31:20 (Finalizada)
 
1a Questão (Ref.:201702823481) Acerto: 1,0 / 1,0
Qual das alternativas está correta, conforme o Art. 1.331?
 O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio.
O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do conselho fiscal do condomínio.
O terraço de cobertura é parte comum, mas de usos preferencial do proprietário do ultimo andar.
O terraço de cobertura não é parte comum.
O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do sindico.
 
2a Questão (Ref.:201703260143) Acerto: 1,0 / 1,0
Nenhuma unidade pode ser privada do acesso:
ao terraço de cobertura de propriedade exclusiva
ao conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva
 ao logradouro público
ao conjunto de salas de propriedade exclusiva
ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente
 
3a Questão (Ref.:201702817090) Acerto: 1,0 / 1,0
Toda assembléia geral nos condomínios,deve ser seguida do registro formal das decisões. esse documento é a ata da
assembléia. a ata deve: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA
Indicar a pauta de convocação para complementar com a decisão de cada um dos itens. Poderá ser recheada com
algumas sugestões ou encaminhamentos das votações.
 Não deve restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando
comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
não deve fugir aos temas da convocação.
Ela deve começar com a indicação do horário e local de realização, mencionando a forma de sua convocação
(jornal, correspondência, quadro avisos etc) e os presentes naquela reunião.
restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando
comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
 
Gabarito Coment.
 
4a Questão (Ref.:201702807896) Acerto: 1,0 / 1,0
O síndico, anualmente, deverá necessariamente convocar reunião da assembléia dos condôminos, na forma prevista na
convenção, a fim de:
colocar em discussão a alteração da convenção do condomínio
alterar o regimento interno
discutir a segurança dos condôminos
 aprovar o orçamento das despesas, as contribuições dos condôminos e a prestação de contas
eleger seu substituto
 
5a Questão (Ref.:201703169814) Acerto: 1,0 / 1,0
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O Código Civil quanto à remuneração do Síndico:
estabelece o valor de um salário mínimo
torna obrigatório o pagamento pelos serviços
 não regulamenta um valor determinado
impede a cobrança pelos serviços
define o valor dos encargos incidentes
 
Gabarito Coment.
 
6a Questão (Ref.:201702807898) Acerto: 1,0 / 1,0
O síndico profissional deverá se eleito para assumir suas funções:
 por mandato não superior a dois anos
por prazo indeterminado caso a lei não determine prazo
por mandato não superior a um ano podendo se reeleger
por prazo determinado pela assembléia não superior a um ano
somente se tiver aprovado pela assembléia suas contas
 
7a Questão (Ref.:201702821463) Acerto: 1,0 / 1,0
A figura do subsíndico num condomínio é considerada:
remunerada
fixa
objeto das mesmas responsabilidades do síndico
 não obrigatória
superior ao conselho fiscal
 
Gabarito Coment.
 
8a Questão (Ref.:201702807901) Acerto: 1,0 / 1,0
São competências e habilidades essenciais na administração de um condomínio, com EXCEÇÃO:
Parceria profissional
Gestão Empresarial
Imparcialidade no cumprimento das regras
Disponibilidade
 Riqueza
 
Gabarito Coment.
 
9a Questão (Ref.:201703260220) Acerto: 1,0 / 1,0
Ocorrendo processo judicial em que o condomínio é parte, o síndico poderá outorgar para terceiro:
direito de recurso na assembléia condominial
direito de voto na assembléia que discutir o assunto objeto da ação judicial
poderes ilimitados no campo jurídico
direito jurídico à propriedade
 poderes de representação mediante aprovação da assembléia
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10a Questão (Ref.:201703260218) Acerto: 1,0 / 1,0
É considerada remuneração do síndico, portanto sujeito ao recolhimento dos encargos fiscais e trabalhistas
aluguel do salão de festas
 isenção da cota condominial
aluguel da empena
alienação de parte exclusiva
aluguel da vaga de garagem