APOL 4 Registro de Imóveis e Notários e Registradores

Prévia do material em texto

Questão 1/5 - Registro de Imóveis 
Segundo a obra da disciplina: “Para que seja possível o exercício da qualificação registral, é necessário que o oficial predial aja de 
forma autônoma e imparcial.” 
 
Fonte: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: InterSaberes, 2017. 
Acerca do tema, assinale a alternativa correta: 
Nota: 20.0 
 
A Os registradores exercem a qualificação registral em conjunto com o Estado, como fiscalizador da admissibilidade ou não da 
inscrição de cada título apresentado a registro. 
 
B Os registradores de imóveis, embora submetidos à fiscalização do Poder Judiciário, têm independência na qualificação 
registral. 
Você acertou! 
“Para que seja possível o exercício da qualificação registral, é necessário que o oficial predial aja de forma autônoma e imparcial.” 
Os registradores, embora submetidos à fiscalização do Poder Judiciário, têm independência na qualificação registral. 
 
Referência: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: InterSaberes, 2017, p. 148. 
 
C O Estado não tem qualquer poder de ingerência ou de fiscalização sobre as serventias extrajudiciais, que prestam serviços 
públicos em exercício privado. 
 
D No exercício da qualificação registral, o registrador de imóveis deve prestar contas ao Estado em até 48 horas ao deixar de 
admitir a inscrição de um título apresentado a registro. 
 
E Para que seja possível a independência jurídica na qualificação registral, os registros de imóveis não são fiscalizados pelo 
Poder Judiciário. 
 
Questão 2/5 - Registro de Imóveis 
“Os registradores não são receptores passíveis dos títulos causais que executam ofício meramente executivo e subalterno. [...] 
Apresentado o documento relativo ao negócio jurídico, o oficial verificará a possibilidade de inscrição do título na matrícula, utilizando-
se da legislação e dos princípios do direito registral.” 
 
Fonte: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: InterSaberes, 2017. 
Como é denominada essa atividade? 
Nota: 20.0 
 
A Qualificação registral. 
Você acertou! 
“Os registradores não são receptores passíveis dos títulos causais que executam ofício meramente executivo e subalterno. [...] Apresentado 
o documento relativo ao negócio jurídico, o oficial verificará a possibilidade de inscrição do título na matrícula, utilizando-se da legislação 
e dos princípios do direito registral. Essa atividade é chamada de qualificação registral.” 
 
Referência: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: InterSaberes, 2017, p. 144. 
 
B Execução de prioridade. 
 
C Juízo de valor. 
 
D Juízo de causa. 
 
E Juízo registral. 
 
Questão 3/5 - Notários e Registradores 
O registro de imóveis é o cadastro de onde a propriedade imóvel é constituída, alterada e também onde pode ser registrada a extinção 
de todos os direitos reais sobre imóveis, com caráter de autenticidade, eficácia e segurança jurídica. É o repositório onde constam 
todas as informações do imóvel, onde consta todo o histórico, estabelecendo o direito de propriedade, dando conhecimento a todos de 
quem é o proprietário do imóvel e também dos encargos que possa haver sobre o imóvel através do seu número de matrícula. 
Quais são as principais funções dos registros de imóveis? 
Nota: 20.0 
 
A Registrar contratos que têm por objeto bens móveis (carros, motos, caminhões, barcos, mercadorias, ações de companhias etc.). 
Por exemplo: contratos de compra e venda, penhor, alienação fiduciária. 
 
B Realizar a matrícula, o registro e a averbação dos atos relativos aos bens imóveis. 
Você acertou! 
(Rota de aprendizagem aula 5, p. 11; ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e 
registral. Curitiba: InterSaberes, 2017, p. 176.) 
 
C Matricular todos os veículos de comunicação: jornais, revistas, boletins, rádio, televisão, editoras, oficinas impressoras e 
agências de notícias, entre outros. 
 
D Averbar cancelamento de protesto. 
 
E Inscrição de estatutos. 
 
Questão 4/5 - Notários e Registradores 
Realize a leitura do texto abaixo e responda ao que se pede: 
No Registro de Títulos e Documentos são registrados todos os documentos que a legislação não tenha atribuído aos demais tipos de 
cartórios. O registro de títulos e documentos é de suma importância porque objetiva a garantia da segurança jurídica e a validade 
contra terceiros para documentos registrados, dentre outras funcionalidades. 
Analise as assertivas abaixo e marque V para verdadeiro e F para falso. Depois, assinale a alternativa que apresenta a 
sequência correta. 
O ofício de registro de títulos e documentos e civis das pessoas jurídicas tem por atribuições: 
 
( ) I. Não registrar documentos e contratos pessoais e profissionais. 
( ) II. Registrar notificações extrajudiciais. 
( ) III. Registrar pessoas jurídicas de direito privado sem fins lucrativos. 
( ) IV. Não registrar sociedades de pequeno porte. 
Nota: 20.0 
 
A F, F, F, V. 
 
B V, V, V, F. 
 
C V, F, F, V. 
 
D F, V, V, F. 
Você acertou! 
(Rota de aprendizagem da aula 6, p. 11; e ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e 
registral. Curitiba: InterSaberes, 2017, p. 174-175.) 
 
E F, V, F, V. 
 
Questão 5/5 - Notários e Registradores 
O cartório de registro de imóveis realiza serviços importantes, que garantem o direito à propriedade das pessoas, bem como outros 
direitos referentes a imóveis. O cartório de registro de imóveis é o local onde as pessoas conseguem obter informações seguras sobre 
a verdadeira situação jurídica dos imóveis (lotes, casas, apartamentos ou lojas). O cartório de registro de imóveis retrata o histórico do 
bem registrado. 
Com base no texto e com o conhecimento adquirido nas aulas de notários e registradores, assinale a alternativa que 
contempla uma das principais funções dos registros de imóveis. 
Nota: 20.0 
 
A Registrar contratos que têm por objeto bens móveis (carros, motos, caminhões, barcos, mercadorias, ações de companhias etc.). 
Por exemplo: contratos de compra e venda, penhor, alienação fiduciária. 
 
B Garantir, por meio do registro, o direito à propriedade, bem como outros direitos referentes a imóveis, de forma pública e, 
portanto, oponíveis contra qualquer pessoa que pretenda interferir nesses direitos. 
Você acertou! 
(Rota de aprendizagem da aula 5, p. 11; e ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e 
registral. Curitiba: InterSaberes, 2017, p. 176-177). 
 
C Registrar notificações extrajudiciais. 
 
D Matricular todos os veículos de comunicação, sejam jornais, revistas etc. 
 
E Expedir averbação de divórcio.