Revisao DIREITO Civil III

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REVISÃO DE CIVIL III (Contratos)
1. Trata-se de defeito oculto que torna a coisa imprópria ao uso a que é destinada ou lhe diminui o valor:
d) vício redibitório;
2. Assinale a alternativa incorreta:
c) evicção é a perda de coisa móvel, nunca imóvel, por força de decisão judicial, fundada em motivo jurídico anterior, que a confere a outrem;
3. A extinção do contrato declarada quando se verificar ilegalidade na sua formalização ou em cláusula essencial, é chamada de:
Anulação;
4. A exceção de contrato não cumprido:
b) é utilizada apenas nos contratos bilaterais;
5. Assinale a alternativa correta;
a) Na compra e venda, as despesas da escritura ficarão a cargo do comprador, e as da tradição a cargo do vendedor, salvo cláusula em contrário;
6. O prazo para o consumidor reclamar os vícios redibitórios, que comprometem a qualidade de produto durável, é de:
b) 90 dias, contados do momento em que ficar evidenciado o defeito;
7. Há somente uma alternativa correta em relação ao enunciado da questão. Assinale a alternativa correta, segundo a lei civil:
c) no contrato de prestação de serviços médicos, está implícita a cláusula de incolumidade;
8. Há somente uma alternativa correta em relação ao enunciado da questão. Segundo a norma civil pátria (Lei de Introdução ao Código Civil) é correto afirmar:
c) vige para a legislação civil o princípio da autonomia da vontade;
9. O titular do direito de perempção ou preferência tem direito a prelação desde que:
a) ocorra conjuntamente igualdade de ofertas sob o aspecto quantitativo e igualdade de condições;
10. Assinale a alternativa incorreta relativamente ao mandato:
O mandato presume-se oneroso quando o contrário não tiver sido estipulado pelas partes;
11. Contrato:
De depósito, o depósito necessário não se presume gratuito;
12. Aplicam-se as regras do vício redibitório ao seguinte contrato:
Doação onerosa;
13. Analise a veracidade das frases:
I. Aplica-se a evicção ao contrato gratuito;
II. Não podem as partes reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção;
III. O preço, seja a evicção total ou parcial, será o do valor da coisa, na época em que se evenceu, e proporcional ao desfalque sofrido, no caso de evicção parcial;
IV. Subsiste para o alienante a obrigação pela evicção, ainda que a coisa alienada esteja deteriorada, exceto havendo dolo do adquirente.
Estão corretas:
III e IV.
14. Renata adquiri de Mario Rodrigues um automóvel semi-novo tendo sido oferecida a garantia de um ano a contar da tradição. Ocorrendo um vício redibitório, o adquirente deverá denunciar o defeito ao alienante nos:
Trinta dias seguintes ao seu descobrimento;
15. A respeito da evicção analise a veracidade das frases:
I.Não pode o adquirente demandar pela evicção, se sabia que a coisa era alheia ou litigiosa;
II. Se o adquirente tiver auferido vantagens das deteriorações, e não tiver sido condenado a indenizá-las, o valor das vantagens será deduzido da quantia que lhe houver de dar o alienante;
III. As benfeitorias necessárias ou úteis, não abonadas ao que sofreu a evicção, serão pagas pelo alienante.
Estão corretas:
Todas;
16. A respeito da evicção, assinale a alternativa falsa:
Ocorrendo a evicção, o adquirente terá direito a restituição do preço pago, abatido os valores dos alugueres percebidos.
17. A teoria da imprevisão, também conhecida como cláusula rebus sic stantibus, consiste:
Na possibilidade de rescisão ou revisão contratual, em virtude de fatos extraordinários e imprevisíveis;
18. Assinale a alternativa abaixo que não apresenta uma hipótese de extinção de um contrato:
Modificação contratual.
19. O alienante, na ação em que terceiro reivindica a coisa, cujo domínio foi transferido à parte, a fim de que esta possa exercer o direito que da evicção lhe resulta, deverá utilizar o seguinte instituto jurídico:
Denunciação da lide.
20. Considere as seguintes assertivas a respeito do contrato, segundo o Código Civil Brasileiro:
I) O distrato faz-se pela mesma forma exigida para o contrato;
II) Se a pessoa a nomear era incapaz ou insolvente no momento da nomeação, o contrato produzirá seus efeitos entre os contratante originários;
III) O contrato preliminar deverá ser levado ao registro competente;
Está correto o que se afirma apenas em:
Todas.
21. O adquirente decai do direito de obter a redibição ou o abatimento no preço no prazo de :
Trinta dias se a coisa for móvel;
22. Supondo que o vício de um bem imóvel só puder ser conhecido mais tarde, o prazo contar-se-á do momento em que dele tiver ciência até o prazo máximo de:
Um ano;
23. O distrato produz efeito:
ex tunc ou ex nunc, dependendo do caso concreto.
