SIMULADO DIREITO CIVIL IV

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1a Questão (Ref.:201512970923) Acerto: 0,2 / 0,2
(Questão 21 30º Exame OAB-RJ) São Direitos Reais:
A propriedade; a tradição; a compensação; o usufruto; a locação; o usucapião; a descoberta; a posse direta; a
disposição; o espaço aéreo, o subsolo; e, a acessão.
A tradição; a confusão; a enfiteuse; a compensação; a propriedade; e, a transcrição do título no registro
imobiliário;
 A propriedade; a superfície; as servidões; o usufruto; o uso; a habitação; o direito do promitente comprador do
imóvel; o penhor; a hipoteca; e, a anticrese;
A enfiteuse; as servidões; o usufruto; o uso; a habitação; as rendas constituídas sobre imóveis; o penhor; a
hipoteca; e, a anticrese;
 
2a Questão (Ref.:201512973129) Acerto: 0,2 / 0,2
(TRE/CE) Com relação a Posse, considere: I. As benfeitorias não se compensam com os danos, e só obrigam ao
ressarcimento se, ao tempo da evicção, ainda existirem. II. O possuidor pode intentar a ação de esbulho, ou a de
indenização, contra o terceiro, que recebeu a coisa esbulhada sabendo que o era. III. Ao possuidor de má-fé serão
ressarcidos somente as benfeitorias necessárias. IV. O possuidor de boa-fé tem direito, enquanto ela durar, aos frutos
percebidos. De acordo com o Código Civil brasileiro, está CORRETO o que se afirma APENAS em
 II, III e IV.
II e IV.
I, II e III.
I e III.
III e IV.
 
3a Questão (Ref.:201512342775) Acerto: 0,2 / 0,2
(Ministério Público/SP - 83°) De acordo com o que estabelece o art. 1.200 do Código Civil, é justa a posse que não for violenta,
clandestina ou precária. E nos termos do art. 1.201 do mesmo diploma, está dito que é de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o
vício ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa. Diante de tais enunciados:
presume-se ser possuidor de boa-fé quem, de forma não violenta, obtiver e apresentar justo título para transferir o
domínio ou posse, não se admitindo prova em contrário em nenhuma hipótese.
 quem pacificamente ingressar em terreno de outrem, sem ter a preocupação de ocultar a invasão, estará
praticando esbulho, apesar de sua conduta não se identificar com nenhum dos três vícios referidos no art. 1.200 do
Código Civil.
a boa-fé mostra-se como sendo circunstância essencial para o uso das ações possessórias, mesmo que a posse seja
justa, e o possuidor de má-fé não tem ação para se proteger de eventual ataque à sua posse.
caso venha a ser produzida em juízo prova visando a mudança do caráter primitivo da posse, esta não perderá
aquele caráter com que foi adquirida, ainda que alguém que tendo a posse injusta do bem obtido por meio de
violência, venha a adquiri-lo posteriormente por meio de escritura de compra e venda.
obtida a posse por meio clandestino, será injusta em relação ao legítimo possuidor e injusta também no que toca a
um eventual terceiro que não tenha posse alguma.
 
4a Questão (Ref.:201512902704) Acerto: 0,2 / 0,2
Segundo a classificação doutrinária do elenco de direitos reais previstos no artigo 1.225 do Código Civil, considera-se
CORRETA a alternativa abaixo:
nenhuma das alternativas anteriores
 classifica-se como direito real à aquisição a promessa de compra e venda;
classificam-se como direitos reais de garantia o penhor, hipoteca e a propriedade;
classificam-se como direitos reais de fruição sobre coisa alheia o usufruto, uso, habitação e a anticrese;
classificam-se como direito reais de fruição sobre coisa própria a superfície e o direito do promitente adquirente do
imóvel.
 
