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a Questão (Ref.:201608327852) Acerto: 0,2 / 0,2 (2014 FEPESE SC) Assinale alternativa correta de acordo com o Código Civil Brasileiro A aquisição da posse é direito personalíssimo e só pode ser materializada pela própria pessoa do possuidor Os atos de mera permissão ou tolerância induzem os efeitos da posse quando, em nome próprio, o representante do proprietário passa exercer os poderes inerentes à propriedade. O possuidor tem a faculdade de usar, gozar e dispor da coisa, e o direito de reavê-la do poder de quem quer que injustamente a possua ou detenha. A posse da coisa não se transmite aos herdeiros ou legatários do possuidor. Para efeitos legais, ao sucessor singular é facultado unir sua posse à do antecessor. 2a Questão (Ref.:201608171990) Acerto: 0,2 / 0,2 (Questão 21 117º Exame OAB-SP) "A" vende a "B" a casa de que é proprietário e onde reside, ficando convencionado que "A" permanecerá no referido imóvel, não mais como dono, mas como locatário, de modo que o possuidor antigo, que tinha posse plena e unificada, passará a ser possuidor direto, ao passo que o novo proprietário se investirá na posse indireta. Operou-se, no caso, o modo aquisitivo derivado da posse, que é a acessão. a traditio longa manu. a traditio brevi manu. o constituto possessório. 3a Questão (Ref.:201608079929) Acerto: 0,2 / 0,2 (XV Exame Unificado OAB) Com a ajuda de homens armados, Francisco invade determinada fazenda e expulsa dali os funcionários de Gabriel, dono da propriedade. Uma vez na posse do imóvel, Francisco decide dar continuidade às atividades agrícolas que vinham sendo ali desenvolvidas (plantio de soja e de feijão). Três anos após a invasão, Gabriel consegue, pela via judicial, ser reintegrado na posse da fazenda. Quanto aos frutos colhidos por Francisco durante o período em que permaneceu na posse da fazenda, assinale a afirmativa correta. Francisco tem direito aos frutos percebidos durante o período em que permaneceu na fazenda Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, mas tem direito de ser ressarcido pelas despesas de produção e custeio. Francisco deve restituir a Gabriel todos os frutos colhidos e percebidos, e não tem direito de ser ressarcido pelas despesas de produção e custeio. Francisco tem direito à metade dos frutos colhidos, devendo restituir a outra metade a Gabriel. 4a Questão (Ref.:201608173759) Acerto: 0,2 / 0,2 (TJ/PR) Com relação à posse, pode merecer diversas classificações. Interessando aqui o que se denomina posse direta e posse indireta, assinale a alternativa CORRETA: Na posse direta, o possuidor tem o exercício de uma das faculdades do domínio, em virtude de uma obrigação ou do direito. Coexistindo a posse direta e a indireta, não pode existir disputa possessória entre os respectivos titulares. A posse direta, de quem tem a coisa em seu poder, temporariamente, em virtude de direito pessoal ou real, suspende a indireta enquanto perdurar o vínculo contratual que a autorizou. O possuidor direto, que a recebe por força de contrato, não tem ação para defender sua posse contra terceiros, salvo se o fizer em concurso com o possuidor indireto. 5a Questão (Ref.:201608171668) Acerto: 0,2 / 0,2 (OAB GO 2003) Aponte a alternativa correta: é de boa-fé a posse mesmo que o possuidor conheça o vício ou o obstáculo que impede a aquisição da posse a posse direta não anula a indireta a posse do imóvel não faz presumir a das coisas móveis que nele estiverem não há diferença entre posse e detenção 6a Questão (Ref.:201608335030) Acerto: 0,2 / 0,2 Marque a alternativa incorreta: Na descoberta a regra geral será de restituir a coisa ao seu dono ou legitimo possuidor, porém se antes da descoberta o descobridor teve despesas com a manutenção da coisa bem como com transporte etc terá direito á indenização e mais uma recompensa no valor de 5% denominado achádego A propriedade presume-se plena e exclusiva até prova em contrário. Mesmo sendo proprietario de outro imóvel urbano ou rural,poderá adquirir pela usucapião urbana a pessoa que possuir como sua propriedade urbana de ate 250 m² desde que faça uso para a sua moradia. A declaração emitida pelo juiz que a propriedade fora adquirida por usucapião poderá constituir titulo hábil para o registro no cartório de registros imóveis. Os direitos reais sobre coisas móveis constituidos entre vivos só será aperfeiçoado com a tradição da coisa. 