Caso concreto semana 6

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Caso concreto – Semana 6 
Questão nº1: Determinado credor instaurou processo de execução, lastreado em título executivo 
extrajudicial, em face de um incapaz, que se encontra regularmente representado nos autos. A 
penhora recaiu sobre um determinado bem e não foram oferecidos embargos à execução. Como 
o exequente não manifestou interesse na adjudicação, o magistrado determinou a expropriação 
por alienação em leilão judicial. No segundo leilão, o bem constricto recebeu um lance 
equivalente a 75% do valor da avaliação, o que gerou a assinatura no auto de arrematação. 
Imediatamente, o executado peticionou ao juízo, postulando o reconhecimento da ineficácia da 
arrematação, uma vez que o bem foi expropriado por preço vil. Já o credor, por sua vez, ponderou 
que, de acordo com o art. 891, parágrafo único, do CPC, a arrematação teria sido perfeitamente 
válida. Indaga-se: como deve decidir o magistrado? 
R: No caso concreto em tela, há a presença de incapaz e conforme aduz o artigo 896, do CPC, o 
valor inferior a 80% é considerado vil. Diante disso, o juiz confiará à guarda e à administração de 
depositário idôneo, adiando a alienação por prazo não superior a 1 (um) ano. 
 
Questão 2ª. A respeito dos bens impenhoráveis, marque a alternativa incorreta: 
C) os móveis, os pertences e as utilidades domésticas que guarnecem a residência do executado, 
inclusive os de elevado valor ou os que ultrapassem as necessidades comuns correspondentes a 
um médio padrão de vida; (artigo 833, do CPC)