Direito Civil III avaliando2018

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1a Questão (Ref.:201609171456) Pontos: 0,1 / 0,1 
Acerca dos Princípio Contratuais Clássicos, assinale a alternativa CORRETA: 
 
 
A Autonomia da Vontade decorre da manifestação de liberdade individual e 
tem conotação objetiva, não psicológica. 
 
A Autonomia da Vontade tem conotação objetiva, refere-se ao poder de 
autorregulamentação da pessoa. 
 
A Autonomia Privada tem conotação subjetiva e é manifestação da liberdade 
individual. 
 
A doutrina nacional é pacifica em considerar que a Autonomia Privada é 
sinônimo de Autonomia da Vontade. 
 
A Autonomia Privada é o poder que os particulares têm de regular as relações 
de que participam, estabelecendo-lhes o conteúdo e a respectiva disciplina 
jurídica. 
 
 
 
2a Questão (Ref.:201608899437) Pontos: 0,1 / 0,1 
O princípio da intangibilidade dos contratos: 
 
 
N. R. A. 
 
permite a alteração unilateral do contrato; 
 
não caracteriza violação ao princípio da boa fé; 
 
não permite alteração unilateral; 
 
permite a inclusão posterior de cláusula modificativa de forma prejudicial 
unilateralmente; 
 
 
 
3a Questão (Ref.:201609085240) Pontos: 0,1 / 0,1 
Ao falarmos sobre contratos e analisando os seus princípios fundamentais, podemos 
afirmar que é VERÍDICA a questão: 
 
 
O contrato de adesão por possuir suas cláusulas fixadas por uma única parte, 
viola o princípio da autonomia da vontade, estando isenta a vontade de uma das 
partes contratantes; 
 
Nenhumas das alternativas apresentadas estão corretas; 
 
Na interpretação do contrato deve-se considerar masi a declaração do que a 
intenção dos contratantes. 
 
O princípio do consensualismo, temos a regra geral d necessidade de as partes 
contratntes seguirem as formalidades necessárias a conferir validade ao ato 
jurídico; 
 
O princípio da autonomia da vontade é absoluto, cabendo ás partes contratantes 
o direito de estipular livremente o acordo de vontades, disciplinando os seus 
interesses, tutelados pela ordem jurídica; 
 
 
 
4a Questão (Ref.:201609170137) Pontos: 0,1 / 0,1 
Assinale a alternativa correta: 
 
 
a exigência da boa-fé se limita ao período que vai da conclusão até a execução 
do contrato. 
 
segundo o entendimento sumular, a cláusula contratual limitativa de dias de 
internação hospitalar é perfeitamente admissível quando comprovado que o 
contratante do seguro saúde estava ciente do seu teor. 
 
o principio da autonomia privada, segundo o qual o sujeito de direito pode 
contratar com liberdade, está limitado à ordem pública e à função social do 
contrato. 
 
os contratos atípicos não exigem a observância rigorosa das normas gerais 
fixadas no Código Civil, pois que nestes casos os contratantes possuem maior 
liberdade para contratar. 
 
a função social justifica o descumprimento do contrato, com fundamento 
exclusivo na debilidade financeira. 
 
 
 
5a Questão (Ref.:201609043509) Pontos: 0,0 / 0,1 
Joana e suas quatro irmãs, para comemorar as bodas de ouro de seus pais, 
contrataram Ricardo para organizar a festa. No contrato ficou acordado que as cinco 
irmãs arcariam solidariamente com todos os gastos. Ricardo, ao requerer o sinal de 
pagamento, previamente estipulado no contrato, não obteve sucesso, pois cada uma 
das irmãs informava que a outra tinha ficado responsável pelo pagamento. Ainda 
assim, Ricardo cumpriu sua parte do acordado. Ao final da festa, Ricardo foi até 
Joana para cobrar pelo serviço, sem sucesso. 
Sobre a situação apresentada, assinale a afirmativa correta. 
 
 
Ricardo pode ajuizar demanda em 
face somente de Joana. 
 
Se Joana pagar o preço total do 
serviço sozinha, poderá cobrar das 
outras, ficando sem receber se uma 
delas se tornar insolvente. 
 
Ricardo deve cobrar de cada irmã a 
sua quota-parte para receber o total 
do serviço, uma vez que se trata de 
obrigação divisível. 
 
Se uma das irmãs de Joana falecer 
deixando dois filhos, qualquer um 
deles deverá arcar com o total da 
parte de sua mãe. 
 
