Casos concretos de Civil IV

Prévia do material em texto

Antônio celebrou contrato de compromisso... 
A) As obrigações PROPTER REM, segundo Flávio 
Tortuce, 
são denominadas como por manterem entre os 
direitos 
patrimoniais e os direitos reais perseguindo onde 
quer que ela esteja, ou seja, tem caráter híbrido 
por não decorrer da vontade do titular, assim da 
aquisição do objeto. 
B) Sim, porque ainda que ocorreu a transmissão 
da propriedade do imóvel e o aluguel, é o 
Ricardo que continua sendo considerado dono. 
C) Não, porque não houve o registro do título 
translativo junto ao cartório de registro 
de imóveis competente (SRI). 
 
Mariana emprestou a título gratuito... 
R: Posse justa / Boa – fé / derivada / 
direta. 
OBS.: Posse = AD INTERDICTA, é 
aquela posse que outorga ao 
possuidor(direto ou indireto) a 
utilização dos interdictos possessórios, 
mas que não conduzem usocapião. 
Marcelo move ação reivindicatória... 
R: 1-Rodrigo pode invocar a regra 
1206 e 1207 CC, ele é sucessor da mãe 
e foi transmitido p/ ele, Rodrigo é 
possuidor de boa-fé com direito e 
indenizações, mesmo se a ação de 
Marcelo prosperar. 
2- Rodrigo tem direito a posse do 
bem por conta do direito sucessório. 
3- O direito de retenção caso não 
seja indenizado pelas benfeitorias 
úteis e necessárias caso tenha 
realizado. 
4- Sim, pois é possuidor de boa-fé 
(Art. 1214 CC) 
Ana Paula vendeu a Sergio o seu 
apartamento... 
R: A- Não, pois houve registro no 
R.G.I. ou C.R.I. 
B- Sim, possuidora direta através do 
contrato de comodato. 
C- Sim, Sergio é proprietário 
indireto. 
D- Sergio entrará com uma 
reintegração de posse. 
Jonas, proprietário de terreno adquirido de Lauro... 
R: A- Jonas, tem o registro título translativo desde 
2016 registrado no cartório de imóveis. 
B- Sim, Jonas nunca teve na posse do imóvel. 
C- Não, nenhum momento estava como possuidor 
direto do imóvel. 
D- Tem previsão na C.F. / 88 no art 5º inciso XXIII, 
OBS.: Função social – consiste na expressão 
genérica que traduz a ideia de submissão do 
interesse particular ao interesse do coletivo. 
Júlio é proprietário de um terreno... 
R: Abandono de alheio. 
* Alvio abandonado com base no art. 
1252 CC pertencerá a Júlio na 
proporção da sua testada até o meio 
do alvio. 
* De acordo com entendimento 
jurisprudencial o alvio abandonado 
em decorrência de obra pública 
pertencerá ao ente público. 
Gustavo e Rodolfo dissolveram em 
2012... 
R: Gustavo não conseguira obter em 
juízo a metade do imóvel que na 
forma do art 1240-A já ocorreu o 
usucapião familiar ressalva-se o fato 
que o Rodolfo teve que arcar com 
todas as despesas do lar conjugal 
sozinho durante todo esse período. ( 
STJ 498, 49 9 E 50 0 )