CCJ0090-WL-Direito Imobiliário-Simulado-Aula-03-Prova 02

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28/8/2014 Aluno: ROBINSON MARCELINO DOS SANTOS •
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Exercício: CCJ0090_EX_A3_201201080355 Voltar
Aluno(a): ROBINSON MARCELINO DOS SANTOS Matrícula: 201201080355
Data: 28/08/2014 18:21:46 (Finalizada)
 1a Questão (Ref.: 201201266221)
Na qualidade de delegatário do Estado na prestação de serviços dos atos de notas e registro, podemos afirmar
quanto a responsabilidade civil dos delegatários:
 O delegatário tem direito de regresso contra os seus prepostos, no caso de dolo ou culpa dos mesmos;
 Por ser delegatário não responde civilmente quanto ao ato praticado pelo seu preposto;
Aos Notários e Registradores não se aplicam as normas da relação de consumo;
Aplica-se na hipótese de responsabilidade subjetiva, comum as pessoas de direito privado;
Não responde pessoalmente o delegatário pelos danos causados a terceiros;
 2a Questão (Ref.: 201201266224)
O Ministro HERMAN BENJAMIN no julgamento do REsp 1163652 / PE afirmou que "O exercício de atividade
notarial delegada (art. 236, § 1º, da Constituição) deve se dar por conta e risco do delegatário, nos moldes do
regime das concessões e permissões de serviço público. Conforme decidido pela Segunda Turma no julgamento
do Recurso Especial 1.087.862/AM, em caso de danos resultantes de atividade estatal delegada pelo Poder
Público, há responsabilidade objetiva do notário, nos termos do art. 22 da Lei 8.935/1994, e apenas subsidiária
do ente estatal. Precedentes do STJ". O ministro em tal decisão, concluiu que:
 O Tabelião deve responder sozinho pelo dano causado a terceiro;
 Verificado o dano, o Tabelião responde pelos prejuízos, independentemente de culpa;
O Estado nunca responde pelos danos causados pelo Tabelião no exercício de seu mister;
Nem o Estado e nem o Tabelião podem ser responsabilizados por prejuízos causados a terceiros em
razão da atividade notarial;
O Estado responde prioritariamente frente aos danos causados pelo Tabelião no exercício de sua
atividade;
 3a Questão (Ref.: 201201266222)
A Constituição Federal ao adotar, para a responsabilidade estatal, a teoria do risco administrativo e atribuir
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responsabilidade decorrente do risco criado pela atividade administrativa do Estado, estabeleceu que:
Por não serem funcionários públicos, não são a estes equiparados para os efeitos penais.
 É irrelevante se o fato lesivo é exclusivo da vítima ou de terceiro;
Não se aplica aos delegatários a responsabilidade objetiva às pessoas jurídicas de direito privado;
 Para excluir tal responsabilidade, é necessário o rompimento do nexo causal;
Mesmo verificado o caso fortuito ou força maior, existirá a responsabilidade estatal;
 4a Questão (Ref.: 201201266183)
O Tabelião de Notas é delegatário do Estado a teor do que dispõe o artigo 236 da Constituição Federal, não
podendo praticar atos estranhos a sua competência e deve agir de forma restrita, embora tenha faculdade de
escolha de alternativas para os atos que praticar, dentre hipóteses previstas em lei, assim procedendo para
aplicar a devida adequação. São atos de competência exclusiva do Tabelião de Notas:
Proceder a abertura da matrícula imobiliária;
 Intimar os devedores de títulos para aceitá-los, devolve-los ou pagá-los, pena de protesto;
Protocolar os documentos de dívida, para prova de descumprimento de obrigação;
Lavrar os atos de nascimentos e óbitos;
 Lavrar escrituras e procurações públicas;
 5a Questão (Ref.: 201201229417)
Relativamente à atividade de Notario e Registrador é INCORRETO afirmar que:
O ingresso na atividade notarial e de registro depende de concurso público de provas e títulos.
 Os registradores e notários são particulares considerados como agentes públicos, em posição
diferenciada da dos servidores públicos.
É competência privativa da União legislar sob registros públicos.
Os notários e registradores gozam de independência no exercício de suas atribuições e podem vir a
perder a delegação por ato do Governador do Estado.
 A fixação de emolumentos relativos aos atos praticados pelos serviços notariais e de registro deve ser
estabelecida pelo oficial cartorário, considerado o caráter de livre concorrência.
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 6a Questão (Ref.: 201201266188)
Os concursos para ingresso na atividade notarial e registral, segundo regras da Lei 8.935/94, depende do
seguinte requisito:
são realizados pelo Poder Judiciário, sem a participação da Ordem dos Advogados do Brasil;
são realizados pelo Poder Judiciário, sem a participação do Ministério Público;
 nacionalidade brasileira ou estrangeira;
 quitação com as obrigações eleitorais e militares, se for o caso;
diploma de formação em qualquer nível superior ;
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