24. A respeito do distrato, analise a veracidade das frases:
I.Quando para o contrato não exige a lei solenidade própria o seu distrato pode ser feito por forma diversa, até verbalmente;
II. O distrato produz em relação aos contratos os mesmos efeitos jurídicos da remissão;
III. O distrato exige que os efeitos do contrato ainda não estejam exauridos pelo cumprimento.
Estão corretas:
I e III;
25. Analise a veracidade das frases:
I.Durante o período da garantia, não ocorrerão os prazos decadenciais previstos no Código Civil para responsabilidade dos vícios redibitórios;
II. A teoria da responsabilidade por vícios redibitórios aplicam-se em todas as modalidades de doação, excetuando a pura e simples;
III. A responsabilidade do alienante subsiste ainda que a coisa pereça em poder do alienatário, se perecer por vício oculto, já existente ao tempo da tradição.
IV. Verificado o vício redibitório deverá o adquirente redibir o contrato.
O número de assertivas corretas é:
Quatro.
26. Assinale a alternativa correta:
Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, subsistindo esta garantia ainda que a aquisição se tenha realizado em hasta pública;
27. Assinale a opção que não se configura cláusula especial nos contratos de compra e venda.
venda ad mensuram
28. Assinale a alternativa INCORRETA:
nos contratos de execução continuada ou diferida, onde, por fato extraordinário ou imprevisível, a prestação de uma das partes se torna mais onerosa, permite a este somente pedir a resolução do contrato, descartando qualquer outra possibilidade de manutenção do contrato.
29. João, pretendendo adquirir um valioso apartamento de propriedade de José, celebra com este um contrato particular de promessa bilateral irrevogável de venda do referido imóvel, com todos os requisitos essenciais ao contrato definitivo, tendo estabelecido data para a realização do contrato definitivo e registrado o contrato particular nos Registros de Imóveis onde estão localizados os bens. O contrato preliminar acima referido
tem efeitos contra terceiros, uma vez que registrados nos RGI competentes.
30. Com relação aos vícios redibitórios, de acordo com o Código Civil brasileiro, é correto afirmar:
Se o alienante não conhecia o vício ou defeito da coisa, tão-somente restituirá o valor recebido, mais as despesas do contrato.
31. Quanto à extinção dos contratos regidos pelo Código Civil, assinale a opção incorreta.
Na fase pré-contratual, independentemente de expectativas ou investimentos gerados, das tratativas iniciais surgem obrigações para os contratantes. E a desistência desse contrato por qualquer das partes, ainda que justificadamente, acarreta, para aquele que desistiu, a obrigação de ressarcir a outra parte pelas perdas e danos resultantes da situação criada.
32. A respeito do contrato de compra e venda, é correto afirmar:
Convencionada a venda sem fixação de preço ou critérios para sua determinação, se não houver tabelamento oficial, entende-se que as partes se sujeitaram ao preço corrente nas vendas habituais do vendedor.
33. No que concerne a vícios redibitórios e evicção, é correto afirmar que:vícios redibitórios e evicção são sinônimos.
34. No que concerne à extinção dos contratos, escreva quando ocorre a resolução contratual e a resilição contratual.
A resolução contratual ocorre quando uma das partes descumpre voluntaria ou involuntariamente a prestação a que se obrigou no contrato, ou quando o contrato torna-se excessivamente oneroso para uma das partes no momento de sua execução, enquanto que a resilição contratual, dá-se por manifestação unilateral de vontade. 
35. Quais os conceitos de vício redibitório e evicção?
Vícios redibitórios são falhas ou defeitos ocultos existentes na coisa alienada, objeto de contrato comutativo ou doação onerosa, que a tornam imprópria ao uso a que se destina ou lhe diminuem sensivelmente o valor, de tal modo que o ato negocial não se realizaria se esses defeitos fossem conhecidos.Evicção é a perda da coisa, por força de decisão judicial, fundada em motivo jurídico anterior, que a confere a outrem, seu verdadeiro dono, com o reconhecimento em juízo da existência de ônus sobre a mesma coisa, não denunciado oportunamente no contrato. (Maria Helena Diniz).
36. Julgue certo ou errado, justificando sua resposta: O contrato pressupõe, necessariamente, a intervenção de duas ou mais pessoas que põem de acordo a respeito de determinada coisa, criando, modificando ou extinguindo um direito. Assim temos que: A ação redibitória será adequada para que o adquirente, ante o vício redibitório da coisa, reclame abatimento do preço, conservando o bem sob sua propriedade.
CERTO. Com fundamento no art.442 do C.Civ.- Em vez de rejeitar a coisa, redibindo o contrato(art.441), pode o adquirente reclamar abatimento no preço.
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