Estácio_ AlunosV

Prévia do material em texto

06/11/2023, 16:15 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/ 1/5
Avaliando
Aprendizado
 
Teste seu conhecimento acumulado
Disc.: LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA E SISTEMA NOTORIAL   
Aluno(a): THAIS GOMES SILVA 202209210001
Acertos: 0,8 de 2,0 06/11/2023
Acerto: 0,0  / 0,2
Em relação ao traslado, é correto a�rmar que:
no ordenamento jurídico nacional, admite-se apenas o traslado em papel.
 é cópia �el da escritura lavrada no livro de notas.
 O traslado poderá ser extraído por mais de uma vez, inde�nidamente.
a Lei Federal nº 6.015/73 admite traslado parcial.
é vedada a cobrança de traslados extras.
Respondido em 06/11/2023 15:50:23
Explicação:
A resposta correta é: é cópia �el da escritura lavrada no livro de notas.
Acerto: 0,2  / 0,2
Assinale a alternativa incorreta:
 São formas de perda da propriedade imóvel a alienação, a renúncia, o abandono, o perecimento da coisa
e a desapropriação. Os efeitos da perda da propriedade imóvel, nos casos de renúncia e desapropriação,
não estão subordinados ao registro no Ofício de Registro de Imóveis correspondente.
A propriedade é transferida entre vivos mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis.
As ilhas que se formarem em correntes comuns ou particulares pertencem aos proprietários ribeirinhos
fronteiros.
O poder de dispor assegura ao proprietário a faculdade de alienar o bem, de emprestá-lo gratuitamente,
de constituir gravames sobre ele e até mesmo de destruí-lo quando não violar o interesse social.
São formas de aquisição da propriedade imóvel por acessão: formação de ilhas, aluvião, avulsão,
abandono de álveo e plantações ou construções.
Respondido em 06/11/2023 15:51:22
Explicação:
A resposta correta é: São formas de perda da propriedade imóvel a alienação, a renúncia, o abandono, o perecimento
da coisa e a desapropriação. Os efeitos da perda da propriedade imóvel, nos casos de renúncia e desapropriação, não
 Questão1
a
 Questão2
a
https://simulado.estacio.br/alunos/inicio.asp
https://simulado.estacio.br/alunos/inicio.asp
javascript:voltar();
javascript:voltar();
06/11/2023, 16:15 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/ 2/5
estão subordinados ao registro no Ofício de Registro de Imóveis correspondente.
Acerto: 0,0  / 0,2
O regime de bens determina muitas coisas na vida do indivíduo: o grau de autonomia e administração de seus
próprios bens, se será herdeiro ou, ainda, se terá direito à meação. A esse respeito, indique a alternativa
incorreta:
 No regime de comunhão parcial, comunicam-se os bens que sobrevierem ao casal, na constância do
casamento.
No regime de comunhão universal importa a comunicação de todos os bens presentes e futuros dos
cônjuges e suas dívidas passivas.
Estipulada a separação de bens, estes permanecerão sob a administração exclusiva de cada um dos
cônjuges, que os poderá livremente alienar ou gravar de ônus real.
 A separação convencional faz o consorte deixar de ser herdeiro.
Na comunhão universal, predominam os bens comuns, que permanecem indivisíveis até a dissolução da
sociedade conjugal.
Respondido em 06/11/2023 15:52:33
Explicação:
A resposta certa é: A separação convencional faz o consorte deixar de ser herdeiro.
Acerto: 0,2  / 0,2
Sobre a aquisição da propriedade, marque a incorreta.
 O registro, em nosso ordenamento jurídico, é declaratório do direito de propriedade para as aquisições
derivadas.
Pela regra da inscrição, a propriedade se adquire com o registro desse imóvel no RGI, ou seja, é preciso
transferi-lo para o nome do proprietário no sistema registral para que se constitua a propriedade em
favor de determinada pessoa.
O sistema romano, adotado no Brasil, dessume-se causal, porque é preciso levar o título que
suscita/justi�ca uma transmissão de propriedade ao RGI e transcrevê-lo com a matrícula do imóvel.
