AV - Sistema Registral e Notorial - 2019.1

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Disciplina: SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL AV 
Aluno: 
Professor: RACHEL LOUISE BRAGA DELMAS LEONI LOPES DE OLIVEIRA 
 
Turma: 9001 
GST0888_AV 27/05/2019 20:20:43 (F) 
 
 
Avaliação: 
10,0 
Nota Partic.: Av. Parcial.: 
2,0 
Nota SIA: 
10,0 pts 
 
 
 
 
 
SISTEMA REGISTRAL E NOTARIAL 
 
 
 1. Ref.: 619589 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
No que tange a atividade notarial e registral, não configura ato pertinente a atuação do notário ou tabelião: 
 
 
celebração de escritura pública; 
 
averbação de sentença de divórcio; 
 
autenticação de cópia. 
 prolação de sentença de divórcio; 
 
Registro de nascimento; 
 
 
 2. Ref.: 619601 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
Sobre os elementos abstratos que compõem o vínculo jurídico na obrigação de indenizar, podemos dizer que: 
 
 
O vínculo jurídico significa a responsabilidade (haftung), sendo, portanto, sinônimos. 
 o vínculo jurídico é composto de débito (shuld) e responsabilidade (haftung), o 
que permite que a responsabilidade do notário atinja seu patrimônio particular. 
 
O vínculo jurídico só existirá quando se tratar de contrato, não existindo na obrigação de indenizar. 
 
O vínculo jurídico é composto do débito correspondente ao dano causado. 
 
O vínculo jurídico composto de débito (shuld) e responsabilidade (haftung), mas não permite que o 
patrimônio do notário seja atingido. 
 
 
 3. Ref.: 281738 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
Para lavratura de escritura pública de divórcio: 
 
 
A procuração pode ser por instrumento particular com poderes especiais, descrição de cláusulas 
essenciais e validade de trinta dias. 
 
A procuração deve ser por instrumento público, com poderes estabelecidos pelas partes, com validade de 
1 ano. 
 
Não se admite a utilização de procuração para a lavratura de escritura pública de divórcio, por se tratar 
de ato personalíssimo. 
 
A procuração deve ser por instrumento público com poderes especiais, descrição de cláusulas essenciais e 
validade de noventa dias. 
 A procuração deve ser por instrumento público com poderes especiais, descrição 
de cláusulas essenciais e validade de trinta dias. 
 
 
 4. Ref.: 631477 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
Ao declarar o nascimento de sua filha Ana, Roberto verifica que o nome da criança foi registrado errado, 
constando erro de grafia. Alertando o oficial, o mesmo diz que é impossível corrigir o erro. Diante do ocorrido, 
assinale a afirmativa correta: 
 
 A informação do oficial está incorreta, considerando que se tratando de erro de 
grafia, pode ser retificado no momento da realização do registro. 
 
A retificação pode ser feita, dependendo de autorização do juiz da vara de registro público. 
 
A informação está incorreta, pois qualquer que fosse o erro, a qualquer tempo, poderia ser realizada a 
retificação. 
 
A informação dada está correta. 
 
será necessário ingressar com ação judicial de retificação do registro. 
 
 
 5. Ref.: 633963 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
O art. 58, da Lei dos Registros Públicos determina que:o prenome será definitivo, admitindo-se, todavia, a sua 
substituição por apelidos públicos notórios. Em paralelo a esta disposição, a lei autoriza excepcionalmente a 
mudança do prenome em outras situações. Assinale a alternativa em que a situação NÃO corresponde a uma 
hipótese de alteração legal do nome. 
 
 
O interessado em mudar o prenome poderá fazê-lo no primeiro ano após ter atingido a maioridade civil. 
 
Aquele que faz mudança de sexo está autorizado a mudar seu prenome. 
 Por questões íntimas, qualquer pessoa pode mudar de nome até os 40 anos. 
 
Também é possível mudar o prenome nos casos em que o sujeito se sente coagido na qualidade de 
testemunha. 
 
Aquele que foi registrado com nome vexatório fica autorizado a mudar de nome. 
 
 
 6. Ref.: 632998 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
No que tange à personalidade jurídica, assinale a alternativa que reflete o tratamento dado às pessoas jurídicas 
pelo Código Civil e legislação pertinente 
 
 
As pessoas jurídicas que constituírem associações ou fundações não podem, em hipótese nenhuma ter 
lucros de qualquer natureza, ainda que esses lucros sejam reinvestidos em sua atividade social. 
 