 
1a Questão (Ref.:201609174728) Pontos: 0,1 / 0,1 
A quem cabem as despesas com a escritura de compra e venda de imóvel residencial? 
 
 
Ao comprador, podendo haver disposição em contrário; 
 
Necessariamente ao comprador; 
 
todas as alternativas estão corretas 
 
Necessariamente ao vendedor; 
 
Ao vendedor, podendo haver disposição em contrário. 
 
 
 
2a Questão (Ref.:201609119271) Pontos: 0,1 / 0,1 
Acerca do contrato de compra e venda, segundo o direito civil vigente, assinale a 
opção correta. 
 
 
O exercício da retrovenda impõe ao vendedor a restituição do preço recebido, a 
indenização pelo resgate e o reembolso das despesas do comprador com a 
realização de benfeitorias necessárias e úteis e mesmo com as que, durante o 
resgate, se efetuaram sem a sua autorização. 
 
Os riscos de deterioração ou perdimento da coisa não entregue, no contrato de 
compra e venda de bens móveis e imóveis, são do vendedor e os riscos de 
pagamento correm à conta do comprador, mas, se ocorrer o perdimento antes 
da tradição ou do registro, por caso fortuito ou de força maior, os riscos 
correrão por conta do comprador. 
 
Não existindo convenção pelos contratantes, como regra geral, todas as 
despesas do negócio, incluindo as de escritura e registro, e os da tradição do 
bem objeto da compra e venda são de responsabilidade do comprador. 
 
Os bens móveis infungíveis poderão ser vendidos com pacto de reserva de 
domínio, o qual define que o comprador só adquire a propriedade e a posse da 
coisa ao integralizar o pagamento. 
 
A venda à vista de amostra, protótipos ou modelos, em caso de inexatidão entre 
esses e a mercadoria entregue, permite ao comprador manifestar a sua recusa, 
submetendo o vendedor às sanções decorrentes do descumprimento contratual. 
 
 
 
3a Questão (Ref.:201609119997) Pontos: 0,1 / 0,1 
Sobre o contrato de compra e venda, nos termos estabelecidos pelo Código Civil, é 
correto afirmar: 
 
 
O prazo para exercer o direito de preferência ou preempção não poderá exceder 
a cinco anos, se a coisa for imóvel. 
 
É anulável a venda de ascendente a descendente sem o consentimento dos 
outros descendentes e do cônjuge do alienante, independentemente do regime 
de bens estabelecido para o casamento. 
 
No contrato de compra e venda com reserva de domínio o vendedor poderá 
executar a cláusula de reserva de domínio independentemente de constituir o 
devedor em mora, mediante protesto ou interpelação judicial. 
 
É vedada a fixação pelas partes do preço da coisa à taxa de mercado ou de 
bolsa em certo e determinado dia e lugar. 
 
Não pode um condômino em coisa indivisível vender a sua parte a estranhos, se 
outro consorte a quiser, tanto por tanto, observadas as regras estabelecidas pela 
legislação em vigor. 
 
 
 
4a Questão (Ref.:201608138422) Pontos: 0,1 / 0,1 
José contratou com João o fornecimento diário de refeições por prazo indeterminado. 
No entanto, meses depois, João, mediante instrumento particular, cientificou José de 
que faria a interrupção da entrega das refeições a partir do trigésimo dia subsequente. 
Na situação hipotética apresentada, o ato jurídico praticado por João caracteriza: 
 
 
distrato. 
 
direito de arrependimento. 
 
resolução por inexecução voluntária. 
 
resilição unilateral. 
 
 
 
5a Questão (Ref.:201608925603) Pontos: 0,1 / 0,1 
José contratou com João o fornecimento diário de refeições por prazo indeterminado. 
No entanto, meses depois, João, mediante instrumento particular,
cientificou José de 
que faria a interrupção da entrega das refeições a partir do trigésimo dia subsequente. 
Na situação hipotética apresentada, o ato jurídico praticado por João caracteriza: 
 
 
Resilição unilateral. 
 
Resolução por inexecução voluntária. 
 
Direito ao arrependimento. 
 
Direito ao esquecimento. 
 
Distrato. 
 
 
1a Questão 
(Ref.:201609201728) 
Pontos: 0,1 / 0,1 
Em relação ao Contrato de Fiança assinale a alternativa correta. 
 
 
é uma espécie de garantia real prevista no Código Civil brasileiro. 
 
é admissível em obrigação futura ou condicional. 
 
