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PRODUÇÃO TEXTUAL INDIVIDUAL 
Temática Interdisciplinar: A influência dos atos cartoriais na esfera jurídica. 
Curso CST em Serviços Jurídicos, Cartorários 
e Notariais. 
Semestre: 2º 
regular/1ºflex 
Disciplinas 
integradoras 
1. DIRETO CIVIL: Coisas. 
2. TEORIA DA ARGUMENTAÇÃO JURÍDICA. 
3. TEORIA GERAL DA EMPRESA. 
4. TEORIA GERAL DO PROCESSO. 
5. TÍTULOS DE CRÉDITO E CONTRATOS EMPRESARIAIS. 
6. SEMINÁRIO DE PROJETO INTEGRADO II. 
Professores Cláudio César Machado Moreno, Janaina Carla da Silva 
Vargas Testa, Celso Leopoldo Pagnan, Natalia Branco Lopes 
Krawczun, João Henrique A. Scaff, Vanessa Vilela Berbel. 
Conteúdos 
interdisciplinares 
Introdução ao direito das coisas e propriedade. Direito 
empresarial e a atividade empresária. Teoria geral dos títulos 
de crédito e as suas espécies. Noções básicas do processo e 
linguagem e vocabulário jurídico. A teoria e prática e o fazer do 
profissional. 
Competência O domínio sobre o direito das coisas (posse e propriedade), 
relacionando esse conhecimento com a teoria geral da 
empresa e a atividade empresarial, em especial com os títulos 
de créditos (cheque). Dominar as noções básicas do processo 
e seus princípios, encerrando com a utilização da linguagem e 
vocabulário jurídico, além da teoria da argumentação. 
Habilidades O aluno deverá ser capaz de identificar a situação problema e, 
a partir dela, compreender os desdobramentos possíveis por 
meio da aplicação teórica e prática dos conteúdos estudados, 
elaborando a produção textual seguindo as instruções e as 
normas da ABNT. 
Objetivos de 
aprendizagem 
Levar o discente a refletir e analisar a integração do exercício 
da atividade jurídica judicial e extrajudicial, relacionando os 
efeitos dos atos cartoriais e suas consequências no campo 
jurídico. 
 
Prezado Aluno, 
 
Seja bem-vindo! 
A proposta de Produção Textual Interdisciplinar Individual (PTI) terá como 
temática a influência dos atos cartoriais na esfera jurídica. 
Escolhemos essa temática para possibilitar a aprendizagem interdisciplinar 
dos conteúdos desenvolvidos nas disciplinas desse semestre e a vivência da prática 
organizacional. 
 
 
Com base no estudo do caso apresentado, você deverá seguir as instruções 
e questionamentos relacionados a cada disciplina estudada no semestre, a fim de 
elucidar e resolver a situação-problema (situação geradora de aprendizagem– SGA) 
proposta. 
 
Para tanto, apresentamos a seguir as orientações da atividade. 
 
ORIENTAÇÕES DA PRODUÇÃO TEXTUALINDIVIDUAL - PTI 
 
 
1. Leitura e interpretação da SGA 
O aluno deverá ler atentamente a SGA descrita abaixo. A SGA é uma 
situação-problema hipotética criada pelos professores, com base na vivência real do 
profissional nos ambientes empresarial, judicial e cartorário. Depois deve utilizar os 
conhecimentos teóricos adquiridos a partir das disciplinas ofertadas no semestre 
para interpretar a SGA, deve, ainda destacar os aspectos mais importantes para, 
posteriormente, produzir o texto (resposta). 
 