Toda pessoa jurídica deve ser formada a partir de uma reunião de pessoas que devem possuir um 
patrimônio mínimo para sua constituição. 
 É possível a constituição de pessoa jurídica por uma só pessoa, pela reunião de 
pessoas ou pela destinação de patrimônio. 
 
As associações são criadas a partir de testamentos que destinam certo patrimônio a sua constituição. 
 
As pessoas jurídicas possuem patrimônio que se confunde com o patrimônio dos sócios. 
 
 
 7. Ref.: 633018 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
João celebra contrato de compra e venda com José, o primeiro na qualidade de vendedor e o segundo na 
qualidade de comprador. Ao se dirigir ao RGI competente, José se depara com a informação de que não poderá 
registrar sua escritura, uma vez que a propriedade ainda consta em nome do proprietário anterior ao João. A 
negativa do oficial do Registro de Imóveis se dá fundada no princípio da: 
 
 
instância. 
 
inércia 
 continuidade 
 
legalidade 
 
fé pública 
 
 
 8. Ref.: 545336 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
A Constituição Federal da República Federativa do Brasil consagra, no seu artigo 5º, XXX, o direito de herança 
como direito fundamental. Com efeito, vaticina Ney de Mello Almada: ¿o Direito da Sucessões é o conjunto de 
princípios legais disciplinadores da transmissão, aos herdeiros legatários, do patrimônio sucessível de uma 
pessoa, que vem a falecer.¿ Nessa esteira, aduz Lacerda de Almeida que, em razão da repercussão social, tais 
princípios são ¿fundamentais e de ordem pública¿. Assim sendo, marque a alternativa correta, após o exame de 
veracidade das assertivas abaixo. I - A aquisição da propriedade mortis causa se dá com o registro da partilha 
no cartório de registro de imoveis competente. II - De acordo com a legislação pátria, o direito a sucessão 
aberta consubstancia-se em uma universalidade iuris, bem assim em direito real imobiliário. III - Na sucessão 
mortis causa de estrangeiro domiciliado no Brasil, no que tange aos bens situados no Brasil, invariavelmente se 
aplicará a Lei Material Brasileira. IV - Quando proferida após 5(cinco) anos da abertura da sucessão, a sentença 
que declara a vacância produzirá efeitos retro operantes. V - Em matéria de sucessão legítima, pode-se afirmar 
que a representação somente é possível na linha reta descendente. 
 
 
V F V V F. 
 F V F V F 
 
F F V F F. 
 
V V F V V. 
 
F V V F V. 
 
 
 9. Ref.: 965859 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
A possibilidade de realização da retificação do registro imobiliário, ou mesmo do registro de pessoas por 
procedimento administrativo: 
 
 
o procedimento administrativo consiste na última instância de recurso; 
 
exclui a possibilidade de apreciação da questão pelo judiciário; 
 
o recurso judicial deverá ser feito de ofício pelo registro de imóveis competente; 
 
não é possível registro de pessoas por procedimento administrativo; 
 não exclui a possibilidade de apreciação da questão pelo judiciário; 
 
 
 10. Ref.: 553692 Pontos: 1,00 / 1,00 
 
O art. 31-B da Lei n.o 4.591/64, acrescentado pela Lei n.o 10.931/2004, dispõe: ¿Considera-se constituído o 
patrimônio de afetação mediante averbação, a qualquer tempo, no Registro de Imóveis, de termo firmado pelo 
incorporador e, quando for o caso, também pelos titulares de direitos reais de aquisição sobre o terreno.¿ Essa 
averbação continuará produzindo efeitos até a 
 
 
conclusão da obra por parte do construtor ou incorporadore a averbação da construção do prédio 
mediante a apresentação do ¿habite-se¿ ou ¿auto de conclusão¿. 
 
averbação da construção e o registro da instituição e especificação de condomínio quando, então, 
automaticamente, o Oficial de Registro de Imóveis deverá averbar o cancelamento do patrimônio de 
afetação. 
 
conclusão da obra e entrega da unidade ao promitente comprador. 
 averbação da construção, registro dos títulos de domínio ou de direito de 
aquisição em nome dos respectivos adquirentes e, quando for o caso, extinção 
das obrigações do incorporador perante a instituição financiadora do 
empreendimento. 
 
expedição do ¿habite-se¿ ou ¿auto de conclusão¿ do prédio construído. 
 
 
 
 
 
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