é, em regra, um contrato bilateral, oneroso e principa 
 
não pode possuir valor inferior ao da obrigação principal. 
 
não se extingue com a extinção da obrigação principal. 
 
 
 
2a Questão (Ref.:201609183551) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Magistratura/TJ/AM ¿ FGV/2013) Com relação aos contratos de locação, analise as 
afirmativas a seguir. I. O fiador, ainda que solidário, ficará desobrigado se, sem 
consentimento seu, o credor conceder moratória ao devedor. II. O fiador, ainda que 
solidário, ficará desobrigado se, por fato do credor, for impossível a sub-rogação nos 
seus direitos e preferências. III. O fiador, ainda que solidário, ficará desobrigado se o 
credor, em pagamento da dívida, aceitar amigavelmente do devedor objeto diverso do 
que este era obrigado a lhe dar, ainda que depois venha a perdê-lo por evicção. 
Assinale: 
 
 
se somente a afirmativa III estiver correta. 
 
se somente as afirmativas II e III estiverem corretas. 
 
se somente a afirmativa I estiver correta. 
 
se todas as afirmativas estiverem corretas. 
 
se somente a afirmativa II estiver correta 
 
 
 
3a Questão (Ref.:201609176358) Pontos: 0,1 / 0,1 
Em relação à compra e venda, considere: I. A compra e venda só pode ter por objeto 
coisa atual, sendo ineficaz o contrato que aliene coisa futura. II. A fixação do preço 
deve ser feita sempre em moeda corrente, defeso convencioná-lo em função de 
índices ou parâmetros diversos, ainda que suscetíveis de objetiva determinação. III. 
Anulável é o contrato de compra e venda, quando se deixa ao arbítrio exclusivo de 
uma das partes a fixação do preço. IV. É anulável a venda de ascendente a 
descendente, salvo se os outros descendentes e o cônjuge do alienante expressamente 
houverem consentido. V. Não sendo a venda a crédito, o vendedor não é obrigado a 
entregar a coisa antes de receber o preço. Está correto o que se afirma APENAS em 
 
 
IV e V. 
 
II, III, IV e V. 
 
I, II e IV. 
 
I, II, III e V. 
 
I, III e IV. 
 
 
 
4a Questão (Ref.:201608096427) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 5 6º Exame OAB-RJ) Nos contratos de promessa de venda, são requisitos 
legais para que o contrato atribua aos compromissários direito real oponível a 
terceiros: 
 
 
Que tenha oponibilidade erga omnes e o direito de adjudicação compulsória, 
desde que não seja realizado por instrumento particular; 
 
Que seja por instrumento público devidamente inscrito no RGI, contenha 
cláusula de irretratabilidade, que tenha preço, que seja imóvel e, se for o caso, 
tenha outorga uxória 
 
Possua cláusula de arrependimento, seja por instrumento particular e contenha 
cláusula de irretratabilidade; 
 
Que o preço seja pago à vista, por instrumento público e tenha registro no RGI 
 
 
 
5a Questão (Ref.:201609169714) Pontos: 0,1 / 0,1 
Acerca do contrato de compra e venda, segundo o direito civil vigente, assinale a 
opção correta. 
 
 
Não existindo convenção pelos contratantes, como regra 
geral, todas as despesas do negócio, incluindo as de 
escritura e registro, e os da tradição do bem objeto da 
compra e venda são de responsabilidade do comprador. 
 
Os riscos de deterioração ou perdimento da coisa não 
entregue, no contrato de compra e venda de bens móveis 
e imóveis, são do vendedor e os riscos de pagamento 
correm à conta do comprador, mas, se ocorrer o 
perdimento antes da tradição ou do registro, por caso 
fortuito ou de força maior, os riscos correrão por conta do 
comprador. 
 
Os bens móveis infungíveis poderão ser vendidos com 
pacto de reserva de domínio, o qual define que o 
comprador só adquire a propriedade e a posse da coisa ao 
integralizar o pagamento. 
 
O exercício da retrovenda impõe ao vendedor a 
restituição do preço recebido, a indenização pelo resgate e 
o reembolso das despesas do comprador com a realização 
de benfeitorias necessárias e úteis e mesmo com as que, 
durante o resgate, se efetuaram sem a sua autorização. 
 
A venda à vista de amostra, protótipos ou modelos, em 
caso de inexatidão entre esses e a mercadoria entregue, 
permite ao comprador manifestar a sua recusa, 
submetendo o vendedor às sanções decorrentes do 
descumprimento contratual. 
 