Cancelado o registro, poderá o proprietário reivindicar o imóvel independentemente da boa-fé ou do
título do terceiro adquirente.
Há apenas presunção relativa de veracidade do sistema registral, que admite prova em contrário,
porquanto eventual vício no título pode comprometer a higidez do registro.
Respondido em 06/11/2023 15:55:03
Explicação:
A resposta correta é: O registro, em nosso ordenamento jurídico, é declaratório do direito de propriedade para as
aquisições derivadas.
Acerto: 0,0  / 0,2
Relativamente à Lei Federal nº 8.935, de 18 de novembro de 1994, assinale a alternativa INCORRETA:
 Questão3
a
 Questão4
a
 Questão5
a
06/11/2023, 16:15 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/ 3/5
Compete aos tabeliães de notas lavrar testamentos públicos e aprovar os cerrados.
É livre a escolha do tabelião de notas, qualquer que seja o domicílio das partes ou lugar de situação dos
bens objeto do ato ou negócio.
 Aos tabeliães de protesto de título compete privativamente protocolar de imediato os documentos de
dívida, para prova do descumprimento da obrigação.
A delegação para o exercício da atividade notarial e de registro depende, entre outros requisitos, da
habilitação em concurso público de provas e títulos, realizado pelo Poder Judiciário, com a participação,
em todas as suas fases, da Ordem dos Advogados do Brasil, do Ministério Público, de um notário e de um
registrador.
 Compete aos notários lavrar atas notariais.
Respondido em 06/11/2023 15:55:50
Explicação:
A resposta correta é: Compete aos notários lavrar atas notariais.
Acerto: 0,0  / 0,2
Assinale a opção correta acerca das pessoas naturais e jurídicas.
Na sistemática do Código Civil, não se admite a declaração judicial de morte presumida sem decretação
de ausência.
A existência legal das pessoas jurídicas de direito privado começa com o início de suas atividades
jurídicas.
 O indivíduo de 16 anos de idade, ao contrair casamento, adquire a plena capacidade civil por meio da
emancipação, voltando à condição de incapaz se, um ano após o casamento, sobrevier a separação
judicial.
Para a corrente doutrinária majoritária, bem como pelo posicionamento do Superior Tribunal de Justiça,
a personalidade jurídica começa com a concepção.
 A personalidade civil da pessoa natural tem início a partir do nascimento com vida, independentemente
do preenchimento de qualquer requisito psíquico.
Respondido em 06/11/2023 15:56:27
Explicação:
A resposta correta é: A personalidade civil da pessoa natural tem início a partir do nascimento com vida,
independentemente do preenchimento de qualquer requisito psíquico.
Acerto: 0,0  / 0,2
A compra e venda é o contrato mais representativo da dinâmica imobiliária, hábil a realizar, na maior parte dos
casos, a circulação de riquezas. Sobre o contrato em questão, assinale a alternativa incorreta:
A compra e venda pode ser ad corpus, quando a extensão do imóvel não é determinante à �xação do
preço, ou ad mensuram, quando a extensão do imóvel for determinante à �xação do preço.
 É o modelo, por excelência, dos negócios bilaterais, sinalagmáticos e onerosos.
Poderá ser de adesão ou voluntário.
 O contrato de compra e venda necessariamente é formal.
Por seu intermédio origina-se para uma das partes a obrigação de transferir a propriedade de uma coisa
à outra, que, por seu turno, e em contrapartida, obriga-se ao pagamento de um preço a ela relativo.
Respondido em 06/11/2023 15:56:53
 Questão6
a
 Questão7
a
06/11/2023, 16:15 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/ 4/5
Explicação:
A resposta certa é: O contrato de compra e venda necessariamente é formal.
Acerto: 0,2  / 0,2
A independência e a imparcialidade representam re�exos dos princípios de impessoalidade e da e�ciência da
atividade pública consagrados no artigo 37 da CRFB. Quanto a esse ponto, assinale a opção incorreta.