Situação Geradora de Aprendizagem (SGA) 
 
A empresa "PEDRA SÃO JORGE LTDA.", pessoa jurídica de direito 
privado, possui como objeto social a exploração, prospecção, extração, 
beneficiamento, industrialização, transporte, embarque, e comercialização de bens 
minerais, dentre eles minério de ferro e alumínio. 
A empresa “PEDRA SÃO JORGE LTDA.” é legitima proprietária do lote de 
terras sob o nº 01, com área total de 1.990,20 M², situado no loteamento 
denominado "Ilha do Sol Nascente", no município de "Figueró dos Vinhos", com 
benfeitorias, constituídas de muros e uma casa com sete cômodos, dentro das 
seguintes divisas e confrontações: "AO NORTE: com a margem da Represa 
Gaivota; A LESTE: com área remanescente, medindo 86,48 metros; A SUL: com a 
Rua "A", medindo 20,00 metros; A OESTE: com o lote 02, medindo 86,48 metros, 
registrado no Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Figueró dos Vinhos-
 
 
PP, sob a matrícula de nº 5.031, livro nº 02-Z, o qual se encontra locado para o SR. 
ROBERTO FONSECA GOMES CARDOSO, há 3 (três) anos. 
Considerando problemas financeiros, a empresa "PEDRA SÃO JORGE 
LTDA." decide vender o imóvel citado e oferece ao SR. ROBERTO DA FONSECA 
GOMES CARDOSO, sendo que em data de 14/01/2018 as partes celebraram 
promessa de compra e venda de imóvel, tendo por objeto o imóvel. 
Com base na confiança mútua entre as partes, o Sr. Cardoso emitiu um 
cheque pré-datado em favor da empresa PEDRA SÃO JORGE LTDA. no valor de 
R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) que deveria ser apresentado na 
agência bancária na data de 14/03/2018, ocasião em que haveria provisão de 
fundos na conta corrente do sacador (Sr. Cardoso). 
Ocorre, que o tomador (Pedra São Jorge Ltda.), descumprindo o acordado 
entre as partes, realizou a apresentação antecipada do título executivo em 
14/02/2018 e 19/02/2018, resultando na devolução da cártula por insuficiência de 
fundos (motivo nº 11 e 12). 
Ante a devolução, o tomador realizou o protesto do título executivo (cheque) 
no 1º Tabelionato de Protesto de Título da Comarca de Figueró dos Vinhos-PP, 
sendo o Sr. Cardoso intimado para quitar a obrigação constante na cártula no prazo 
de 03 dias úteis (Art. 12 da Lei nº 9.492/97), sob pena do registro do protesto. 
Diante da situação, o Sr. Cardoso procurou o escritório Pacheco & Milanno 
Advogados Associados, sendo atendido pelo Dr. Joaquim Pereira Resende, que 
ajuizou uma Ação Declaratória de Nulidade de Título Extrajudicial c/c Pedido de 
Tutela Provisória, sob o fundamento que o título expedido não preenchia os 
requisitos legais, sendo, portanto, nulo, somado a este pedido a tutela provisória 
consistia na determinação antecipada do levantamento do protesto pelo cartório. 
 
2. Agora é com você! 
 Após a leitura e análise do caso apresentado, você deverá, com base nos 
conteúdos discutidos nas disciplinas do semestre, responder as questões propostas 
pelos professores, de acordo com a estrutura da PTG abaixo: 
 
3. Estrutura da PTG 
O trabalho deve ser realizado de acordo com as normas da ABNT (Capa, 
Folha de rosto, Sumário, etc.) e na capa do trabalho deverá conter o nome do aluno. 
 
 
Para isso, acesse: http://www.unoparead.com.br/sites/bibliotecadigital/, ao 
acessar a Biblioteca Digital na parte inferior direita da página inicial clique em 
“Padronização” e escolha a opção “Modelo para elaboração de Trabalho Acadêmico” 
onde irá ser apresentado a seguinte estrutura: 
 
3.1 Introdução 
A introdução deverá apresentar o objetivo e a justificativa da Produção 
Textual Individual. 
 
3.2 Desenvolvimento 
No item desenvolvimento deverá resolver os desafios propostos a seguir: 
 
3.2.1 DIRETO CIVIL: COISAS. 
Tendo como base no caso apresentando e os conteúdos discutidos na 
disciplina de Direito Civil – Coisas responda aos seguintes questionamentos: 
 
- Considerando que o Sr. Roberto Fonseca mantém um contrato de locação com a 
empresa Pedra São Jorge e, posteriormente, adquire este imóvel, questiona-se qual 
a condição do Sr. Roberto em relação ao bem no primeiro momento (contrato de 
locação) e no segundo momento (promessa de compra e venda)? Estamos frente à 
um constituto possessório? 
 