1a Questão 
(Ref.:201609103026) 
Pontos: 0,1 / 0,1 
A coisa pode ser rejeitada por vícios ou defeitos ocultos, que a tornem impróprias ao 
uso a que se destina, ou lhe diminuam o valor, a coisa recebida em virtude de contrato 
comutativo. Com relação aos vícios redibitórios é certo que: 
 
 
O adquirente, em regra, decai do direito de obter a redibição no prazo de 
sessenta dias se a coisa for móvel, contado da entrega efetiva; 
 
O alienante restituirá o que recebeu com perdas e danos, inclusive se não 
conhecia o vício ou defeito da coisa; 
 
O adquirente deverá rejeitar a coisa, quando constado o vício ou defeito 
oculto, redibindo o contrato, não podendo reclamar abatimento no preço; 
 
A responsabilidade do alienante subsiste ainda que a coisa pereça em poder do 
alienatário, se parecer por vício oculto, já existente ao tempo da tradição; 
 
Todas as alternativas estão adequadas ao enunciado; 
 
 
 
2a Questão (Ref.:201609178729) Pontos: 0,1 / 0,1 
A previsão que a norma jurídica faz no sentido de que nenhuma convenção 
prevalecerá se contrariar preceitos de ordem pública, tais como os estabelecidos pelo 
Código para assegurar a função social da propriedade e dos contratos, entre outras 
intervenções na possibilidade das partes contratarem é conhecida como: 
 
 
proibição legal; 
 
intervenção ilegal; 
 
intervenção indevida; 
 
dirigismo contratual; 
 
intervenção interventiva 
 
 
 
3a Questão (Ref.:201609103159) Pontos: 0,0 / 0,1 
Analise as afirmativas abaixo e assinale aquele que encontra-se CORRETA: 
 
 
A coisa recebida em virtude de contrato unilateral poderá ser enjeitada por 
vícios ou defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou 
lhe diminuam o valor; 
 
Todas as alternativas estão corretas; 
 
O instrumento, a manifestação de vontade, a existência de partes e o objeto de 
partes e o objeto são requisitos da existência do contrato; 
 
A estipulação em favor de terceiro e a promessa de fato de terceiro são 
exceções ao princípio da relatividade contratual; 
 
A doação pura e simples é considerada um negócio jurídico unilateral porque 
somente uma das partes assume obrigações; 
 
 
 
4a Questão (Ref.:201609096382) Pontos: 0,1 / 0,1 
. Paulo, 30 anos, bancário, realiza com Pedro, 29 anos, médico, um contrato de 
compra e venda de um imóvel de valor R$200.000,00 por meio de instrumento 
particular. Visando formalizar o negócio jurídico as partes autenticam o documento e 
reconhecem a firma de suas assinaturas no Cartório de Registro de Títulos. Com 
relação a esse negócio jurídico pode-se afirmar que: (0,5) 
 
 
O contrato é válido, uma vez ter reunido todos os requisitos necessários à sua 
formação. 
 
O
contrato é anulável, uma vez não ter cumprido a forma exigida em lei. 
 
O contrato é válido, mesmo sem ter cumprido a forma exigida em lei. 
 
O contrato é nulo, uma vez não ter cumprido a forma exigida em lei. 
 
O contrato é válido, uma vez que as partes são capazes, aptas a contratar e o 
objeto é lícito, possível e determinado, além de ter cumprido a forma prescrita 
em lei. 
 
 
 
5a Questão (Ref.:201609144766) Pontos: 0,1 / 0,1 
((IX Exame Unificado -OAB/adaptada /2012) - Marcelo firmou com Augusto 
contrato de compra e venda de imóvel, tendo sido instituindo no contrato o pacto de 
preempção. Acerca do instituto da preempção, assinale a afirmativa correta. 
 
 
Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo impõe 
a Augusto a obrigação de oferecer a coisa quando vender, ou dar em 
pagamento, para que use de seu direito de prelação na compra, tanto por tanto. 
 
Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo, 
enquanto constituir faculdade de exercício, poderá ceder ou transferir por ato 
inter vivos. 
 
Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo, 
enquanto constituir faculdade de exercício, poderá ceder ou transferir somente 
por ato mortis causa. 
 
Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo reserva 
para si a propriedade do imóvel até o momento em que Augusto realize o 
pagamento integral do preço. 
 
Trata-se de pacto adjeto ao contrato de compra e venda em que Marcelo se 
reserva ao direito de recobrar o imóvel vendido a Augusto no prazo máximo de 
3 anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador.