ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINOS

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19/04/2019 Conteúdo Interativo
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1a Questão (Ref.:201801305433)
Em que ano encontramos a primeira legislação genuinamente brasileira sobre condomínio?
1948
1918
 1928
1968
1932
 
2a Questão (Ref.:201801307518)
O conceito de condomínio evoluiu e começou a apresentar outras formas no segmento imobiliário. O mais ¿novo¿ ¿ mesmo não sendo tão novo assim, é o mod
horizontais. Como este condomínios horizontais se caracterizam?
Grandes áreas cercadas e muradas para condomínios somente com edifícios.
 Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas (embora não haja impedimento para grandes condomínios somente com edifícios).
Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam com edifícios.
Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam casas populares.
Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas de luxo.
 
Gabarito
 Coment.
 
3a Questão (Ref.:201801744189)
É característica da Assembléia Geral Ordinária (AGO) na administração de um condomínio:
poderá ser convocada por qualquer condômino
 obrigatoriedade e realizada uma vez por ano
é convocada para Alienação de Bens Móveis e Imóveis
convocada para discutir algum assunto extra
para ter validade, o quórum deve corresponder a, no mínimo, 1/4 do número de condôminos
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discutido.
não deve fugir aos temas da convocação.
Ela deve começar com a indicação do horário e local de realização, mencionando a forma de sua convocação (jornal, correspondência, quadro avisos et
naquela reunião.
 Não deve restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando comentários depreciativos ou um relat
foi discutido.
Indicar a pauta de convocação para complementar com a decisão de cada um dos itens. Poderá ser recheada com algumas sugestões ou encaminhame
 
Gabarito
 Coment.
 
5a Questão (Ref.:201801301133)
Art. 1.347. A assembléia escolherá um síndico, que: Marque a alternativa correta
Deverá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a um ano, o qual poderá renovar-se.
Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a três anos, o qual poderá renovar-se.
 Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.
Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a um ano, o qual poderá renovar-se.
Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.
 
6a Questão (Ref.:201801291940)
O síndico profissional deverá se eleito para assumir suas funções:
por mandato não superior a um ano podendo se reeleger
por prazo indeterminado caso a lei não determine prazo
 por mandato não superior a dois anos
somente se tiver aprovado pela assembléia suas contas
por prazo determinado pela assembléia não superior a um ano
 
7a Questão (Ref.:201801305505)
A figura do subsíndico num condomínio é considerada:
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objeto das mesmas responsabilidades do síndico
 
Gabarito
 Coment.
 
8a Questão (Ref.:201801305504)
É dever do síndico com EXCEÇÃO:
prestar contas à assembléia nos casos previstos em lei
 atender as determinações individuais
realizar assembléias
dar imediata ciência à assembléia de procedimento judicial e administrativo
elaborar orçamento com receitas e despesas anual
 
9a Questão (Ref.:201801291955)
É considerado atribuição do Síndico, com EXCEÇÃO:
 obedecer às determinações de cada condômino
obter autorização da assembléia para realizar obras com despesas excessivas
cumprir as normas da convenção condominial
cumprir com as exigências fixadas pelo conselho fiscal
obedecer às decisões da assembléia condominial
 
Gabarito
 Coment.
 
10a Questão (Ref.:201801291951)
 
Consiste numa condição para que a assembléia não possa deliberar:
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a ausência de envio por sedex da convocação para condôminos residentes fora do prédio