- Como explicado em nosso caso, foi celebrado entre as partes um compromisso de 
compra e venda. Diante desta situação questiona-se: Referido documento é hábil 
para ser levado a registro junto ao Cartório de Registro de Imóveis? Em caso 
positivo justifique? Em caso negativo indique qual o documento deveria ser utilizado 
e, em regras gerais, o que deve conter este documento? 
 
Bibliografia recomendada: 
FARIAS, Cristiano Chaves de; ROSENVALD, Nelson.Direitos reais. 11. ed. São 
Paulo: Atlas, 2015. 
MATOS, Carolina Meneghini Carvalho. Direito civil – coisas. Londrina: Editora e 
Distribuidora Educacional S.A., 2017. 
 
 
NADER, Paulo. Curso de Direito Civil - Direito das Coisas. 7. ed. Rio de Janeiro: 
Forense, 2016. 
PEREIRA, Caio Mário da Silva. Instituições de Direito Civil. 20. ed. Rio de Janeiro: 
Forense, 2011. 
TARTUCE, Flávio. Manual de Direito Civil. 6. ed. São Paulo: Método, 2016. 
 
3.2.2 TEORIA DA ARGUMENTAÇÃO JURÍDICA. 
 Considerando o caso em tela, explique como a petição que daria ensejo à Ação 
Declaratória de Nulidade de Título Extrajudicial poderia ser escrita, considerando 
também a lógica jurídica do silogismo. 
Atenção. Não é preciso escrever a petição, e sim determinar as partes que a 
constituem, considerando o artigo 319 do Novo Código de Processo Civil. 
 
Bibliografia recomendada: 
BERTAGNOLI, Fernanda Lara de Carvalho; LOPES, Danusa. Teoria da 
Argumentação jurídica. Londrina: Educacional, 2016. 
BRASIL. Novo Código de Processo Civil. Disponível em 
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_ato2015-2018/2015/lei/l13105.htm Acesso em 
05 jul. 2018. 
 
3.2.3 TEORIA GERAL DA EMPRESA. 
 
Considerando que a Lei Federal nº 7.357/85 estabelece em seu artigo 32, 
que o cheque é ordem de pagamento à vista, a apresentação antecipada do cheque, 
conforme demonstra o caso relatado, constitui um direito da sociedade empresária 
Pedra São Jorge LTDA? Fundamente a sua resposta demonstrando os argumentos 
que Sr Cardoso pode apresentar em seu favor: 
 
Bibliografia recomendada: 
ANDRADE, Camila. O que se entende pela súmula 370 do STJ referente ao dano 
moral na apresentação antecipada de cheque pré-datado? Disponível em: 
https://lfg.jusbrasil.com.br/noticias/1992018/o-que-se-entende-pela-sumula-370-do-
stj-referente-ao-dano-moral-na-apresentacao-antecipada-de-cheque-pre-datado-
 
 
camila-andrade Acesso em: Jun. 2018. 
http://www.ambitojuridico.com.br/site/index.php?n_link=revista_artigos_leitura
&artigo_id=10214 
 
3.2.4. TEORIA GERAL DO PROCESSO. 
Considerando que a situação geradora de aprendizagem envolve a 
propositura de uma “Ação Declaratória de Nulidade de Título Extrajudicial com 
Pedido de Tutela Provisória”, analise as indagações a seguir e as responda de forma 
fundamentada: 
 Quem figura no papel de autor e réu nessa ação? 
 Trata-se de uma ação de conhecimento/cognição ou de uma ação de 
execução? Explique. 
 Considerando ainda que a Comarca de “Figueró dos Vinhos” possui apenas 
uma Vara Cível, cujo juiz titular é o Dr. Ernesto Feliz, amigo íntimo do Sr. 
Cardoso, informe, de forma fundamentada, se a demanda poderá ser 
apreciada e julgada pelo Dr. Ernesto Feliz. 
 
Bibliografia recomendada: 
Livro da Disciplina – Teoria Geral do Processo. 
GRECO, Leonardo. Instituições de Processo Civil: introdução ao direito 
processual civil. 5 ed. Rio de Janeiro: Forense, 2015. Disponível em: 
https://integrada.minhabiblioteca.com.br/#/books/978-85-309-6417-
7/cfi/6/2!/4/2/2@0:0. Acesso em 21 jun. 2018. 
 
