Questões do Livro para Revisão Cap. 4 Registro de Imóveis

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Questões do Livro
Capítulo 4
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1) Sobre a função dos registradores imobiliários, assinale a alternativa correta: 
a) Em linhas gerais, é atribuição dos registradores imobiliários conferir autenticidade, 
segurança e eficácia aos atos jurídicos, de forma absoluta, em razão da incidência do 
princípio da presunção et de iure.
b) Os atos de atribuição dos oficiais de registro são somente dois: registro e averbações.
c) O registro tem por finalidade inscrever os títulos translativos, declaratórios ou 
constitutivos de direitos reais, estando o seu rol previsto no art. 167 inciso I, da Lei de 
Registros Públicos.
d) A averbação é o ato principal do registrador imobiliário.
2) Sobre a função do registrador imobiliário de acordo com a Lei n. 8.935/1994, 
assinale a alternativa correta: 
a) São requisitos para outorga do serviço público de notário ou registrador: habilitação em
concurso público de provas e títulos; nacionalidade brasileira; capacidade civil; quitação 
com as obrigações eleitorais e militares; diploma de bacharel em Direito ou; não sendo 
bacharel em Direito comprovação de 15 anos de exercícios em serviço notarial e de 
registro até a da primeira publicação do edital do concurso de provas e títulos; e 
verificação da conduta digna para o exercício da profissão.
b) As serventias extras judiciais detêm personalidade jurídica para todos os fins 
(tributários, trabalhistas e de responsabilidade civil).
c) Os deveres dos registradores são fiscalizados pelo Poder Judiciário, na pessoa do 
Juízo Corregedor da Comarca, e ainda pela Corregedoria Geral de Justiça das Cortes 
Federais. 
d) A responsabilidade civil do registrador é aquiliana, ou seja, dependente de culpa e 
prevista no art. 189 e 927 do Código Civil.
3) Sobre os Códigos de Normas e a Constituição da República de 1988, assinale a 
alternativa incorreta:
a) A Constituição da República determinou que a titularidade do exercício dos cartórios 
extrajudiciais é do Poder Público, que, por intermédio de licitação, na modalidade de 
concorrência, transfere a responsabilidade pela organização, pelo gerenciamento e pelo 
custeio à empresa, sendo mantida a fiscalização por intermédio do Poder Judiciário.
b) A Constituição da República adotou o sistema latino de ofícios extrajudiciais, pois o 
registrador é um operador do direito, encarregado da função pública de receber, 
interpretar e conservar os atos, conferindo-lhes autenticidade e expedindo certidões dos 
assentos contidos nos livros.
c) Os Códigos de Normas trazem exigências a respeito da criação de livros específicos 
não previstos na Lei de Registros Públicos, referentes a quais documentos devem 
acompanhar os títulos, bem como exigência de manutenção de arquivos de determinados
documentos, determinações estas não previstas em lei.
d) Em alguns Códigos de Normas, existe previsão de direitos dos registradores que não 
estão positivados em lei, como o direito da independência do registrador. 
4) Conceitue atos registráveis e atos averbáveis.
5) Qual é a natureza jurídica função do registrador imobiliário de acordo com a 
Constituição da República de 1988? 
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