5a Questão (Ref.:201513134309) Acerto: 0,2 / 0,2
Marque a alternativa incorreta:
A declaração emitida pelo juiz que a propriedade fora adquirida por usucapião poderá constituir titulo hábil para o
registro no cartório de registros imóveis.
 Mesmo sendo proprietario de outro imóvel urbano ou rural,poderá adquirir pela usucapião urbana a pessoa que
possuir como sua propriedade urbana de ate 250 m² desde que faça uso para a sua moradia.
Na descoberta a regra geral será de restituir a coisa ao seu dono ou legitimo possuidor, porém se antes da
descoberta o descobridor teve despesas com a manutenção da coisa bem como com transporte etc terá direito á
indenização e mais uma recompensa no valor de 5% denominado achádego
Os direitos reais sobre coisas móveis constituidos entre vivos só será aperfeiçoado com a tradição da coisa.
A propriedade presume-se plena e exclusiva até prova em contrário.
 
6a Questão (Ref.:201512346110) Acerto: 0,2 / 0,2
(Magistratura TJSC/2010): Assinale a alternativa correta:
I. O desdobramento vertical da posse se dá em casos como os da locação, comodato ou compra e venda simples.
II. O detentor tem legitimidade para agir processualmente na defesa da posse que exerça.
III. A composse exige litisconsórcio necessário dos compossuidores no manejo dos interditos contra terceiros.
IV. A qualificação de injusta da posse não é idêntica nas hipóteses de interditos possessórios e de reivindicação.
Somente as proposições III e IV estão corretas.
Somente as proposições I, II e III estão corretas.
Somente as proposições I e IV estão corretas.
 Somente a proposição IV está correta.
Somente as proposições I e II estão corretas.
 
7a Questão (Ref.:201512970913) Acerto: 0,2 / 0,2
(OAB/RJ 2007) Em relação aos direitos reais, no direito brasileiro, assinale a opção correta.
Têm eficácia idêntica aos direitos de crédito.
Podem ser criados livremente pela vontade das partes.
Sua constituição nunca depende de registro do título.
 Estão previstos na lei em caráter exaustivo.
 
8a Questão (Ref.:201513127127) Acerto: 0,2 / 0,2
(2014 IBFC TJBR - adaptada) Sobre o direito possessório, assinale a proposição correta:
 Se duas ou mais pessoas possuírem coisa indivisa, poderá cada uma exercer sobre ela atos possessórios, contanto
que não excluam os dos outros compossuidores.
Considera-se detentor da coisa aquele que exerce a posse em seu próprio nome, mas em cumprimento a ordem de
terceiros.
Se duas ou mais pessoas possuírem coisa indivisa, nenhuma poderá exercer a posse sobre ela, porque exclui a dos
outros compossuidores.
A posse direta, de pessoa que tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal, ou real,
não anula a indireta, de quem aquela foi havida, não podendo o possuidor direto defender a sua posse contra o
indireto.
Posse e detenção são sinônimos para todos os efeitos.
 
9a Questão (Ref.:201512346123) Acerto: 0,2 / 0,2
(OAB/FGV V Exame Unificado) Numa ação de reintegração de posse em que o esbulho ocorreu há menos de 1 ano e 1 dia,
ao examinar o pedido de liminar constante da petição inicial, o juiz
 deve deferir de plano, sem ouvir o réu, se a petição inicial estiver devidamente instruída e sendo a ação entre
particulares.
deve sempre designar audiência prévia ou de justificação, citando o réu, para, então, avaliar o pedido liminar.
deve sempre realizar a inspeção judicial no local, sendo tal diligência requisito para a concessão da liminar.
pode deferir a liminar de plano, sem ouvir o réu, desde que haja parecer favorável do Ministério Público.
 
10a Questão (Ref.:201512346108) Acerto: 0,2 / 0,2
(Magistratura TJSC/2010) Assinale a alternativa correta
I. O possuidor de boa-fé tem direito de indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis, mas apenas pode exercer direito
de retenção pelas necessárias.
II. O possuidor de boa-fé tem direito de pedir indenização pelas benfeitorias voluptuárias, mas não pode exercer direito de
retenção.
III. O possuidor de má-fé tem direito de indenização tanto das benfeitorias necessárias quanto das úteis, em razão da
vedação ao enriquecimento sem causa.
IV. O valor de indenização das benfeitorias será, em qualquer caso, o valor de custo e não o atual.
Somente as proposições III e IV estão incorretas.
 Todas as proposições estão incorretas.
Somente as proposições II e IV estão incorretas.
Somente as proposições I e II estão incorretas.
Somente asproposições I e III estão incorretas.