3.2.5 TÍTULOS DE CRÉDITO E CONTRATOS EMPRESARIAIS. 
Utilizando-se dos conceitos explanados no caso prático, você deverá, agora, 
se atentar às questões referentes ao direito cambial. Para tanto, responda aos 
seguintes questionamentos, de forma fundamentada: 
a) Quais os requisitos, segundo a Lei 7357/1985, para a sustação/oposição 
ou revogação/contra-ordem do cheque? quais as consequências jurídicas destes 
atos? 
b) Considere que o Sr. Roberto Fonseca Gomes Cardoso, ao buscar a 
transferência imobiliária da propriedade, se deparou com o fato de que o 
representante de Pedra São Jorge Ltda. não possuía poderes para a venda do 
 
 
referido imóvel e, portanto, a escritura pública não teria validade jurídica. Neste caso, 
a invalidade do negócio jurídico também invalidará o título cambiário? E se o título já 
tiver sido endossado a um terceiro, que não conhecia os problemas da relação 
causal (venda imobiliária), ficará ele prejudicado em seu direito? 
 
Bibliografia recomendada: 
BIMBATO, José Mário. Lei do Cheque Comentada: teoria e prática. Barueri-
SP:Manole, 2014. Disponível em: 
https://integrada.minhabiblioteca.com.br/#/books/9788520449226/cfi/5!/4/4@0.00:20.
2 
RIZZARDO, Arnaldo. Título de Crédito.5 ed. Rio de Janeiro: Forense, 2015. 
Disponível em: https://integrada.minhabiblioteca.com.br/#/books/978-85-309-6625-
6/cfi/6/10!/4/6/2@0:12.4 
 
3.3 Conclusão 
 Na conclusão, o aluno deverá apresentar formas de priorização para reduzir a 
lista de projetos apresentadas e viabilizá-la. 
 
3.4 Referências Bibliográficas 
Aqui devem constar todos os materiais consultados e referenciados na PTI, 
conforme recomendado pelos professores das disciplinas. 
 
4. Orientações complementares 
Essa produção textual deve contemplar todos os tópicos solicitados no item 4, 
Estrutura da PTI” contendo no mínimo7 páginas e máximo 20 páginas, incluindo 
introdução, desenvolvimento e conclusão, excluindo os elementos pré e pós textuais 
(capa, folha de rosto, sumário, referências, anexos e outros). 
Somente serão aceitos trabalhos feitos no editor de texto WORD. 
Em caso de dúvida para elaboração do trabalho, você deverá buscar 
orientações com seu tutor a distância (tutor eletrônico), preferencialmente através da 
sala do tutor. 
 
 
Fique atento ao prazo de inserção da PTI no sistema, pois quem não postar 
no prazo, automaticamente ficará para recuperação e não conseguirá o conceito 
máximo no trabalho. 
 
5. Critérios de avaliação dos trabalhos pelo tutor à distância 
Apresentamos os critérios avaliativos que nortearão a devolutiva escrita e o 
conceito empregado pelo tutor à distância. 
 
Critério Significado Valor/peso 
Coerência, 
clareza e 
coesão 
Possui uma linguagem de fácil compreensão, 
apresentando os argumentos de modo claro e 
coeso. 
10% 
Aplicação dos 
conteúdos 
interdisciplinares 
As ideias apresentam relação direta com a 
situação descrita e explicitam conteúdos 
trabalhados em cada disciplina do semestre. 
40% 
 
Riqueza de 
argumentação 
Apresenta relação direta com o tema, traduz uma 
reflexão crítica e contempla os pontos solicitados. 
20% 
Conclusão Contempla os pontos essenciais da 
pesquisa/entrevista, apresenta de fato a resolução 
da problemática sobre a SGA sem repetições ou 
redundâncias. 
20% 
Normalização Respeito às normas da ABNT, respeito a escrita 
ortográfica e estrutura solicitada. 
10% 
 
 
Um ótimo trabalho! 
Equipe de Professores do 2º Semestre.