7a Questão (Ref.:201608173845) Acerto: 0,2 / 0,2 (TJ/SP) Em relação à posse, é CORRETO afirmar que o possuidor direto tem direito de lançar mão dos interditos contra turbação, esbulho e violência iminente, se tiver justo receio de ser molestado, inclusive contra o possuidor indireto. o locatário não tem a posse direta do imóvel que ele aluga, mas sim a indireta. o possuidor responde pela perda da coisa, ainda que de boa-fé e sem ter dado causa à perda. o motorista de um caminhão da empresa para a qual trabalha tem a posse ad usucapionem desse bem. 8a Questão (Ref.:201608280010) Acerto: 0,2 / 0,2 O direito das coisas regula o poder do homem sobre certos bens suscetíveis de valor e os modos de sua utilização econômica. Insta acentuar que o direito das coisas não pode ser compreendido exatamente como sinônimo de direitos reais. Possui configuração mais ampla, abrangendo, além dos direitos reais propriamente ditos, capítulos destinados ao estudo da posse e aos direitos de vizinhança. (Cristiano Chaves de Farias e Nelson Rosenvald. Direitos reais. 2.ª ed. Rio de Janeiro: Lúmen Júris, 2006 (com adaptações)). Considerando as idéias do texto acima e os dispositivos do Código Civil relativos ao direito das coisas, assinale a opção correta. A promessa de compra e venda registrada no respectivo cartório de registro de imóveis e a propriedade fiduciária constituem exemplos de direitos pessoais. Caracterizam-se os direitos reais pela formação de relações jurídicas de crédito entre pessoas determinadas ou determináveis, estando o credor em posição de exigir do devedor comportamento caracterizado por uma prestação de dar, fazer ou não fazer. Direitos reais e direito das coisas são sinônimos. Ao titular do direito real é imprescindível o uso da ação pauliana ou revocatória para recuperar a coisa em poder de terceiros, inclusive na hipótese de fraude à execução. São elementos da relação jurídica oriunda dos direitos reais subjetivos: aquele que detém a titularidade formal do direito, a comunidade e o bem sobre o qual o titular exerce ingerência socioeconômica. 9a Questão (Ref.:201608173838) Acerto: 0,2 / 0,2 (XVI EXAME UNIFICADO DA OAB) Mediante o emprego de violência, Mélvio esbulhou a posse da Fazenda Vila Feliz. A vítima do esbulho, Cassandra, ajuizou ação de reintegração de posse em face de Mélvio após um ano e meio, o que impediu a concessão de medida liminar em seu favor. Passados dois anos desde a invasão, Mélvio teve que trocar o telhado da casa situada na fazenda, pois estava danificado. Passados cinco anos desde a referida obra, a ação de reintegração de posse transitou em julgado e, na ocasião, o telhado colocado por Mélvio já se encontrava severamente danificado. Diante de sua derrota, Mélvio argumentou que faria jus ao direito de retenção pelas benfeitorias erigidas, exigindo que Cassandra o reembolsasse. A respeito do pleito de Mélvio, assinale a afirmativa correta. Mélvio é possuidor de má-fé, fazendo jus ao direito de retenção por benfeitoriase devendo ser indenizado pelo valor atual delas. Mélvio não faz jus ao direito de retenção por benfeitorias, pois sua posse é de má-fé e as benfeitorias, ainda que necessárias, não devem ser indenizadas, porque não mais existiam quando a ação de reintegração de posse transitou em julgado. Mélvio é possuidor de boa-fé, fazendo jus ao direito de retenção por benfeitorias e devendo ser indenizado por Cassandra com base no valor delas. Mélvio é possuidor de má-fé, não fazendo jus ao direito de retenção por benfeitorias, mas deve ser indenizado por Cassandra com base no valor delas. 10a Questão (Ref.:201607546829) Acerto: 0,2 / 0,2 (Magistratura TJSC/2010) Assinale a alternativa correta I. O possuidor de boa-fé tem direito de indenização pelas benfeitorias necessárias e úteis, mas apenas pode exercer direito de retenção pelas necessárias. II. O possuidor de boa-fé tem direito de pedir indenização pelas benfeitorias voluptuárias, mas não pode exercer direito de retenção. III. O possuidor de má-fé tem direito de indenização tanto das benfeitorias necessárias quanto das úteis, em razão da vedação ao enriquecimento sem causa. IV. O valor de indenização das benfeitorias será, em qualquer caso, o valor de custo e não o atual. Somente as proposições III e IV estão incorretas. Todas as proposições estão incorretas. Somente as proposições II e IV estão incorretas. Somente as proposições I e III estão incorretas. Somente as proposições I e II estão incorretas.