Apol 4 Notários e Registradores

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Questão 1/5 - Notários e Registradores 
O registro de imóveis é o cadastro de onde a propriedade imóvel é constituída, alterada e 
também onde pode ser registrada a extinção de todos os direitos reais sobre imóveis, com 
caráter de autenticidade, eficácia e segurança jurídica. É o repositório onde constam todas 
as informações do imóvel, onde consta todo o histórico, estabelecendo o direito de 
propriedade, dando conhecimento a todos de quem é o proprietário do imóvel e também 
dos encargos que possa haver sobre o imóvel através do seu número de matrícula. 
Quais são as principais funções dos registros de imóveis? 
Nota: 20.0 
 A 
Registrar contratos que têm por objeto bens móveis (carros, motos, caminhões, 
barcos, mercadorias, ações de companhias etc.). Por exemplo: contratos de 
compra e venda, penhor, alienação fiduciária. 
 B 
Realizar a matrícula, o registro e a averbação dos atos relativos aos bens 
imóveis. 
Você acertou! 
(Rota de aprendizagem aula 5, p. 11; ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, Antoine 
Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. Curitiba: 
InterSaberes, 2017, p. 176.) 
 C 
Matricular todos os veículos de comunicação: jornais, revistas, boletins, rádio, 
televisão, editoras, oficinas impressoras e agências de notícias, entre outros. 
 D Averbar cancelamento de protesto. 
 E Inscrição de estatutos. 
 
Questão 2/5 - Notários e Registradores 
O cartório de registro de imóveis realiza serviços importantes, que garantem o direito à 
propriedade das pessoas, bem como outros direitos referentes a imóveis. O cartório de 
registro de imóveis é o local onde as pessoas conseguem obter informações seguras 
sobre a verdadeira situação jurídica dos imóveis (lotes, casas, apartamentos ou lojas). O 
cartório de registro de imóveis retrata o histórico do bem registrado. 
Com base no texto e com o conhecimento adquirido nas aulas de notários e 
registradores, assinale a alternativa que contempla uma das principais funções dos 
registros de imóveis. 
Nota: 20.0 
 A 
Registrar contratos que têm por objeto bens móveis (carros, motos, caminhões, 
barcos, mercadorias, ações de companhias etc.). Por exemplo: contratos de 
compra e venda, penhor, alienação fiduciária. 
 B 
Garantir, por meio do registro, o direito à propriedade, bem como outros direitos 
referentes a imóveis, de forma pública e, portanto, oponíveis contra qualquer 
pessoa que pretenda interferir nesses direitos. 
Você acertou! 
(Rota de aprendizagem da aula 5, p. 11; e ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, 
Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. Curitiba: 
InterSaberes, 2017, p. 176-177). 
 C Registrar notificações extrajudiciais. 
 D Matricular todos os veículos de comunicação, sejam jornais, revistas etc. 
 E Expedir averbação de divórcio. 
 
Questão 3/5 - Registro de Imóveis 
“Os registradores não são receptores passíveis dos títulos causais que executam ofício 
meramente executivo e subalterno. [...] Apresentado o documento relativo ao negócio 
jurídico, o oficial verificará a possibilidade de inscrição do título na matrícula, 
utilizando-se da legislação e dos princípios do direito registral.” 
 
Fonte: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: InterSaberes, 2017. 
Como é denominada essa atividade? 
Nota: 20.0 
 A 
Qualificação registral. 
Você acertou! 
“Os registradores não são receptores passíveis dos títulos causais que executam 
ofício meramente executivo e subalterno. [...] Apresentado o documento relativo 
ao negócio jurídico, o oficial verificará a possibilidade de inscrição do título na 
matrícula, utilizando-se da legislação e dos princípios do direito registral. Essa 
atividade é chamada de qualificação registral.” 
 
Referência: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: 
InterSaberes, 2017, p. 144. 
 B Execução de prioridade. 
 C Juízo de valor. 
 D Juízo de causa. 
 E Juízo registral. 
 
Questão 4/5 - Notários e Registradores 
Realize a leitura do texto abaixo e responda ao que se pede: 
No Registro de Títulos e Documentos são registrados todos os documentos que a 
legislação não tenha atribuído aos demais tipos de cartórios. O registro de títulos e 
documentos é de suma importância porque objetiva a garantia da segurança jurídica e a 
validade contra terceiros para documentos registrados, dentre outras funcionalidades. 
Analise as assertivas abaixo e marque V para verdadeiro e F para falso. Depois, 
assinale a alternativa que apresenta a sequência correta. 
O ofício de registro de títulos e documentos e civis das pessoas jurídicas tem por 
atribuições: 
 
( ) I. Não registrar documentos e contratos pessoais e profissionais. 
( ) II. Registrar notificações extrajudiciais. 
( ) III. Registrar pessoas jurídicas de direito privado sem fins lucrativos. 
( ) IV. Não registrar sociedades de pequeno porte. 
Nota: 20.0 
 A F, F, F, V. 
 B V, V, V, F. 
 C V, F, F, V. 
 D 
F, V, V, F. 
Você acertou! 
(Rota de aprendizagem da aula 6, p. 11; e ROCHA JUNIOR, Cid; KAMEL, 
Antoine Youssef. Noções elementares da atividade notarial e registral. Curitiba: 
InterSaberes, 2017, p. 174-175.) 
 E F, V, F, V. 
 
Questão 5/5 - Registro de Imóveis 
Segundo a obra da disciplina: “Para que seja possível o exercício da qualificação 
registral, é necessário que o oficial predial aja de forma autônoma e imparcial.” 
 
Fonte: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: InterSaberes, 2017. 
Acerca do tema, assinale a alternativa correta: 
Nota: 20.0 
 A 
Os registradores exercem a qualificação registral em conjunto com o Estado, 
como fiscalizador da admissibilidade ou não da inscrição de cada título 
apresentado a registro. 
 B 
Os registradores de imóveis, embora submetidos à fiscalização do Poder 
Judiciário, têm independência na qualificação registral. 
Você acertou! 
“Para que seja possível o exercício da qualificação registral, é necessário que o 
oficial predial aja de forma autônoma e imparcial.” 
Os registradores, embora submetidos à fiscalização do Poder Judiciário, têm 
independência na qualificação registral. 
 
Referência: CASTRO, Lucas Fernando de. Registro de Imóveis. Curitiba: 
InterSaberes, 2017, p. 148. 
 C 
O Estado não tem qualquer poder de ingerência ou de fiscalização sobre as 
serventias extrajudiciais, que prestam serviços públicos em exercício privado. 
 D 
No exercício da qualificação registral, o registrador de imóveis deve prestar 
contas ao Estado em até 48 horas ao deixar de admitir a inscrição de um título 
apresentado a registro. 
 E 
Para que seja possível a independência jurídica na qualificação registral, os 
registros de imóveis não são fiscalizados pelo Poder Judiciário.