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DIREITO CIVIL IV Simulado: CCJ0015_SM_201102247634 V.1 Fechar Aluno(a): WYSLANI MONAYSE PEREIRA RODRIGUES Matrícula: 201102247634 Desempenho: 1,0 de 10,0 Data: 15/11/2014 11:10:12 (Finalizada) 1a Questão (Ref.: 201102395620) Pontos: 0,0 / 1,0 Assinale a alternativa correta: Ao possuidor de boafé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias. O direito à percepção dos frutos requer que estes tenham sido separados e o possuidor faz jus à percepção até que ocorra a cessação da máfé. Adquirese a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade. As benfeitorias voluptuárias são agregadas ao valor à coisa, são passíveis de indenização ao possuidor de boafé e conferem direito de retenção caso não se as possa levantar sem detrimento da coisa. 2a Questão (Ref.: 201102355266) Pontos: 0,0 / 1,0 (OAB 2010.2) Sobre o constituto possessório, assinale a alternativa correta: É imprescindível para que se opere a transferência da posse aos herdeiros na sucessão universal. Tratase de modo originário de aquisição da posse Representa uma tradição ficta. Tratase de modo originário de aquisição da propriedade 3a Questão (Ref.: 201102390679) Pontos: 0,0 / 1,0 Marque a alternativa INCORRETA: O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser considerado uma obrigação propter rem. Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os direitos reais podem ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente registrado no Cartório. Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil. A evicção está diretamente relacionada à característica da seqüela. 4a Questão (Ref.: 201102355280) Pontos: 0,0 / 1,0 (OAB 2010.1 CESPE) Assinale a opção correta com relação ao registro, exigido na transmissão da propriedade de bens imóveis. Se uma pessoa vender imóvel seu a outra e esta, por sua vez, o vender a terceiro, será possível, provada a regularidade dos negócios, o registro desse último título translativo sem que se registre o primeiro. Sendo o registro, no âmbito do direito nacional. meio necessário para a transmissão da propriedade imóvel. sua realização importa na presunção absoluta de propriedade. Realizado o registro do título translativo, este produzirá efeitos ex tunc, o que torna o adquirente proprietário desde a formalização do título. Vendido o imóvel a dias pessoas diferentes, será válido oregistro ainda que realizado pelo adquirente que possua o título de data mais recente 5a Questão (Ref.: 201102395384) Pontos: 0,0 / 1,0 (OAB/FGV V Exame Unificado) Numa ação de reintegração de posse em que o esbulho ocorreu há menos de 1 ano e 1 dia, ao examinar o pedido de liminar constante da petição inicial, o juiz deve sempre realizar a inspeção judicial no local, sendo tal diligência requisito para a concessão da liminar. deve sempre designar audiência prévia ou de justificação, citando o réu, para, então, avaliar o pedido liminar. deve deferir de plano, sem ouvir o réu, se a petição inicial estiver devidamente instruída e sendo a ação entre particulares. pode deferir a liminar de plano, sem ouvir o réu, desde que haja parecer favorável do Ministério Público. 6a Questão (Ref.: 201102392112) Pontos: 0,0 / 1,0 (OAB 2009/3) No que se refere aos institutos da posse e da propriedade, assinale a opção correta. Caracteriza usucapião a posse, por cinco anos, de coisa móvel, desde que comprovada a boafé do possuidor. Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno alheio perde, em proveito do proprietário, as sementes, plantas e construções, com direito a indenização se procede de boafé. A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real, anula a indireta, de quem aquela foi havida. Ao possuidor de máfé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias e úteis, não lhe assistindo o direito de retenção pela importância das benfeitorias necessárias. 7a Questão (Ref.: 201102355262) Pontos: 0,0 / 1,0 (DPE/SP Defensor Público/2010) Assinale a alternativa INCORRETA: O possuidor tem direito à manutenção ou à reintegração da coisa, inclusive frente ao proprietário É lícito o uso da força própria indispensável para a manutenção ou reintegração da posse Diante da pretensão daquele que se diz possuidor, o proprietário da coisa pode opor exceção fundada no domínio Na disputa da posse fundada em domínio, a posse é daquele que dispõe de evidente título de propriedade. Quando mais de uma pessoa se disser possuidora, será mantida na posse aquela que tiver justo título e estiver na detenção da coisa 8a Questão (Ref.: 201102352856) Pontos: 0,0 / 1,0 (Questão 4 5º Exame OABRJ) Considerandose o instituto da tradição no direito civil, podemos afirmar que: Transferese o domínio dos bens móveis. Transferese o domínio de qualquer bem imóvel; Não se transfere o domínio dos bens móveis; Executamse as obrigações assumidas verbalmente; Pontos: 0,0 / 1,0 9a Questão (Ref.: 201102355261) (DPE/SP Defensor Público/2010) Pela perda ou pela deterioração da coisa: I. o possuidor de boafé responde se tiver dado causa; II. o possuidor de máfé responde se tiver dado causa e se ocorreram acidentalmente; III. quando acidentais, o possuidor de máfé não responde se provar que ocorreriam da mesma forma na posse do reivindicante; IV. o possuidor de máfé não responde se acidentais, pois não agiu com culpa para tais eventos; V. o possuidor de boafé não responde se for o causador, pois exerceu sobre a coisa o poder de uso e gozo. Está correto SOMENTE o que se afirma em: IV e V I e IV III e V II e V I, II e III 10a Questão (Ref.: 201102392036) Pontos: 1,0 / 1,0 (Ministério Público/SP 83°) De acordo com o que estabelece o art. 1.200 do Código Civil, é justa a posse que não for violenta, clandestina ou precária. E nos termos do art. 1.201 do mesmo diploma, está dito que é de boafé a posse, se o possuidor ignora o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa. Diante de tais enunciados: quem pacificamente ingressar em terreno de outrem, sem ter a preocupação de ocultar a invasão, estará praticando esbulho, apesar de sua conduta não se identificar com nenhum dos três vícios referidos no art. 1.200 do Código Civil. a boafé mostrase como sendo circunstância essencial para o uso das ações possessórias, mesmo que a posse seja justa, e o possuidor de máfé não tem ação para se proteger de eventual ataque à sua posse. obtida a posse por meio clandestino, será injusta em relação ao legítimo possuidor e injusta também no que toca a um eventual terceiro que não tenha posse alguma. presumese ser possuidor de boafé quem, de forma não violenta, obtiver e apresentar justo título para transferir o domínio ou posse, não se admitindo prova em contrário em nenhuma hipótese. caso venha a ser produzida em juízo prova visando a mudança do caráter primitivo da posse, esta não perderá aquele caráter com que foi adquirida, ainda que alguém que tendo a posse injusta do bem obtido por meio de violência, venha a adquirilo posteriormente por meio de escritura de compra e venda. 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