A única atividade extra permitida é a política. o notário e o registrador podem se candidatar a qualquer
cargo político, mas, nesse caso, devem observar o prazo de desincompatibilização e �car afastados da
atividade enquanto exercerem o mandato eletivo.
 É permitidoà União, aos estados, ao Distrito Federal e aos municípios recusar fé aos documentos
públicos, entre os quais aqueles elaborados ou autenticados pelo notário.
O tabelião, pelo contrário, tem de realizar suas atividades com imparcialidade. Se a parte estiver
interessada em receber assistência de um pro�ssional totalmente dedicado aos seus interesses, a
legislação brasileira garantirá seu direito de contratar um advogado.
No que concerne à veri�cação ou à atestação de fatos, atos e contratos ocorridos ou produzidos em sua
presença ou com sua participação, somente por prova robusta é que se pode desconsiderá-los.
Fé pública nada mais é do que autoridade legítima atribuída a esses agentes para que os documentos
que autorizam em devida forma sejam considerados, com presunção relativa, como autênticos e
verdadeiros.
Respondido em 06/11/2023 15:57:25
Explicação:
A resposta correta é: É permitido à União, aos estados, ao Distrito Federal e aos municípios recusar fé aos documentos
públicos, entre os quais aqueles elaborados ou autenticados pelo notário.
Acerto: 0,0  / 0,2
Quanto às reti�cações no registro de imóveis, todas as assertivas estão corretas, EXCETO:
Se a planta não contiver a assinatura de qualquer um dos titulares de direitos reais e de outros direitos
registrados ou averbados na matrícula do imóvel reti�cando ou na matrícula dos imóveis con�nantes,
esse será noti�cado pelo registrador competente, pessoalmente, para manifestar o seu consentimento
em 15 (quinze) dias, interpretado o seu silêncio como concordância.
A opção pelo procedimento administrativo não exclui a prestação jurisdicional, a requerimento da parte
prejudicada.
 O o�cial reti�cará o registro ou a averbação de ofício ou a requerimento do interessado, no caso de
inserção ou alteração de medida perimetral de que resulte, ou não, alteração de área, instruído com
planta e memorial descritivo assinado por pro�ssional legalmente habilitado, com prova de anotação de
responsabilidade técnica no competente Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura - CREA, bem
assim pelos confrontantes.
 A reti�cação administrativa deve ser feita diretamente no cartório de registro de imóveis, quando
buscar a alteração de denominação de logradouro público, bem como alteração ou inserção que resulte
de mero cálculo matemático feito a partir das medidas perimetrais constantes do registro.
A noti�cação será dirigida ao endereço do confrontante constante do Registro de Imóveis, podendo ser
dirigida ao próprio imóvel contíguo ou àquele fornecido pelo requerente; não sendo encontrado o
confrontante ou estando em lugar incerto e não sabido, tal fato será certi�cado pelo o�cial encarregado
da diligência, promovendo-se a noti�cação do confrontante mediante edital.
Respondido em 06/11/2023 15:57:59
 Questão8
a
 Questão9
a
06/11/2023, 16:15 Estácio: Alunos
https://simulado.estacio.br/alunos/ 5/5
Explicação:
A resposta correta é: O o�cial reti�cará o registro ou a averbação de ofício ou a requerimento do interessado, no caso
de inserção ou alteração de medida perimetral de que resulte, ou não, alteração de área, instruído com planta e
memorial descritivo assinado por pro�ssional legalmente habilitado, com prova de anotação de responsabilidade
técnica no competente Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura - CREA, bem assim pelos confrontantes.
Acerto: 0,2  / 0,2
Em relação à disciplina do Código Civil, são direitos reais de garantia:
o usufruto, a hipoteca e o seguro �ança.
a �ança, a anticrese e a en�teuse.
 o penhor, a anticrese e a hipoteca.
a hipoteca, a penhora e o penhor.
a hipoteca, o usufruto e a �ança.
Respondido em 06/11/2023 15:58:26
Explicação:
A resposta correta é: o penhor, a anticrese e a hipoteca.
 Questão10
a