legislação imobiliaria aula 1

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1a Questão
O Direito impõe normas de conduta social com suas sanções aplicadas pelo Estado. Já com a ética e a moral
as sanções serão aplicadas pelos grupos sociais dos quais o cidadão faz parte. Podemos afirmar que a
preocupação com a sanção moral deve-se exclusivamente a(ao):
Papel da religião.
Preocupação exclusiva das sociedades.
 Foro íntimo.
Ineficiência do poder do estado.
Temor da ação do estado.
 
Ref.: 201801242667
 2a Questão
Fatos jurídicos também decorrem de ações da própria natureza, independentemente da ação e vontade
humanas. Alguns são mais previsíveis (nascimento ou morte), mas outros são imprevisíveis. Esta distinção,
em função da previsibilidade ou da imprevisibilidade pode ser apontada como:
 Caso fortuito ou força maior são imprevisíveis e alteram as relações jurídicas, tais uma forte
tempestade ou furacão que provoque destruições.
Fatos jurídicos previsíveis podem ser sempre controlados pois é possível antecipar todos os seus
efeitos, eliminando riscos e/ou prejuízos a quem quer que seja.
A distinção entre fatos previsíveis e imprevisíveis é meramente conceitual para o estudo do Direito,
pois os efeitos serão absolutamente os mesmos, consequentemente direitos e deveres de cada um.
Caso fortuito ou força maior são imprevisíveis e, embora possam eventualmente alterar as relações
jurídicas, estas estarão sempre cobertas por um contrato de seguro.
A distinção entre caso fortuito/força maior e fatos jurídicos previsíveis não altera em absolutamente
nada as relações jurídicas quando provados por fenômenos da natureza (tempestade ou furacão) pois
não há responsabilidade direta de alguém.
 
Ref.: 201801243120
 3a Questão
Consideram-se imóveis, para os efeitos legais:
 o direito à sucessão aberta.
os materiais destinados a alguma construção, enquanto não forem empregados.
os direitos reais sobre objetos móveis e as ações correspondentes
 os direitos patrimoniais
as energias que tenham valor econômico
 
Ref.: 201801242623
 4a Questão
O Direito tem várias fontes, várias formas de buscar a regularização do comportamento humano. Uma destas
fontes esta na ideia de que "algo deve ser feito porque sempre o foi, tendo sua autoridade respaldada na força
conferida no tempo e no uso contínuo das normas". (Maria Helena Diniz, Novo curso de Direito Civil, 2008).
Estas fontes do Direito são:
Normas de convivência.
Analogias.
 Costumes e tradições.
Direitos naturais.
Doutrinas nacionais.
 
Ref.: 201801242662
 5a Questão
Os bens móveis podem ser classificados em fungíveis ou infungíveis e disponíveis e indisponíveis. Aponte a
opção correta a partir dos exemplos indicados:
Fungíveis: carro de coleção. Infungíveis: dinheiro. Disponíveis: moedas de ouro. Indisponíveis: praça
pública.
Fungíveis: moto. Infungíveis: carro de coleção. Disponíveis: areia da praia. Indisponíveis: terreno em
condomínio privado.
 Fungíveis: terreno. Infungíveis: casa. Disponíveis: carro. Indisponíveis: praça pública.
 Fungíveis: dinheiro. Infungíveis: apartamento. Disponíveis: casa. Indisponíveis: ar.
Fungíveis: obras de arte. Infungíveis: dinheiro. Disponíveis: praia pública. Indisponíveis: praia
particular.
 
Ref.: 201801242608
 6a Questão
Há várias formas de apresentar o Direito em classificações distintas para melhor compreensão das regras
sociais. Quando falamos do Direito que está atualmente em vigor em uma sociedade estamos nos referindo
ao:
Direito natural.
 Direito positivo.
Direito interpretativo.
Direito do Estado.
Direito civil, penal e constitucional.
 
Ref.: 201801242629
 7a Questão
"A considerar o veto como ato de competência política discricionária do Presidente da República, inviável seria
o seu controle pelo Judiciário, que não poderia adentrar o mérito do ato, mesmo em se tratando de veto
jurídico, em que a motivação seria a inconstitucionalidade da lei projetada". (Kildare Gonçalves de Carvalho,
Direito constitucional, 2008). Tendo em vista este argumento qual a opção correta sobre o veto presencial?
 O veto, quando de caráter eminentemente político, é o único que pode ser questionado pelo Judiciário.
 Não compete ao Judiciário declarar legal ou ilegal o veto presidencial a um projeto de lei aprovado e
submetido à sua sanção.
Somente terá valor jurídico se apreciado conjuntamente com o Judiciário.
O veto presencial, sob o argumento de inconstitucionalidade dependerá de parecer prévio do Judiciário.
O veto presidencial, sob o argumento de inconstitucionalidade, é o único que não pode ser confirmado
pelo Judiciário.
 
Ref.: 201801242647
 8a Questão
"Ao Presidente da República cabe, pelo veto [...] exercer o controle de constitucionalidade, impedindo o
ingresso de lei inconstitucional no ordenamento jurídico" (Kildare Gonçalves de Carvalho, Direito
constitucional, 2008). Portanto, quando um projeto de lei é aprovado seguindo o processo legislativo pode
ainda sofrer veto por parte do Executivo. Nestes casos, indique a opção correta em relação ao resultado do
veto:
 O veto será apreciado pelo Legislativo que poderá ser "derrubado" e, portanto, a Lei entrará em vigor.
O veto, ainda que parcial, significa que a Lei aprovada pelo Legislativo não entrará em vigor.
O veto, quando parcial, implica em suspensão dos efeitos da Lei até que o Legislativo encaminhe nova
proposta de Lei ao Executivo.
Não pode haver veto a projetos de lei de iniciativa popular, desde que tenha sido apresentado na
Câmara e no Senado.
O veto deverá ser apreciado pelo Legislativo que terá o prazo de 90 dia para propor novo projeto de
lei.