PROVA CURRICULAR - LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA

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Iniciado em quinta, 16 jun 2022, 10:15
Estado Finalizada
Concluída em quinta, 16 jun 2022, 10:49
Tempo
empregado
34 minutos 18 segundos
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Questão 1
Correto
Atingiu 0,60 de 0,60
A análise da lei nos mostra a preocupação do legislador com a propriedade, impondo limites ao seu exercício e objetivando
sua função social, bem como, demonstrando suas formas aquisitivas, seja pela tradicional compra e venda, ou pelas formas
extraordinárias, como usucapião e desapropriação. Deste modo, A propriedade é, portanto:
Escolha uma opção:
a. Situação de direito, com poderes mais amplos que o de posse, sendo o principal deles o poder de disposição do
bem, alienando, gravando com penhora, hipoteca, etc. 

b. Situação de posse obrigatória, sendo o principal deles o poder de disposição do bem, alienando, gravando com
penhora, hipoteca, etc. 
c. Situação de direito, com poderes menos amplos que o de posse, sendo o principal deles o poder de disposição do bem,
alienando, gravando com penhora, hipoteca, etc. 
d. Tem-se o pleno exercício dos poderes de uso e fruição da coisa, sem possibilitar, em regra, a disposição da propriedade. 
e. Situação de direito, com poderes iguais ao de posse, sendo o principal deles o poder de disposição do bem, alienando,
gravando com penhora, hipoteca, etc. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Situação de direito, com poderes mais amplos que o de posse, sendo o principal deles o poder de
disposição do bem, alienando, gravando com penhora, hipoteca, etc.
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Questão 2
Correto
Atingiu 0,60 de 0,60
Questão 3
Correto
Atingiu 0,60 de 0,60
Complete a afirmação abaixo: 
A Primeira causa de defeito nos negócios jurídicos trazidos pelo legislador é o_____________, sendo o erro a noção inexata ou
falsa da coisa.
Escolha uma opção:
a. Delito ou fraude.
b. Erro ou ignorância. 
c. Erro ou fraude. 
d. Inconsistência documental.
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Erro ou ignorância.
A principal função do corretor de imóveis é:
Escolha uma opção:
a. Aproximar as partes e inflamar as diferenças entre elas. 
b. Aproximar as partes e corrigir as diferenças entre elas. 
c. Aproximar as partes e não corrigir as diferenças entre elas. 
d. Afastar as partes e inflamar as diferenças entre elas. 
e. Afastar as partes e corrigir as diferenças entre elas. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Aproximar as partes e corrigir as diferenças entre elas.
Questão 4
Correto
Atingiu 0,60 de 0,60
Complete a afirmação abaixo: 
Os bens ________ por natureza, ou seja, os que não se podem transportar, sem alterar sua natureza. Se bem analisado o imóvel
por natureza seria apenas o solo, mas o legislador ordinário incluiu na mesma classificação as acessões.
Escolha uma opção:
a. Móveis 
b. Fixos 
c. Imóveis. 
d. Diretos 
e. Indiretos 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Imóveis.
Questão 5
Correto
Atingiu 0,60 de 0,60
Julgue com “V” para Verdadeiro e “F” para Falso: 
(   ) O corretor é obrigado a executar a mediação com diligência e prudência, e a prestar ao cliente, espontaneamente, todas as
informações sobre o andamento do negócio. 
(   ) Sob pena de responder por perdas e danos, o corretor prestará ao cliente todos os esclarecimentos acerca da segurança ou
do risco do negócio, das alterações de valores e de outros fatores que possam influir nos resultados da incumbência. 
(   ) Se, por não haver prazo determinado, o dono do negócio dispensar o corretor, e o negócio se realizar posteriormente,
como fruto da sua mediação, a corretagem não lhe será devida, já que o corretor foi dispensado.
a. V, V, F. 
b. V, V, V. 
c. V, F, F. 
d. F, V, V. 
e. F, F, F. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é:
V, V, F.
Questão 6
Correto
Atingiu 0,60 de 0,60
Questão 7
Correto
Atingiu 0,60 de 0,60
Complete a afirmação abaixo: 
A ___________ pode se tornar operação mais vantajosa que a __________ e _________, justamente em razão dos reflexos tributários
sobre a operação, merecendo análise prévia de cada situação concreta para melhor aplicação das possibilidades legais,
sugerindo que haja sempre prévia consulta para evitar a incidência do imposto, eis que, depois de realizada a operação não
mais é possível aplicar normas de planejamento, eis que já ocorrida a hipótese de incidência tributária.
a. Venda; Permuta; Venda 
b. Compra; Venda; Permuta. 
c. Venda; Permuta; Permuta. 
d. Permuta; Compra; Venda. 
e. Permuta; Permuta; Permuta. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é:
Permuta; Compra; Venda.
Pelo ______________, uma pessoa, não ligada a outra em virtude de mandato, de prestação de serviços ou por qualquer relação de
dependência, obriga-se a obter para a segunda um ou mais negócios, conforme as instruções recebidas.
a. Contrato de permuta. 
b. Contrato de locação. 
c. Contrato de corretagem. 
d. Contrato de venda. 
e. Contrato de compra. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é:
Contrato de corretagem.
Questão 8
Correto
Atingiu 0,60 de 0,60
Questão 9
Correto
Atingiu 0,60 de 0,60
Quanto as características do loteamento fechado, indique a incorreta:
Escolha uma opção:
a. os lotes são de exclusiva propriedade dos adquirentes, podendo neles construir da forma que lhes aprouver, respeitados
os requisitos municipais; 
b. aprovação difere por completo de um loteamento comum; 
c. o perímetro é fechado por autorização municipal, sendo que o acesso é efetuado por entrada submetida a controle;   
d. os lotes são tributados individualmente; 
e. Todas as alternativas estão incorretas.
 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: aprovação difere por completo de um loteamento comum;
Quanto ao parcelamento do solo, não é correto afirmar:
Escolha uma opção:
a. Considera-se loteamento a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com abertura de novas vias de
circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes. 
b. O parcelamento do solo urbano poderá ser feito mediante loteamento ou desmembramento. 
c. Todas estão corretas.
d. Não há lei específica para o parcelamento do solo, aplicando-se exclusivamente o Código Civil à matéria. 
e. Considera-se desmembramento a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com aproveitamento do
sistema viário existente, desde que não implique na abertura de novas vias e logradouros públicos, nem no
prolongamento, modificação ou ampliação dos já existentes. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: Não há lei específica para o parcelamento do solo, aplicando-se exclusivamente o Código Civil à matéria.
Questão 10
Correto
Atingiu 0,60 de 0,60
Sobre o Código de Defesa do Consumidor e a locação, indique a correta:
Escolha umaopção:
a. A jurisprudência entende ser aplicável o Código de Defesa do Consumidor na relação entre inquilino e proprietário. 
b. A jurisprudência entende não ser aplicável o Código de Defesa do Consumidor na relação entre inquilino e
proprietário. 

c. A aplicação ou não do Código de Defesa do Consumidor depende da destinação do imóvel. 
d. Todas as alternativas estão corretas.
e. Jamais será aplicável o Código de Defesa do Consumidor entre o proprietário do imóvel e a imobiliária ou corretor
administrador da locação. 
Sua resposta está correta.
A resposta correta é: A jurisprudência entende não ser aplicável o Código de Defesa do Consumidor na relação entre inquilino e
proprietário.
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